אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32303-05-16 יכבס ואח' נ' יאדגר ואח'

ת"א 32303-05-16 יכבס ואח' נ' יאדגר ואח'

תאריך פרסום : 10/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
32303-05-16
06/11/2016
בפני השופט:
אפרים צ'יזיק

- נגד -
תובעים:
1. טל חיים יכבס
2. עדי אוחנה

עו"ד י. סתיו
נתבעים:
1. מאיר יאדגר
2. עזרא יאדגר

עו"ד גיא יעקב
פסק דין


תובענה כספית ע"ס 12,800 ש"ח, אשר הוגשה בסדר דין מהיר.
 

 

התובענה עוסקת במחלוקת כספית הנוגעת לשכירות נכס מקרקעין המצוי ברח' ויצמן 89, קרית ביאליק, התובעים הינם שוכרי הדירה, הנתבעים הינם משכירי הדירה (הנתבע 1 כמיופה כוחו של הנתבע 2).

 

כאמור בתקנה 214 טז (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד 1984, בכל הנוגע להליך בסדר דין מהיר, "פסק הדין יהיה מנומק באופן תמציתי, זולת אם סבר בית המשפט כי יש צורך בהנמקה מפורטת משום שיש בפסק הדין חידוש או חשיבות מיוחדת לציבור או מטעמים מיוחדים שיירשמו"; מקום שהמחלוקת בין הצדדים הינה עובדתית בלבד, לא מצאתי שיש בהליך זה משום חידוש או חשיבות מיוחדת לציבור, באופן המצדיק לחרוג מהנמקה תמציתית.

 

לפי המתואר בכתב התביעה, ביום 5.4.2016 התקשרו התובעים עם הנתבעים בקשר עם שכירות הדירה, לתקופה של 12 חודשים המתחילה ביום 6.4.2016 ומסתיימת ביום 5.4.2017 (פורמלית נכרת ההסכם מול התובע 1 בלבד).

 

לטענת התובעים, הדירה הוצגה בפניהם ביום 3.4.2016, יומיים לפני שנכרת ההסכם, וביום כריתת ההסכם – 5.4.2016, על בסיס מסמך אשר הוכן על ידי הנתבע 1 מבעוד מועד והובא עמו. במעמד חתימת ההסכם מסרו התובעים לנתבע 1, 12 המחאות ע"ס 2,300 ש"ח עשויות לפקודת הנתבע 2, ושטר ביטחון ע"ס 4,700 ש"ח. בנוסף נמסרה המחאה ע"ס 940 ש"ח עבור תשלומי ארנונה, טלוויזיה בכבלים ודמי ועד בית.

 

ביום תחילת תקופת השכירות על פי ההסכם, מציינים התובעים, כי הגיעו למושכר (לאחר שמסרו בטוחה בדמות המחאה בנקאית ע"ס 5,000 ש"ח), אולם גילו כי הדירה מלאה ברהיטים ישנים אשר אמורים היו להיות מפונים מן המושכר בטרם תחילת תקופת השכירות, ונאלצו להמתין עד 8.4.2016.

 

ביום 8.4.2016 הגיעו התובעים על מנת להכשיר הדירה לשימושם (ניקוי וכיו"ב), אולם גילו לתדהמתם, כי הדירה מכילה מספר רב של ליקויים אשר לא הובאו לידיעתם, ואף הוסתרו (בחלקם) לטענתם על ידי ריהוט ותמונות שהיו במושכר בעת שהוצג בפניהם.

 

בין היתר, טוענים התובעים, כי בדירה היו ליקויי רטיבות קשים, חוטי חשמל גלויים, עובש במקומות רבים, חלקים לא מרוצפים בדירה, תריס חשמל אשר לא ניתן להורידו ואמור לשמש כיציאה לגינה (וכפועל יוצא – הדירה חשופה ללא יכולת סגירה, ומדובר בקומת קרקע) ועוד.

 

עוד טוענים התובעים, כי חרף מצגים אשר הוצגו על ידי הנתבע 1 באשר לקיומו של דוד שמש בדירה, התברר שאינו קיים, וכי חלק מן הדירה זוכה לאספקת מים קרים בלבד, ללא קו מים חמים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ