אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 33058-07-13 גיפס נ' ראובני ואח'

ת"א 33058-07-13 גיפס נ' ראובני ואח'

תאריך פרסום : 09/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
33058-07-13
03/06/2015
בפני השופט:
גד ארנברג - סגן הנשיאה

- נגד -
תובעת:
מיה גיפס
נתבעים:
1. איתמר ראובני
2. מור ראובני
3. ימית שפיצן
4. טל שפיצן

פסק דין
 

 

 

התובעת הינה בעלת דירה מספר 7 ברח' שמואל תמיר 30 בירושלים (להלן: הדירה"). הדירה היתה שייכת לאמה של התובעת אשר הותירה צוואה ובה צוותה את הדירה לתובעת.

 

הנתבעים 1 ו- 2 היו בעלי דירה שמעל הדירה של התובעת (דירה מס' 9 באותו בנין). בשלב כלשהו נמכרה דירת הנתבעים 1 ו- 2 לנתבעים 3 ו- 4 שהם כיום המחזיקים של אותה דירה.

 

התביעה הוגשה בגין טענה לחדירת מים מהדירה של הנתבעים לדירת התובעת והסעדים הנתבעים בה הם תיקון דליפת המים מדירתם לדירת התובעת ופיצוי על הנזקים שנגרמו לדירת התובעת ולתובעת עצמה כתוצאה מדליפת המים עד כה.

 

התובעת טוענת כי מחורף 2011 החלו לחדור מים ממרפסת דירת הנתבעים לדירת התובעת כך שבדירתה נוצרה רטיבות מסיבית בקירות ובתקרות חדרי האמבטיה. באותה תקופה התגוררה בדירה אמה של התובעת שפנתה לנתבעים בבקשה לתקן את הליקוי. הנתבעים 1 ו- 2 טענו שביצעו תיקון אך לא המציאו כל אסמכתא לביצוע תיקון. בפועל המשיכו מים לדלוף מרצפת המרפסת שלהם לדירת התובעת. למרות בקשות אם התובעת, שפנתה גם לחתנה (בעלה של התובעת) ולשכן נוסף על מנת שיפנו לנתבעים ויבקשו מהם לטפל ברטיבות, הענין לא טופל.

 

אם התובעת נפטרה בשנת 2012 וכאמור הורישה את הדירה לתובעת. התובעת החליטה להשכיר את הדירה, ולצורך כך צבעה התובעת את הדירה ובעיקר את חדרי האמבטיה להם חדרה הרטיבות. אך בהגיע חורף 2012 שוב חדרו מים ממרפסת השכנים לחדרי האמבטיה ואף ביתר שאת, כך שממש טפטפו מים מתקרת האמבטיה לרצפתה. התובעת דרשה שוב מהנתבעים 1 ו- 2 לתקן את הליקויים אך הם סרבו ואמרו שהם יתקנו בעצמם את הרטיבות. הנתבעים 1 ו- 2 אמרו גם שהם מכרו את הדירה ומעתה ואילך הם פטורים מכל אחריות שנופלת על כתפי הרוכשים החדשים. הנתבעים 1 ו- 2 סרבו, לפי האמור בכתב התביעה, למסור את פרטי הרוכשים של הדירה כך שלתובעת לא היה למי לפנות כיוון שהרוכשים טרם נכנסו לדירה. מאוחר יותר הצליחה התובעת להשיג את פרטי הרוכשים שהם הנתבעים 3 ו- 4. התובעת פנתה לנתבעים כולם על מנת שיתקנו את הליקויים, תוך שהיא מבהירה להם שהשארת המצב פוגעת באפשרות להשכיר את הדירה ובדמי השכירות שניתן יהיה לקבל עבורה.

 

התובעת צירפה לתביעתה חוו"ד של המהנדס ברגמן אשר מציין את הרטיבות בדירה ואת הגורם לה- מרפסת דירת הנתבעים.

 

בהתחשב בכל האמור תובעת התובעת את הסעדים הבאים:

 

א. תיקון קירות וריצפת האמבטיה 1800 ₪ + מע"מ (המומחה קבע 2,500 ₪ + מע"מ ואולם התובעת מצאה בעל מקצוע שעשה זאת בסכום נמוך יותר) סה"כ 2,106 ₪.

 

ב. הפסדי שכר דירה הנובעים מ- 7 חודשים שהדירה עמדה ריקה וכן מכך לאחר מכן הושכרה ב- 300 ₪ נמוך מסכום ההשכרה המקובל לדירה כזו, וכן מכך שבמשך חודשיים נוספים הופחת סך של 1,000 ₪ לחודש בהתחשב בתקופה שבה יתבצע התיקון סה"כ 37,100 ₪ (לפי שכר דירה של 4,500 ₪ לחודש (הומצא אישור מתווך) X 7 חודשים + 300 X 12 חודש + 1,000X 2 חודשים).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ