אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 34136-09-12 ירון ואח' נ' עירית ירושלים

ת"א 34136-09-12 ירון ואח' נ' עירית ירושלים

תאריך פרסום : 22/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
34136-09-12
15/07/2014
בפני השופט:
דוד גדעוני

- נגד -
התובעים:
1. יעקב ירון
2. רבקה הלמן

עו"ד חגי סיטון
הנתבעת:
עירית ירושלים
עו"ד אלעד גונן
פסק דין
 

 

לפניי תביעה לפינוי הנתבעת – עיריית ירושלים – דיירת מוגנת בנכס בירושלים, מחמת איחור של שלושה שבועות ומחצה בתשלום דמי השכירות השנתיים המגיעים ממנה.

 

עיקרי העובדות הרלבנטיות

 

  1. מרבית העובדות הצריכות להכרעה אינן שנויות במחלוקת בין הצדדים.

     

  2. התובעים, אח ואחות, הם הבעלים של נכס בן שתי קומות ברח' שבזי 24 בשכונת נחלאות בירושלים ("הנכס"). ביום 15.8.50, או בסמוך לכך, נעשה בין אמם של התובעים לבין הנתבעת הסכם לפי הושכר הנכס לנתבעת. מטרת השכירות, על פי הסכם השכירות, היא בין היתר "לצרכי חינוך" והנתבעת מקיימת בנכס חוגי סיירות כמו גם פעילות של המחלקה לנוער שלה וכינוסים ופעילויות חברתיות (כעולה מת"א (שלום י-ם) 10985/08).

     

  3. הנתבעת המשיכה לעשות שימוש בנכס גם לאחר שתמה תקופת השכירות החוזית, ועד היום – זה למעלה משישים שנים. אין מחלוקת של ממש בין הצדדים כי הנתבעת היא דיירת מוגנת בנכס (ס' 4 לתצהיר התובע). התביעה דנן היא התביעה השלישית במספר בה עותרים התובעים לפינויה של הנתבעת מהנכס. תביעה אחת נדחתה. תביעה אחרת עודנה תלויה ועומדת.

     

  4. כיום, וככל הנראה מזה מספר שנים, משלמת הנתבעת לתובעים דמי שכירות כלכליים בשיעור העולה במעט על 120,000 ₪ לשנה. גם בעניין זה מתקיימים בין הצדדים הליכים לפני בית הדין לשכירות, אך אלה אינם צריכים לענייננו.

     

  5. אין מחלוקת כי דמי השכירות משתלמים באורח שנתי, היינו: אחת לשנה ומראש, וזאת ביום 1.8 של כל שנה (ס' 6 לכתב התביעה, ס' 16 לכתב ההגנה המתוקן).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ