אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 33173-11-11 עמרם ואח' נ' ליבו נכסים והשקעות בע"מ

ת"א 33173-11-11 עמרם ואח' נ' ליבו נכסים והשקעות בע"מ

תאריך פרסום : 09/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
33173-11-11
20/04/2015
בפני השופטת:
תמר בר-אשר צבן

- נגד -
התובעים:
1. עובדיה עמרם
2. ענתי עמרם

עו"ד רן שילוח
הנתבעת:
ליבו נכסים והשקעות בע"מ
עו"ד יוסף בן-דור
פסק דין
 

 

התובענה הנדונה עוסקת בשתי הלוואות חוץ בנקאיות שלוו התובעים מהנתבעת. האחת, בסך של 162,640 ₪ מיום 14.11.2006 (להלן – הלוואת המשכנתה) והשנייה, בסך של 40,600 ₪ מיום 18.4.2007 (להלן – ההלוואה הנוספת).

 

בתביעתם טוענים התובעים שתי טענות עיקריות: הטענה הראשונה, כי הסכם ההלוואה אינו עומד בתנאי חוק הסדרת הלוואות חוץ בנקאיות תשנ"ג-1993 (להלן – חוק הסדרת הלוואות). שכן לטענתם, לא פורט בו סכום ההלוואה המדויק ולא צורף לוח סילוקין (טבלת פירעון ההלוואה). מצב זה, לטענתם, איפשר לנתבעת לעשות מניפולציות בסכומי החזר ההלוואה שגבתה מהם סכומים עודפים, תוך ניצול יחסי הכוחות בינה לבין התובעים, שהיו תלויים בה בשל רישום משכנתה על נכס שלהם לטובת הנתבעת. לפיכך עתרו התובעים לביטול הסכם ההלוואה ולהשבת תשלומי הריבית שנגבו מהם מכוחו. הטענה השנייה, עניינה בכך שלטענת התובעים, הנתבעת גבתה מהם סכומי כסף שלא כדין. לפיכך עתרו לחייב את הנתבעת להשיב להם את סכומי הכסף שלטענתם, שילמו ביתר.

 

הגם שהתובעים לא ציינו זאת, נראה שהסעדים הנתבעים הם חלופיים. במקרה של ביטול ההסכם זכאים התובעים להשבה, הכוללת לכאורה, גם את הסכומים שנטען כי שולמו ביתר. אם ההסכם אינו מבוטל, כי אז בכפוף להוכחה שאמנם נגבו סכומי כסף ביתר, זכאים התובעים להשבתם.

 

א. רקע ועיקרי העובדות

 

עיקרי העובדות בעניין ההלוואות

 

2.במהלך השנים 2008-2005 בנו התובעים תוספת בניה לביתם בשכונת נחלאות בירושלים (להלן – הנכס). כדי לממן את השלמתה, לוו סכומי כסף מהנתבעת, חברה העוסקת במתן הלוואות. לפי הסברו של התובע, באותה עת הנכס היה בבעלות משותפת של התובעים ושל אחרים ואף טרם התקבל מהעירייה אישור על גמר הבניה ("טופס 4") ולכן נתקלו התובעים בקושי ללוות מבנק (עמ' 6, שורות 3-1). לאחר שהוסר קושי זה, המירו התובעים את ההלוואה שלוו מהנתבעת בהלוואה מבנק.

 

את ההלוואה הראשונה, בסך של 8,000 ₪, לוו התובעים מהנתבעת בקיץ 2006 (להלן – ההלוואה הקודמת) (צילום ההמחאה – נספח ג1 של תצהיר התובע). בחודש נובמבר 2011 לוו את הלוואת המשכנתה, ההלוואה נושא התביעה הנדונה, ובחודש אפריל 2007 לוו את ההלוואה הנוספת.

 

הסכם הלוואת המשכנתה נחתם ביום 12.11.2006 ועל-פיו, סכום ההלוואה היה "בסך של עד 48,000$" (להלן – הסכם ההלוואה או ההסכם) (ההסכם – נספח א' של תצהיר התובע; נספח 1 של תצהיר הנתבעת). בעניין שער הדולר נקבע בהסכם, שההלוואה תשולם לפי שערו ביום התשלום, אשר בכל מקרה לא יפחת משערו ביום קבלת ההלוואה (סעיף 3.ז בהסכם), ואין מחלוקת כי היה 1$ = 4.28 ₪. בהתאם להסכם ולהבטחת החזר ההלוואה, נרשמה לטובת הנתבעת משכנתה על הנכס.

 

בסעיף 3.ב בהסכם נקבע כי "הלווה מתחייב בזאת להחזיר למלווה את ההלוואה בתנאים ובמועדים המצוינים בנספח התשלומים המהווה חלק בלתי נפרד מהסכם זה (להלן – נספח התשלומים)" ובסעיף 27 בהסכם נקבע – באותיות גדולות ומודגשות – כי "הקרן והריבית תוחזר בסוף התקופה לפי סעיף 3 להסכם". בהסכם לא נקבעו תשלומים חודשיים ואף לא אחד מהצדדים הציג או הגיש את נספח התשלומים (להלן – לוח סילוקין). כפי שעוד יובהר, נראה כי כלל לא היה לוח סילוקין וכי היעדרו וכן הפער בין האמור בהסכם לבין מה שנעשה בפועל, הם המקור למחלוקות בתביעה הנדונה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ