אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32409-01-15 דאון נ' המרכז ללימודים אקדמיים באור יהודה בע"מ- חל"צ

ת"א 32409-01-15 דאון נ' המרכז ללימודים אקדמיים באור יהודה בע"מ- חל"צ

תאריך פרסום : 24/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
32409-01-15
16/06/2015
בפני השופטת:
הדס פלד

- נגד -
התובע:
אבהרם דאון
משיב:
המרכז ללימודים אקדמיים באור יהודה בע"מ- חל"צ
החלטה
 

רקע עובדתי

 

1.זו תובענה כספית בסך של 193,730 ₪ שעניינה תשלום דמי שכירות לחודשים אוגוסט 2014 – ינואר 2015 המגיעים לתובע לטענתו בהתאם לחלקו היחסי בנכס המושכר לנתבעת, חברה לתועלת הציבור, המפעילה מוסד להשכלה גבוהה;

 

2.התובע הינו אחד מיורשי המנוח ראובן דאון ז"ל, אשר נפטר ביום 17.11.2010 (להלן: "המנוח") והיה הבעלים של זכויות החכירה במבנים באזור התעשייה באור יהודה (להלן: "הנכס").

 

3.הנתבעת עושה שימוש בנכס, לאחר שחברת ש.א.א. רשת מכללות בע"מ שכרה מהמנוח את הנכס בהתאם להסכם מיום 26.5.05, והמחתה ביום 1.11.06 את זכויותיה בהתאם להסכם השכירות, לנתבעת .

 

4.בהמשך להליכים משפטיים בין המנוח לש.א.א, הוארכה תקופת השכירות בנכס עד ליום 1.1.15.

 

5.ביום 11.11.10 נחתם הסכם שכירות להשכרת מתחם נוסף הכולל מסעדה ומטבח הידוע בשם "הקפיטריה".

 

6.לאחר פטירת המנוח ומינוי מנהל עזבון זמני, נחתם ביום 12.4.11 הסכם בין עזבון המנוח באמצעות מנהל העזבון הזמני, לבין הנתבעת, לפיו תקופת השכירות המסתיימת ביום 1.1.15, תוארך עד ליום 1.1.16 וכן ניתנו 5 תקופות אופציה כל אחת לשנה נוספת אשר האחרונה שבהן מסתיימת ביום 31.10.21.

 

7.הנתבעת טוענת כי היא אמורה לשלם את דמי השכירות לגורם אחד אשר יהיה מוסכם על דעת כל היורשים אשר יחלקו ביניהם את הכספים בהתאם להסכמות ביניהם.

 

8.הנתבעת טוענת כי מאחר ולעיזבון היו חובות לגורמים שונים, בין היתר לבנק הפועלים ולרשויות אחרות, נערך ביום 12.4.2011 הסכם הלוואה בינה לבין ששת היורשים האחרים, זולת התובע;

 

9.ההלוואה בסך שווה ערך בשקלים ל-480,000 דולר, הועמדה על ידי הנתבעת לצורך תשלומים למס שבח ותשלומים למנהל מקרקעי ישראל, אשר יד היורשים לא היתה משגת לשלמם, ואילולא שולמו, היה הנכס עלול להימכר ע"י בעלי החוב השונים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ