אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31869-05-10 מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ ואח' נ' סיני ואח'

ת"א 31869-05-10 מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ ואח' נ' סיני ואח'

תאריך פרסום : 23/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
31869-05-10
14/10/2014
בפני השופט:
פרופ' עופר גרוסקופף

- נגד -
התובעים:
1. מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ
2. פנחס מלכה
3. רחל מלכה

עו"ד אילת לשם
עו"ד טניה כהן
הנתבעות:
1. רות סיני
2. א.ר. בקרמן ניהול ויזמות בע"מ

עו"ד משה אליה
עו"ד יואב שפר
פסק דין
 

 

עניינו של פסק דין זה הכרעה על דרך הפשרה, לפי סעיף 79א. לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד - 1984, עם הנמקות, במחלוקות כספיות הנוגעות לסכומים שהתובעים העמידו לטענתם כהלוואות לטובת הנתבעות במסגרת ההתקשרויות ביניהם. להלן אפרט בקצרה את הרקע למחלוקות נושא פסק דין זה, ואת מהלך ההתדיינות שהביא להתגלגלותן לפתחו של בית משפט זה. לאחר מכן תפורט הכרעתי ביחס לכל אחת מהמחלוקות, כפי שהוגדרו במסמך פירוט הסכמות ופלוגתאות שהוגש מטעם הצדדים ביום 30.12.2013 (להלן: "מסמך ההסכמות והפלוגתאות").

 

רקע

 

1. הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת"), בעצמה ובאמצעות הנתבעת 2, שהיא חברה המצויה בבעלותה המלאה, ירשה חלקות קרקע שונות, ובכללן קרקע הידועה כגוש 5026 חלקה 6 בבת-ים (בעבר חלקה 2 בגוש 5026) (להלן: "הקרקע בבת-ים"), קרקע הידועה כגוש 2710 חלקה 32 (בעבר חלק מחלקה 2 בגוש 5026) בראשון לציון (להלן: "הקרקע בראשון לציון") וחמישה מגרשים הידועים כמגרשים 260 ו- 261 בגוש 2709 חלקה 40 ומגרשים 206, 207 ו- 208 בגוש 2709 חלקה 102 בראשון לציון (להלן: "חמשת המגרשים בראשון לציון").

 

התובעת 1 (להלן: "התובעת") היא חברה פרטית, הפועלת בתחום היזום, התכנון והביצוע של פרויקטי בניה, והיא מצויה בבעלות התובעים 2 ו-3.

 

2. בין הנתבעת לבין התובעים נכרתו במהלך השנים מספר הסכמים ביחס לקרקע שבבעלות הנתבעות. להלן פירוט ההסכמים הללו:

 

א. ביום 31 במרץ 2003 נחתמו בין התובעת לבין הנתבעת שני הסכמי קומבינציה (להלן, יחדיו: "הסכמי הקומבינציה") שעניינם בניית מבנים מרובי קומות על גבי הקרקע בבת ים (להלן: "הסכם הקומבינציה ביחס לקרקע בבת-ים") ועל גבי הקרקע בראשון לציון (להלן: "הסכם הקומבינציה ביחס לקרקע בראשון לציון").

 

ב. ביחס לחמשת המגרשים בראשון לציון נערך תחילה הסכם שירותי בניה, לפיו תקים התובעת קוטג'ים בעבור הנתבעת על המגרשים הללו. ואולם, הסכם זה בוטל בהסכמה, ובמקומו נחתמו במהלך השנים 2005 ו- 2006 חמישה חוזים מכוחם רכשו התובעים 2 ו-3 מהנתבעת את חמשת המגרשים בראשון לציון (להלן, יחדיו: "הסכמי רכישת חמשת המגרשים"). הסכמי רכישת חמשת המגרשים, שצורפו כנספח 2 למסמך ההסכמות והפלוגתאות, הם ההסכמים הבאים:

1. הסכם מיום 20.7.2005 לרכישת מגרש 261 בין הנתבעת לבין התובעת 3 (להלן: "חוזה מגרש 261").

2. הסכם מיום 5.4.2006 לרכישת מגרש 260 בין הנתבעת לבין התובע 2 (להלן: "חוזה מגרש 260").

3. הסכם מיום 16.5.2006 לרכישת מגרש 206 בין הנתבעת לבין התובע 2 (להלן: "חוזה מגרש 206").

4. הסכם מיום 16.5.2006 לרכישת מגרש 207 בין הנתבעת לבין התובעת 3 (להלן: "חוזה מגרש 207").

5. הסכם מיום 16.5.2006 לרכישת מגרש 208 בין הנתבעת לבין התובע 2 (להלן: "חוזה מגרש 208").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ