אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 32140-09-14 מכלוף ואח' נ' שכון ובינוי נדל''ן בע''מ

ת"א 32140-09-14 מכלוף ואח' נ' שכון ובינוי נדל''ן בע''מ

תאריך פרסום : 07/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
32140-09-14
02/09/2015
בפני השופטת:
תמי לוי יטח

- נגד -
תובעים:
1. אתי מכלוף
2. אשר מכלוף

נתבעת:
שכון ובינוי נדל''ן בע''מ
החלטה
 

 

בפני בקשת המומחה מטעם בית המשפט, אינג' יוחנן ג'רבי, לקבלת הוראות מבית המשפט בנוגע לביצוע בדיקת מעבדה לבדיקת תכולת הרטיבות במצע הריצוף בדירה, אשר עלותה 1,200 ₪ +מע"מ.

הבדיקה כרוכה בפירוק אריח אחד או שניים מהריצוף.

 

התובעים מסכימים לבדיקת המעבדה וסבורים כי יש להשית עלותה על הנתבעת. כמו כן, התובעים מבקשים כי הבדיקה תורחב ותבוצע גם בריצוף המרפסת על מנת למנוע מראש חדירת מי גשמים מהמרפסת לדירה במהלך החורף.

 

הנתבעת מתנגדת לבדיקה וסבורה כי היא מיותרת וכי בכל מקרה אין להשית עלותה עליה.

כמו כן, הנתבעת מבהירה כי אין בידיה אריחים חלופיים מאותו סוג המצוי בדירה, ולכן פירוק האריחים יהיה באחריות התובעים.

הנתבעת מתנגדת להרחבת הבדיקה לריצוף המרפסת מאחר והדבר לא הועלה על ידי המומחה עצמו.

 

לאחר ששקלתי טענות הצדדים, סבורני כי אינטרס שני הצדדים כי תיערך בדיקה מקיפה ויסודית ככל שניתן לאיתור הגורמים לרטיבות בדירה, אשר כאמור עד כה גרמו לנזקים בדירה, ובפרט שעונת החורף בפתח, וכל נזק נוסף בדירה עשוי להגדיל את נזקם של התובעים ואת תביעתם בהתאם.

כל זאת כאמור, בהסתייגות הנדרשת ומבלי לקבוע בשלב זה מי מהצדדים אחראי לגורמי הרטיבות אשר גרמו לנזקים בדירה.

לטעמי אי ביצוע הבדיקה בשלב זה אינה התנהלות סבירה. בדיקה זו עשויה לאפשר תיקון מקדים טרם עונת הגשמים, והקטנת הנזקים הצפויים ו/או הפוטנציאליים לדירה.

משכך, אני רואה לנכון לדחות את עמדת הנתבעת בעניין זה.

 

אשר על כן, ועל מנת לבצע בדיקה יסודית של הליקויים בדירה והגורמים הספציפיים לליקויים אלו, ועל מנת למנוע ו/או למזער נזקי רטיבות נוספים העשויים להיגרם עם רדת הגשמים, אני מורה למומחה כדלקמן:

 

1. המומחה יפעל לביצוע בדיקת המעבדה לבדיקת תכולת הרטיבות במצע הריצוף בדירה.

פירוק האריחים יבוצע ככל שניתן במקום צדדי וסמוי מן העין, אשר לא יגרום נזק ממשי במידה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ