אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 33052-09-10 בנק מזרחי טפחות בעמ נ' ברקוביץ ואח'

ת"א 33052-09-10 בנק מזרחי טפחות בעמ נ' ברקוביץ ואח'

תאריך פרסום : 20/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
33052-09-10
12/10/2014
בפני השופטת:
לובנה שלאעטה חלאילה

- נגד -
תובע:
בנק מזרחי טפחות בע"מ
נתבעים:
1. אפרים ברקוביץ. ת.ז. 068783257
2. אירית ברקוביץ
3. ת.ז. 057311375
4. מיקי גיא יזום והשקעות בע"מ
5. מיקי גיא
6. ת.ז. 054126602
7. משה חי רחמים (ניתן פס"ד)6. יוסף חיים רם (ניתן פס"ד)7. יוכבד אנדיהו (ניתן פס"ד)8. שמואל אלקון (ניתן פס"ד)

פסק דין

 

ביחסים שבין התובע לנתבעים 1,2,3))

 

1.לפי סיפור המעשה המתואר בתביעה, הנתבעים 1 ו- 2 קיבלו מהתובע, בנק מזרחי טפחות (להלן "הבנק"), הלוואה לרכישת דירה בקומה רביעית בבניין מגורים אשר עתיד היה להיבנות בקרית אתא. לצורך כך, משכנו הם את מלוא זכויותיהם בדירה לטובת הבנק. לימים, לא עמדו הנתבעים בתשלום החזר ההלוואה והבנק נקט בהליכים, בלשכת ההוצל"פ, למימוש המשכון, אלא שאז התברר כי באגף הבניין שבו היתה אמורה להיבנות הדירה, נבנו שלוש קומות בלבד ודירתם של הנתבעים 1 ו-2 מעולם לא נבנתה.

 

2.תביעה זו מוגשת, בטענות שונות של מרמה, הונאה ורשלנות ובעילות חוזיות, נזיקיות ושל עשיית עושר ולא במשפט נגד :

 

הנתבעים 1 ו- 2, שהם הלווים; נגד הנתבעת 3, חברה קבלנית אשר אמורה היתה לבנות את הבניין וכספי ההלוואה הועברו בפועל אליה; נגד הנתבע 4, מנהל ובעל מניות בנתבעת 3; נגד הנתבעים 5,6,7 – בעלי המקרקעין עליהם נבנה הבניין ונגד הנתבע 8, עו"ד במקצועו אשר היה אחראי על עריכת הסכם הקומבינציה בין בעלי המקרקעין לחברה הקבלנית, עריכת הסכם מכר בין החברה ללווים וביצוע רישום הדירות בבניין כבניין משותף.

 

3.הנתבעים 5,6,7 ו- 8 הגיעו להסכם פשרה עם הבנק, ולזה ניתן תוקף של פס"ד.

 

נגד הנתבע מס' 4 ניתן צו כינוס נכסים במסגרת הליכי פש"ר המתנהלים בביהמ"ש המחוזי ומכאן ההליכים נגדו בתיק עוכבו.

 

4.פס"ד זה ניתן כנגד הנתבעים 1,2 ו- 3, לאחר שאלה והתובע השכילו להסכים למתן פס"ד על דרך הפשרה, לפי סע' 79א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד – 1984. הסכמה זו ניתנה לאחר שהצדדים הגישו את ראיותיהם לתיק ולאחר חלק מהעדים נחקר בביהמ"ש.

 

5. כנגד 'סיפורו' של הבנק טוענים הנתבעים 1 ו- 2 , בין ביתר, כי :

* הסכם המכר עליו חתם הנתבע 1, עובד שכיר אצל הנתבעת 3, הוא הסכם מותנה בקבלת היתר לדירה. בהסכם הוצהר כי לפי ההיתר, ניתן היה לבנות על המגרש 18 יחידות למגורים שאינן כוללות את הדירה והוסכם כי הסכם המכר ייכנס לתוקף עם קבלת היתר נוסף המתיר את בניית הדירה, היתר שמעולם לא ניתן;

* הבנק שילם את הכספים לנתבעת 3, החברה הקבלנית, שלא כדין, והם מעולם לא הועברו לידיהם (הנתבעים 1 ו- 2);

* הבנק עשה יד אחת עם הנתבעת 3 להעברת הכספים, ולחילופין התרשל עת העבירם אליה תוך התעלמות מהסכם המכר המותנה וכאשר לא נועץ כלל בבעלי מקצוע, שמאי, עו"ד או כל גורם אחר בכדי לעמוד על התכנות העסקה;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ