אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 33812-09-14 שאלתיאל נ' בן שיטרית ואח'

ת"א 33812-09-14 שאלתיאל נ' בן שיטרית ואח'

תאריך פרסום : 18/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
33812-09-14
13/10/2016
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
התובע:
יוסף שאלתיאל
עו"ד מירב גואטה - כהן
הנתבעים:
1. ויקטוריה בן שיטרית
2. ארמונד בן שיטרית

עו"ד ערן ברד
החלטה
 

 

שלוש בקשות אשר עניינן מחיקת סעיפים מתצהירי העדות הראשית של התובע , זימון עדים, והוצאת נספח מתצהיר העדות הראשית של הנתבעת.

כללי

  1. התובע הינו הבעלים של נכס המצוי ברח' טלר 32 ברחובות.

  2. הנתבעים, בני זוג, שוכרים חנות המצויה בנכס, ע"פ הסכם דיירות מוגנת שנחתם בינם לבין הבעלים הקודמים של הנכס, ביום 11.8.1982.

  3. התובע טוען כי הנתבעים מנהלים בחנות עסק מסוג "מרכז רפואי קוסמטי" ואילו הנתבעים טוענים כי הם מנהלים בחנות עסק של טיפולי קוסמטיקה ברמה הפשוטה ביותר, וכן ממכר אביזרי קוסמטיקה.

  4. לטענת התובע, נוכח סוג העסק המתנהל בחנות, יש לחייב את הנתבעים לשלם לו דמי שכירות ריאליים. לטענתו, השיעורים המקסימליים הקבועים בסעיף 52א' לחוק הגנת הדייר, אינם חלים על העסק המתנהל בחנות, ויש לראות בנתבעים כבעלי מקצוע חופשי.

    משכך, ובהתאם לתקנה 1(14) לתקנות הגנת הדייר (דמי שכירות בבתי עסק – אי תחולת השיעורים המירביים והפחתות) אשר החריגה בעלי מקצוע חופשי מהשיעורים המקסימליים הקבועים בסעיף 52, הרי שמן הדין כי הנתבעים ישלמו לו דמי שכירות ריאליים. נוכח האמור הגיש התובע תביעה זו על הסך של 410,256 שהם לטעמו דמי השכירות המגיעים לו מהנתבעים בגין 7 השנים שקדמו להגשת התביעה, וכן צווי עשה וסעדים הצהרתיים שונים.

  5. במסגרת קדם המשפט הראשון שהתנהל בתיק הוריתי על הגשת תצהירי עדות ראשית, והצדדים עשו כן. הבקשות שברישא להחלטה, הוגשו לקראת ישיבת קדם המשפט השניה.

    בקשה מס' 17 - מחיקת סעיפים מתצהירי העדות הראשית של התובע

  6. לטענת הנתבעים תצהיר התובע כולל בתוכו עדויות שמועה, עדויות סברה, עדוות לפי מיטב הידיעה, עדויות מומחה, וחוו"ד משפטיות אש הינן פסולות כראיה. לפיכך, יש למחוק סעיפים רבים בו, כמפורט בסעיף 14 לבקשה.

    לטענת התובע המדובר בנוסח רגיל ומקובל שתוך ביסוס העובדות וציון מקור הידיעה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ