אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31675-10-11 כהן נ' ליבי

ת"א 31675-10-11 כהן נ' ליבי

תאריך פרסום : 11/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
31675-10-11
05/05/2015
בפני השופטת:
הלית סילש

- נגד -
תובע:
אמיר כהן
נתבעת:
ויקטוריה ליבי
פסק דין

 

לפני תביעה במסגרתה עותר התובע כי בית המשפט יורה לנתבעת לפצותו בגובה הפיצוי המוסכם שנקבע בין הצדדים, במסגרת הסכם שכירות.

 

בכתב התביעה טען התובע כי הצדדים התקשרו ביניהם בהסכם שכירות לתקופה של שנה ואילו הנתבעת הפרה את ההסכם שעה שלא שילמה את דמי השכירות במלואם, לא שילמה את מיסי הארנונה כדבעי ואף לא פינתה את המושכר, עם תום תקופת השכירות, בת השנה, עד כי התובע נדרש להוסיף ולהגיש תביעת פינוי כנגדה.

 

בהינתן אלו, עתר התובע לחיובה של הנתבעת בתשלום סך בשקלים השווה ל-100 דולר ארה"ב לכל יום איחור בפינוי, ובסך כולל של 106,790 ₪.

 

במסגרת כתב ההגנה טענה הנתבעת כי שילמה את מלוא דמי השכירות בגין שנת השכירות הראשונה, והיה זה התובע אשר הפר את הוראות הסכם השכירות שעה שביקש פינוייה לאחר שנת שכירות אחת, בעוד שהוסכם בין הצדדים על אופציה לשנת שכירות אחת נוספת, לפחות. עוד טענה הנתבעת כי שולמו על ידה חלק מדמי השכירות בגין שנת האופציה, אך משביקשה לשלם את יתרת הסכום, סורבה.

 

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות שמעתי את עדויות הצדדים בפני, ונתתי דעתי לסיכומי הצדדים, באתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להתקבל באופן חלקי, טעמיי להלן.

 

בקליפת אגוז, המחלוקות, ביחס אליהן נדרשה הכרעתי בתיק זה, כללו את הסוגיות הבאות:

א. מהו הסכם השכירות החל במערך היחסים שבין הצדדים.

ב. האם הופר הסכם השכירות על ידי הנתבעת.

ג. הזכאות לקבלתו של הפיצוי המוסכם ושיעורו.

איזהו הסכם השכירות

 

התובע הגיש במסגרת כתב התביעה כמו גם כנספח 1 לתיק המוצגים מטעמו את הסכם השכירות מיום 15.9.2008 (להלן: "הסכם השכירות") ואשר מתייחס לחנות מס' 15 בקומת הקרקע, בבית הנמצא בפינת הרחובות רוטשילד 28 ובר שאול בבת ים (להלן: "המושכר").

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ