אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32445-07-12 רז נ' גביש 22 בנובמבר 2015

ת"א 32445-07-12 רז נ' גביש 22 בנובמבר 2015

תאריך פרסום : 18/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
32445-07-12
22/11/2015
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
המבקשות::
גיא הימן
המשיבים/ התובע:הנתבע::
1. אורי רז2. יעקב גביש
החלטה

לאחר שביום 9.2.2015 אושר הסכם-המכר, שנחתם בין כונסות-הנכסים לבין רוכשי הנכס בתמורה לסך 4,100,000 ש"ח, מבקשות כונסות-הנכסים לקבוע שכר-טרחתן.

כונסות-הנכסים חפצות לראות בתיק ולהחיל בענייננו את תקנה 5(א) לתקנות ההוצאה לפועל (שכר טרחת עורכי דין וכונסי נכסים), תשס"ב-2002, כאילו היה מדובר בתיק של הוצאה-לפועל. בהתאם לחישוב שערכו על בסיסה הן עותרות להעמיד את שכר טרחתן על סך 368,492 ש"ח כולל מע"מ. החישוב מתבסס על קביעת תקנה זו כי כאשר נמכרה הדירה בידי כונס הנכסים, יהא כונס הנכסים זכאי לשכר הכולל את השכר הקבוע בתקנה 2, בתוספת שכר באחוזים מהתמורה שנתקבלה בעד מכירת הדירה. לגבי 447,307 השקלים הראשונים – 6%; לגבי 639,009 השקלים הנוספים – 7%; לגבי כל שקל חדש נוסף – 8%. לעומתן, המשיב 1 טוען כי יש להחיל עליו את תקנה 258טז לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984, כאילו היה מדובר בתיק של בית-המשפט לענייני משפחה. לפי התקנה שעליה שֹם יהבו, שכר כונסות נכסים "שיקבע לא יעלה על 4 אחוזים מתקבולי מימוש בדרך של מכירה".

ברם, התובענה דנן אינה חוסה תחת תקנות ההוצאה-לפועל, אף לא תחת אלו של בית-המשפט לענייני משפחה. זו תובענה לפירוק-שיתוף, הנדונה בערכאה האזרחית בבית-משפט השלום, והיא חוסה תחת הוראת תקנה 389(א) לתקנות סדר הדין האזרח. זו קובעת כי רשאי בית המשפט לקבוע "את שכר שירותיו של כונס הנכסים וכיצד ועל מי לשלמו". הפסיקה העמידה את שכר הטרחה הפסוק בהוצאה לפועל על 6 אחוזים עד עשרה אחוזים מערך הרכוש הממומש על-ידי כונס הנכסים. בתוך מתחם זה מובאים בחשבון היקף הפעולות שנדרש כונס הנכסים לבצע, תקופת פעילותו של כונס הנכסים והמאמץ שהשקיע, תוך שקילת כל הנסיבות הקשורות בהליך (עודד מאור ואסף דגני על כונס נכסים 590 (2015)).

בנסיבות ענייננו אני מתרשם שיש לפסוק לכונסות הנכסים שכר טרחה בגבול התחתון של המתחם, לפי השקעת הזמן והיקפו של המאמץ מצדן בכינוס הנכסים. מבחינת הזמן מדובר במשך פעולה קצר יחסית. מן המינוי ועד תום ההתמחרות חלפו כחמישה שבועות. מן המינוי ועד העברת ההחזקה בדירה לקונה עברו כחמישה חודשים. הסכום שביקשו הכונסות לשכר-טרחה (בטרם הוסף מע"מ) עולה על שבעה אחוזים משווי תמורת המכר והוא בלתי סביר בעינַי בנסיבות העניין. אין לצפות כי בית-המשפט יאשר שכר טרחה בשיעור לא סביר רק משום שכך מתקבל מחישוב אריתמטי (מאור ודגני, שם). ניתן להפחיתו במקרים מתאימים (שם, בעמ' 594), ואכן אני מוצא מקום להפחיתו במידת-מה ביחס למתחם, באמצעות הכללת המע"מ בגדרו, על-מנת שלא יימצא שכר-הטרחה בלתי סביר בגובהו בנסיבות שבהן הוכח שבוצע אך פעולות לא-רבות ולא-מסובכות בהליך מימוש הנכס. עם זאת, לא מצאתי להפחית את שכר-הטרחה כדי שני אחוזים או למטה מזה, כפי עמדות המשיבים, משלא הציגו תימוכין משכנעים לטענתם, לרבות לא ייפויי כוח מתאימים ובהם הסכמת עורכות-דינם להגבלת שכר-טרחתן ככונסות-נכסים לשיעור האמור.

שכר הטרחה שייקבע לכונסות-הנכסים יעמוד אפוא על ששה אחוזים משווי תמורת המכר, היינו, סך של 246,000 ש"ח. סכום זה כולל מע"מ ואין להוסיפו. הוא ייגבה ראשון מתמורת-המכר. במישור היחסים שבין המשיבים לבין כונסות-הנכסים, יוּשת שכר-הטרחה על המשיבים בהתאם לשיעור אחזקותיהם בנכס: המשיב 1 – הוא התובע – יישא בתשלום שני שלישים ממנו, בסך 164,000 ש"ח. המשיב 2 – הוא הנתבע – יישא בתשלום השליש הנותר בסך 82,000 ש"ח. חלוקה זו עולה בקנה אחד עם הצעת בית-המשפט בדיון, ועם הדרך שבה הסכימו הצדדים להתחשבן בהוצאות בענין אחר, הסכמה שקיבלה תוקף של פסק-דין (פרוטוקול מיום 18.12.2014, בעמ' 6, ש' 27-25, ובעמ' 7, ש' 32-31). חלוקה כזו היא הוגנת וצודקת בנסיבות הענין, ובמיוחד כשהצדדים לא הציגו ראיות מספיקות ומשכנעות לקיומה של הסכמה אחרת לגבי אופן חלוקת הנשיאה בשכר-הטרחה של כונסות-הנכסים ביניהם. עם זאת, במישור היחסים הפנימי שבין הכונסות לבין עצמן, אני מקבל את בקשת כונסות-הנכסים לחלק שווה בשווה את שכר-הטרחה בין שתיהן, נוכח שהן היודעות כיצד חולקה עבודתן בפועל ביניהן, ונוכח שאין מקום למנוע מאחת מהן לוותר, אם רצונה בכך, על חלק משכר-טרחתה למען רעותהּ.

אינני עושה צו להוצאות נוספות.

ניתנה היום, י' כסלו תשע"ו, 22 נובמבר 2015, שלא במעמד הצדדים.

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ