אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3429-09-15 מסרי נ' סרחאן (המנוח) ואח'

ת"א 3429-09-15 מסרי נ' סרחאן (המנוח) ואח'

תאריך פרסום : 10/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
3429-09-15
01/02/2016
בפני השופטת:
עפרה אטיאס

- נגד -
מבקשים:
1. קאסם סרחאן
2. סודקי סרחאן

משיבים:
1. חמד מסרי (התובע)
2. עלי סרחאן ז"ל (המנוח)
3. סודק סרחאן
4. סדיק סרחאן
5. ואסף סרחאן
6. פיסל סרחאן
7. אמנה סרחאן

החלטה

  1. זוהי בקשה לסילוק על הסף של התובענה מחמת העדר עילה, העדר יריבות, אי צירוף בעלי דין נדרשים לתובענה, אי צירוף צו ירושה, התיישנות, שיהוי, השתק מכח סעיף 81 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], התשכ"ט-1969 (להלן: "פקודת ההסדר"), נזק ראייתי, חוסר תום לב וניקיון כפיים, והיות התביעה טרדנית וקנטרנית.

  2. בתביעה עותר המשיב 1 (להלן: "המשיב" או "התובע") לסעד הצהרתי, לפיו הוא הבעלים של 2/9 מן החלקים הידועים כגוש 19116, חלקה 33 באדמות הכפר נחף, מכח עסקה שנכרתה בינו לבין אביו של המנוח סרחאן עלי ז"ל (המשיב 2), ביום 1.5.59, וזאת 7 חודשים לפני רישום ההסדר. התובע מבסס את עילת תביעתו על הוראת סעיף 93 לפקודת ההסדר.

  3. התובע טוען בכתב התביעה כי הינו אנאלפבית, אינו מתמצא בהליכי ההסדר ולא דאג להשתתף בהליכים ולדרוש רישומו כבעלים בחלקה נשוא התביעה. לטענת התובע, פקיד ההסדר ו/או המנוח ניצל/ו את חולשתו והתעלמו מן המצב הקיים בשטח, לרבות רישומים במפה, ו/או מרשימת הבעלים הידועים, ומנעו את הרישום. עוד נטען כי פקיד ההסדר לא זימן את המשיב לחקירה פומבית או לכל הליך משפטי אחר שננקט ביחס לשאלת ההסדר.

  4. סעד של סילוק התובענה על הסף הוא סעד חריג, שהשימוש בו ייעשה אך במקרים קיצוניים ויוצאי דופן בהם ברור כי התובע לא יוכל לזכות בסעד המבוקש על ידו, אף אם יעלה בידו להוכיח את כלל העובדות המפורטות בתביעתו [ראו: ע"א 5634/05 צוקית הכרמל פרויקטים בע"מ נ' מיכה צח חברה לקבלנות כללית בע"מ (פורסם בנבו, 4.7.2007); וראו, גם: ע"א 2582/09 גנאים נ' בית החולים רמב"ם (פורסם בנבו, 8.8.2010)].

  5. חלק מטענות המבקשים בבקשתם, ובכלל זה, הטענות בדבר היותו של ההסכם מזויף, טענת חוסר תום הלב וניקיון הכפיים, וטענת השיהוי [שבמסגרתה יש לבחון האם התנהלות המשיב מלמדת על ויתור או על חוסר תום לב, והאם שינו המבקשים מצבם לרעה, וכן את מאזן הנזקים של הצדדים (ראו: המבחנים שנקבעו ביחס לתחולת הגנת השיהוי, כפי שסוכמו בעניין תלמוד תורה [ע"א 6805/99 תלמוד תורה הכללי והישיבה הגדולה עץ חיים בירושלים נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, ירושלים, פ"ד נז(5) 433, 447-446 (2003)] הן טענות הטעונות בירור עובדתי, ואין מקום לדון בהן כטענת סף.

  6. לא מצאתי כי התביעה היא טורדנית או קנטרנית, ועל פני הדברים, התביעה גם מגלה עילה לפי סעיף 93 לפקודת ההסדר, אם כי אינה עומדת בפירוט הנדרש לביסוס טענת מרמה, ולעניין זה אתייחס להלן.

  7. התובע אמנם לא צירף את עזבון הסב המנוח, חליל קאסם סרחאן ז"ל, אביו של המנוח סרחאן עלי ז"ל, על פי צו ירושה/צו קיום צוואה, ואף לא נסח טאבו ותרגום לעברית של הסכם המכר נשוא התביעה. ואולם, לאור השלב בו מצוי ההליך, יש לאפשר לו לתקן את התביעה ולצרף את כל הצדדים הנדרשים, את צו הירושה של המנוח חליל קאסם סרחאן ז"ל וכן את יתר המסמכים הנדרשים.

  8. ומכאן, נפנה לבחון את טענת ההתיישנות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ