אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32700-04-11 כהן נ' וייגמן ואח'

ת"א 32700-04-11 כהן נ' וייגמן ואח'

תאריך פרסום : 11/09/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום בראשון לציון
32700-04-11
08/08/2014
בפני השופטת:
יעל בלכר

- נגד -
התובע:
אסף כהן
עו"ד אור גל-און
הנתבעים:
1. איתי וייגמן
2. ניצה וייגמן
3. מאיר וייגמן
4. לירן וייגמן

עו"ד נועם קוריס
פסק דין
 

 

תביעה כספית על סך של 341,600 ₪ על יסוד יחסי שכירות.

 

כללי - הצדדים, השתלשלות האירועים והתביעה

  1. התובע הוא בעלים של שתי חנויות צמודות ברחוב ביאליק 2 בראשון לציון (חנויות שמספרן 2 ו- 17, להלן, שתיהן יחד: החנויות או המושכר). את החנויות ירש מסבו בחודש יוני 2009.

     

  2. הנתבעת 2 שוכרת את שתי החנויות מכוח הסכם שכירות מיום 31/3/2005 שנחתם בינה ובין מר אברהם מזרחי וסבו של התובע, באמצעות מיופה כוחו, מר יורם כהן (נספח ב' לתצהיר התובע, להלן: הסכם השכירות). אין מחלוקת כי הנתבע 1 (הנתבע) הוא המחזיק בפועל בחנויות (ולא הנתבעת 2, שהיא אמו של הנתבע, או מר מזרחי, החתומים על הסכם השכירות). תקופת השכירות לפי הסכם השכירות היא מיום 15/5/2005 ועד ליום 30/4/2010. אין מחלוקת כי קודם להסכם זה, שכר הנתבע את אחת החנויות בלבד (חנות מס' 2. לטענת הנתבע החל משנת 1996. לא הוגש כל הסכם קודם לתיק). הנתבעים 3-4 הם ערבים להסכם השכירות.

     

  3. בחודש פברואר 2010 הגיש התובע כנגד הנתבעים תביעת פינוי. במסגרת תביעת הפינוי הגיעו הצדדים להסכמה שקיבלה תוקף של פסק דין (פסק דין מיום 13/5/2010 בתא"ח 30029-02-10 13/5/2010 בתיק תאמיום 31/3/2005 שנחתם בינה לבין המנוח., להלן: פסק הדין).

  4. לפי פסק הדין, ניתן צו פינוי שביצועו יעוכב עד ליום 1/6/12 בכפוף לקיום התנאים כפי שנקבעו בהסכם לרבות תנאי הסכם השכירות, שנקבע כי יחולו בשינויים המחוייבים. עוד נקבע בהסכם הפשרה, כי הנתבע יצטרף כשוכר בנוסף לאמו, הנתבעת 2, שעמה נחתם הסכם השכירות, וכי מר אברהם מזרחי שהיה צד להסכם השכירות, יימחק מההסכם והתביעה כנגדו תידחה. הנתבעים 3-4 שהיו ערבים להסכם השכירות, נתנו ערבות נוספת לחידוש השכירות לפי הסכם הפשרה.

     

  5. לפי ס' 4 לפסק הדין, עם מילוי ההתחייבויות לפי ההסכם "מוותרים הצדדים על תביעותיהם ההדדיות ומצהירים בזאת, כי אין להם כל טענה אחד כנגד משנהו. לרבות ההשקעות והשיפוצים שנערכו במושכר". בנוסף, "לא יבוצעו שינויים נוספים בנכס, למעט השינויים שבוצעו עד כה" (ס' 11).

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ