אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32814-11-15 כהן נ' רשות המסים

ת"א 32814-11-15 כהן נ' רשות המסים

תאריך פרסום : 03/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
32814-11-15
20/04/2016
בפני השופט-סגן נשיאה:
ישעיהו שנלר

- נגד -
תובעים (משיבים):
1. מרק מיכאל כהן
2. לוסי לימור כהן
3. אברהם כהן
4. ארלט כהן

עו"ד מרק מיכאל כהן
נתבעת (מבקשת):
רשות המסים
עו"ד מפרקליטות מחוז ת"א אזרחי
החלטה
 

 

1.עניינה של התובענה שבנדון בבקשת התובעים למתן סעד הצהרתי על היות התובעים 3 ו-4, "ההורים", נאמנים על שתי דירות לטובת התובעים 1 ו-2, "הילדים".

 

עניינה של החלטה זו בבקשת הנתבעת לסילוק התביעה על הסף מחמת היעדר סמכות עניינית - בהיותה "ניסיון לעקוף את ההליכים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין המקנים סמכות ייחודית למנהל מיסוי מקרקעין, לקביעת קיומה של נאמנות במקרקעין".

 

2.הסמכות העניינית של בית משפט מחוזי לדון ככלל בענייני נאמנות קבועה בסעיף 37 לחוק הנאמנות, תשל"ט-1979. מבלי לפגוע בכך, נקבע בסעיף 69 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), תשכ"ג-1963, כי ההכרה בנאמנות במקרקעין לעניין פטור ממס בקשר עם מכירת זכות במקרקעין מצויה בסמכותו של מנהל מיסוי מקרקעין - ובעניין זה נקבעו הוראות שונות באותו חוק, לרבות בקשר עם הליכי ערר וערעור.

 

3.בעניין שבפנינו הודגש על ידי התובעים - בסעיף 10.3 לכתב התביעה ובסעיפים 1.2-1.4 לתגובתם לבקשה זו - כי הם מתחייבים לעמוד בכל תשלום שיידרש במסגרת רישום הדירות על שמם, ככל שיידרש כדין. כמו כן, אין חולק כי התובעים כלל לא פנו למנהל מיסוי מקרקעין בבקשה לפטור כלשהו ממס בקשר עם מכירת זכות בדירות הנ"ל וכפי שלא ביקשו לבצע רישום ולקבל אישור להעברה מנאמן לנהנה.

 

מכאן שהנטען על ידי הנתבעת כי אין לאפשר את עקיפתו של "ההסדר הממצה" הקבוע בחוק מיסוי מקרקעין - אף אם הוא נכון בפן המשפטי - אינו רלוונטי והוא נעדר תחולה ביחס לתביעה זו.

 

יתר על כן, לו יצוייר כי נושה שאינו רשויות המס היה מעקל זכות של מי מההורים ואזי היו פונים התובעים בתביעה זהה מול אותו נושה להצהרה המבוקשת, כלום הייתה הנתבעת מבקשת להצטרף להליך בטענה כי היא היחידה האמורה להכריע בשאלות של נאמנות במקרקעין.

דומה שהתשובה ברורה.

 

לא למותר לציין כי חדשות לבקרים ובהקשרים שונים נזקקים בתי המשפט להכריע בשאלות של קיום נאמנות ביחס לזכויות הרשומות ע"ש פלוני ואשר אלמוני טוען כי פלוני הוא נאמנו ובמיוחד בין בני משפחה וביחס לדירות מגורים. כמובן שההכרעה בתיקים אלו אינה בהכרח נלמדת מהשאלה אם ניתנה הצהרת נאמנות בעת ביצוע העיסקה, שהרי אם ניתנה שכזאת, בדר"כ לא נצרכים היו הצדדים לפנות לבית המשפט - הגם שייתכן ושאלה זאת תהווה אחת האינדקציות להכרעה שבמחלוקת שבין הצדדים.

 

4.אשר על כן, הריני דוחה את הבקשה לסילוק על הסף - תוך הבהרה כי לא יהיה בתוצאת התובענה, תהא אשר תהא, כדי לקבוע ממצא כלשהו ביחס להכרה בנאמנות לצרכי מיסוי מקרקעין.

 

5.לאור ההכרעה, הנתבעת תגיש את כתב הגנתה עד ליום 1.6.16.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ