אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31799-11-11 בן חמו ואח' נ' זקן זך ואח'

ת"א 31799-11-11 בן חמו ואח' נ' זקן זך ואח'

תאריך פרסום : 07/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשקלון
9294-07-12
26/04/2015
בפני השופט:
עידו כפכפי

- נגד -
תובע / נתבע שכנגד:
שמעון בן חמו
עו"ד אביטל אדרי- כהנא
נתבעים / תובע שכנגד:
1. יעקב זקן זך
2. תמר זקן זך

ע"י ב"כ עו"ד
פסק דין
 

 

האם זכאי קבלן לתשלום נוסף בגין עבודתו או שמא עליו לפצות את המזמין בגין ליקויי בניה?

 

רקע וטענות הצדדים

1.התובע, שמעון בן חמו, הינו קבלן שיפוצים אשר התקשר עם הנתבעים ביוני 2011 בהסכם לביצוע עבודות קבלניות בביתם בגן יבנה. ההסכם נערך על בסיס הצעת מחיר / הזמנת עבודה, אשר פרטה את העבודות המבוקשות, מחירם, ונקבע לאחר פירוט רכיבי ההזמנה ומחירם, מחיר כולל של 240,000 ₪ לפני מע"מ ומדידות סופיות. הנתבע חתם על הזמנת העבודה כמזמין. התובע ביצע עבודות שונות עד ליום 1.8.11, מועד בו ערכו הצדדים מסמך בו נקבע: "עד עכשיו נשאר 102,000

התקבל 80,000 צ'ק דחוי

נשאר 22,000 לסיום העבודה" (להלן: גמר החשבון).

 

כמפורט בגמר החשבון, מסר הנתבע לתובע שיק בסך 80,000 ₪ לפרעון ליום 10.9.11. השיק הופקד במועד פרעונו וחולל. במקביל להפקדת השיק, שלח הנתבע לתובע מכתב בו הודיע על ביטול השיק בגין ליקויי בניה ועבודות שלא בוצעו בניגוד למוסכם. נטען במכתב כי השיק שניתן ביום 28.7.11 מבוטל מחמת אי קבלת תמורה.

 

התובע הגיש את השיק לביצוע ביום 18.5.11 בתיק הוצל"פ 22-05472-11-6, ההתנגדות התקבלה בהחלטה מיום 16.5.12 בת"ט 31799-11-11 וניתנה לנתבע האפשרות להגיש תביעה שכנגד. בהתנגדותו טען הנתבע כי סוכם שעלות כלל העבודות תעמוד על סך של 200,000 ₪, אולם התובע לא ביצע את כל העבודות שהתחייב, אלא הותיר ליקויים בשווי של 138,000 ₪. לטענת הנתבע, השיק לא היה אמור להיפדות אלא ניתן ניתן כבטחון לתשלום מזומן שיינתן לאחר מסירת השיק, עבוד עבודת התובע "כשיגיעו העניינים לידי סיכום".

 

2.בתביעה שכנגד, שהוגשה כאמור במסגרת ת"א 31799-11-11 לאחר שניתנה רשות להתגונן, נתבע סך של 158,388 ₪, סכום הליקויים הנ"ל ופיצוי בגין עגמת נפש ודיור חלוף לתקופת תיקון הליקויים.

 

במקביל להגשת התביעה שכנגד הגיש התובע ביום 4.7.12 תביעה נוספת כנגד הנתבעים בגין הפרת הסכם השיפוצים. בתביעה בסך 161,062 ₪ (מעבר לסכום השיק) נתבע סך של 54,320 ₪ בגין יתרת התמורה החוזית (על בסיס גמר החשבון בתוספת מע"מ ורכיב המע"מ על תשלום בסך 100,000 ₪ ששילמו הנתבעים, בקיזוז השיק). נתבע סך של 15,472 ₪ בגין עבודות נוספות, ויתרת סכום התביעה מורכב מפיצויי קיום בגין מניעת רווח קבלני, הפסד רווח מעבודה אחרת, עגמת נפש והוצאות. נטען כי מסמך גמר החשבון נערך עקב הודעת הנתבע כי אין באפשרותו להמשיך ולשלם ובקשתו להפסיק את העבודות. נטען כי מסמך גמר החשבון מעגן עבודות שבוצעו ותוספות מאושרות עד לאותו מועד. באותה נשימה נטען כי סך החוב לאותו מועד עמד על סך של 149,365 ₪ בגין עבודות נוספות ומע"מ.

 

בכתב ההגנה טענו הנתבעים כי גמר החשבון הינו סכום סופי וכולל גם עבודות שהיה על התובע להשלים. לטענתם מגרסת התובע עולה כי קיבל 176,400 ₪ בגינם הוציא באיחור חשבוניות על סך של 100,000 ₪ בלבד. כתב ההגנה מציין כי הנתבעים שילמו תשלומים שונים במזומן לתובע ולקבלני המשנה מטעמו, אולם אינו נוקב בסכום התשלום הנטען. נטען כי התובע אינו יכול לתבוע נזקים עקיפים שכן במהלך העבודות יצא לחופשה לחו"ל מיום 10.7.11 עד 29.7.11. בהגנתם עותרים הנתבעים שוב לקיזוז חובם כלפי התובע מעלות הליקויים בבית.

 

דיון והכרעה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ