אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3346-01 יואלי ואח' נ' עצמון

ת"א 3346-01 יואלי ואח' נ' עצמון

תאריך פרסום : 01/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
3346-01
18/02/2015
בפני השופט הבכיר:
יצחק שמעוני

- נגד -
תובעים:
1. אורי יואלי
2. אורי יואלי בע"מ

עו"ד איל ויטנברג ואח'
נתבע:
עמיר עצמון
עו"ד דוד ששוןו/או קובי בן צבי ואח'
פסק דין
 

 

 

1.תובענה זו לפירוק השיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 25 בגוש 29541 הנמצאים בנוה אילן בשטח של 20,623 מ"ר (להלן: "המקרקעין" ו/או : "הנכס"), מתנהלת בפניי מזה כ-15 שנה. הסיבה העיקרית להתמשכות ההליכים נעוצה אך ורק ביריבות הבלתי מתפשרת של הצדדים, אשר כל הצעת פשרה שהוצעה להם נדחתה, במיוחד על ידי הנתבע. בתיק זה ניתנו לא מעט החלטות שעיקרן יפורט בהמשך. עתה, לאחר הגשת סיכומיהם בכתב, יש לקוות כי יבוא הקץ למחלוקת, והצדדים ישכילו לסיימה ברוח טובה. אין ספק, כי השנים הרבות בהן מנהלים הצדדים הליך זה הותירו משקעים רבים ונזקים כספיים בהיעדר מימוש זכויותיהם.

 

2.התובעים, שהינם בעלים של 2/3 מזכות הבעלות במקרקעין, הגישו תביעתם לפירוק השיתוף במקרקעין עוד בשנת 2001. לאחר דין ודברים הסכים הנתבע, אשר הינו הבעלים של 1/3 חלקים במקרקעין, לפירוק השיתוף בדרך של חלוקת המקרקעין. אותה עת היו התובעים מיוצגים על ידי עו"ד יוסף ריכטר ואילו הנתבע היה מיוצג על ידי עו"ד אילן ציאון.

 

3.ביום 17.10.02 ניתן פסק דין לפירוק השיתוף על דרך חלוקת המקרקעין על פי תשריט, בהתאם להסכם שבין הצדדים. בשנת 2007 הסתבר לתובעים, כי על פי המצב התכנוני רק שליש החלקה אותה בחר הנתבע מיועד למלונאות ואילו יתר החלקה, אשר נפלה בחלקם של התובעים, מיועדת לחקלאות.

 

4.ביום 27.4.08 הגישו התובעים בקשה לביטול פסק הדין והסכם פירוק השיתוף, זאת בשל כך שלא ניתן ליישמו, ולאחר שכונס הנכסים שמונה על ידי בית המשפט, עו"ד דורון לנגה, הגיש דין וחשבון בו קבע בחודש אפריל 2008 באופן חד משמעי כי הסכם החלוקה כפי שהושג בלתי ניתן ליישום. וכך קבע הכונס:

"כבר בשלב זה ברור היה כי הצדדים, עת ניסחו את ההסכם ביניהם, אותו הסכם שקיבל תוקף של פסק דין, לא שקלו את הבעיות שנתבררו. מכאן כבר ברור כי תפקיד הכונס לקיום וביצוע פסק הדין, כמות שהוא בעייתי"

לסיכום קבע כונס הנכסים: "במתכונתו הנוכחית פסק דין אינו ניתן ליישום בוודאי לא בהליך כונס נכסים".

 

5.על יסוד הבקשה לביטול פסק הדין, דין וחשבון של כונס הנכסים ולאחר ששקלתי את כל השיקולים הנוגעים לביצוע פסק הדין, הגעתי לכלל מסקנה בהחלטה מיום 26.12.11, כי דין פסק הדין להתבטל מהנימוקים שפורטו בהחלטתי.

הנתבע הגיש לבית המשפט המחוזי בקשת רשות ערעור על החלטתי לביטול פסק הדין וזו נדחתה על ידי כב' השופט רם וינוגרד אשר קבע, כי קביעותיו של בית משפט זה מקובלות עליו (רע"א 50254-01-12 מיום 14.2.12).

 

6.על מנת לקדם הליכי פירוק השיתוף קבעתי דיון ל- 29.3.12. ביום 27.3.12 גיבשו ב"כ הצדדים עוה"ד ויטנברג וציאון הודעה מוסכמת על השגת הסכם ובקשה למתן תוקף של פסק דין, למכירת הנכס לצדדים שלישיים ומינוי עוה"ד ככונסי נכסים.

על פי ההסכם היה אמור הנכס להימכר על ידי כונסי הנכסים ובכך הייתה אמורה המחלוקת ביניהם להגיע לידי סיומה. ואולם, למרבה הצער, הודיע עו"ד ציאון על התפטרותו מייצוג הנתבע. בדיון שנקבע ליום 29.3.12, ובהעדר הנתבע וב"כ, ביקש עו"ד אבירם למנותו ככונס נכסים. רק בחלוף חודשיים, מיניתי ביום 29.5.12 את עו"ד יורם אבירם ככונס נכסים לביצוע מכירת הנכס. הנתבע אשר לא השלים עם ההחלטה זו, הגיש בקשה לביטולה. בדיון מיום 17.12.12 הצעתי לעו"ד מוחמד דחלה להתמנות אף הוא ככונס נכסים יחד עם עו"ד אבירם, אך הוא סירב לכך.

בו ביום ניתנה החלטה לפירוק השיתוף על דרך מכירת המקרקעין באמצעות כונס הנכסים עו"ד אבירם. על החלטה זו הגיש הנתבע בקשת רשות ערעור לביהמ"ש המחוזי אשר נדונה בפני כב' השופט משה ברעם.

בדיון זה הודיעו ב"כ הצדדים על הסכמתם כדלהלן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ