אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32642-04-15 דגילייסקי ואח' נ' שגיא ואח'

ת"א 32642-04-15 דגילייסקי ואח' נ' שגיא ואח'

תאריך פרסום : 14/09/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
32642-04-15
08/09/2016
בפני סגן הנשיא:
זיאד הווארי

- נגד -
המבקשים:
מיכאל דגילייסקי
משיבים:
1. דורית דגילייסקי
2. ירון שגיא
3. נטע שגיא

החלטה
 

 

1.בפניי בקשה של הנתבעים שכנגד (להלן: "המבקשים") למחיקת כתב התביעה שכנגד אשר הוגשה על ידי הנתבעים בתביעה המקורית (להלן: "המשיבים"), וזאת מכוח תקנה 100 (1) או תקנה 100 (2) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות").

 

2.רקע עובדתי בתמצית:

 

  • בתאריך 04/04/2001 נחתם הסכם מכר בין המבקשים למשיבים, על פיו מכרו המשיבים למבקשים חלקת קרקע במושב מרחביה (להלן: "הסכם המכר"). המבקשים שילמו למשיבים את מלוא התמורה המוסכמת וקיבלו בפועל את החזקה במגרש שרכשו, אולם טרם הושלמה תוכנית החלוקה בחלקה וטרם הועברו הזכויות על שם המבקשים בלשכת רישום המקרקעין.

  • בין הצדדים נתגלעה מחלוקת באשר לפרשנות שיש לתת להסכם המכר, כאשר לשיטת המבקשים על פי ההסכם אמורים המשיבים להשלים את תוכנית החלוקה ולהעביר את הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. מנגד, לשיטת המשיבים, המבקשים אינם זכאים להירשם כבעלי זכויות במקרקעין הנמכרים, ואף אין תוקף להתחייבות המשיבים להשלים תוך 10 שנים את רישום החלוקה והזכויות על שם המבקשים כאשר התחייבות זו כפופה למילוי כל התחייבויות המבקשים לפי הסכם המכר, ובכלל זה חובתם לשאת בעלויות בעלי המקצוע השונים ועד להתחייבותם להימנע מהסגת גבול לרצועת שטח ששימשה את המבקשים למקום חניה אסור תוך חסימת הגישה והתנועה במקרקעין לצורך שימוש פסול זה.

  • בשל המחלוקת הנ"ל, הגישו המבקשים את התביעה העיקרית לאכיפת הסכם המכר ותשלום פיצויים מוסכמים .

  • המשיבים לא הסתפקו בהגשת הגנה, אלא הגישו תביעה שכנגד שכללה מספר סעדים: דמי שימוש בסך 102,200 ₪ בגין דמי שימוש ראויים ו/או סבירים בנוגע לפלישה והסגת הגבול שלא כדין לה טענו המשיבים, פיצוי או שיפוי המשיבים בתשלום סכום של 38,280 ₪ בגין פיצוי מוסכם על פי סעיף 45 לחוזה המכר, פיצוי ו/או שיפוי ע"ס 4,680 ₪ בגין הוצאות, וכן פיצוי ע"ס 50,000 ₪ בגין עוגמת נפש. בנוסף עתרו לצו מניעה האוסר על המבקשים לשוב ולבצע את המטרד והסגת הגבול נשוא התביעה שכנגד.

     

    3.טענות המבקשים בתמצית:

    • כתב התביעה שכנגד אינו מגלה עילה. לשיטת המבקשים, אין כל בסיס לטענת המשיבים לפיה המבקשים הפרו הפרה יסודית את הוראות סעיף 7 + 10 להסכם המכר משסירבו לשאת בעלויות העברת הזכויות המוסכם. המבקשים סבורים כי בהסכם המכר הפרידו הצדדים באופן ברור ומפורש בין עלויות הגשת תוכנית החלוקה ואישורה בלשכת רישום המקרקעין לבין עלויות העברת הזכויות על שם הקונים.

    • יש לסלק על הסף את טענת המשיבים בתביעה שכנגד לפי המבקשים הסיגו את גבולם, וזאת מאחר וטרם הוגשה תכנית חלוקה מאושרת. לטענתם, זיקת ההנאה הנטענת לא השתכללה לזכות קניינית, ולמעשה לא נולדה לעולם בטרם הוגשה ולו תוכנית אחת לצורכי רישום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ