אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31490-11-13 אביב נ' נתנאל גרופ בע"מ

ת"א 31490-11-13 אביב נ' נתנאל גרופ בע"מ

תאריך פרסום : 27/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
31490-11-13
21/04/2016
בפני השופט בכיר:
אהוד שוורץ

- נגד -
תובעת:
מלכה אביב
נתבעת:
נתנאל גרופ בע"מ
פסק דין

זו תביעה כספית ע"ס 137,111 ₪ ובגין ליקויי בניה, עלויות חוות דעת מומחים, ונזק שאינו ממוני.

בין הצדדים נחתם הסכם מכר ביום 11.1.10 , לפיו רכשה התובעת מהנתבעת דירה ברח' נחמיה תמרי 3 חולון (להלן: "הדירה"). החזקה בדירה נמסרה לתובעת ביום 27.4.10 ולאחר תשלום מלוא התמורה. התובעת טוענת כי כבר בסמוך לכניסה לדירה התגלו בה ליקויי בניה. בעקבות כך פנתה לנתבעת בבקשה לתיקון הליקויים אך הנתבעת התעלמה מדרישותיה ובחרה לבצע תיקונים קוסמטיים בלבד, כך שהליקויים חזרו על עצמם. נטען כי מדובר בחוזה אחיד בעל תניות מקפחות. נטען כי הנתבעת לא עמדה בתנאי ההסכם בין היתר ביחס לטיב הבניה והתאמתה למוסכם. נטען לרשלנות וחוסר מקצועיות, בביצוע העבודות ו/או בבחירת קבלנים מטעמה בכל הקשור בבניית הדירה.

התובעת דורשת פיצוי בגין הליקויים ועפ"י 2 חוו"ד מומחה מטעמה (יוסי פרי וגוכמן אליעזר) בסך 78,541 ₪ (הובהר שחוו"ד המקורית נערכה מיד עם גילוי הליקויים והוכנה לשם הגשת תלונה כלפי הנתבעת, ולאחר פניות רבות לנתבעת, ותיקונים כושלים נערכה חוו"ד נוספת), אובדן ימי עבודה בסך 5,000 ₪ , אי נוחות עגמת נפש והיעדר הנאה מהדירה בסך 40,000 ₪ , החזר הוצאות 1,770 ₪ , דיור חלופי 11,800 ₪ , וכל נזק אחר שיוכח/ שיראה לביהמ"ש נכון ו/או צודק.

לטענת הנתבעת, יש לדחות את התביעה ואת כל טענות התובעת באשר מדובר בטענות סתמיות וכלליות וחסרות פירוט. הבניה בוצעה ע"י קבלנים וקבלני משנה מטעמה.

נטען כי אין מדובר בהסכם אחיד בעל תניות מקפחות, ובמיוחד לאחר שהוכנסו שינויים בנוסח ההסכם ולאחר מו"מ בין התובעת לנתבעת. נטען כי חוו"ד מטעם התובעת סותרות זו את זו. נטען כי פניותיה של התובעת לנתבעת נעשו בסמוך להגשת התביעה וכדי לייצר תכתובת המיועדת לצורך הגשת תביעה, וכאשר חוו"ד הראשונה מטעמה מצויה בידיה כ- שנתיים קודם.

לאחר הגשת כתב ההגנה הגישה חוו"ד של "בדק בית", מומחה מטעמה, כאשר היקף הליקויים מסתכם בסך 8,850 ₪ (כולל מע"מ).

דיון

התביעה הוגשה תחילה לביהמ"ש בראשון לציון, ובהעדר סמכות מקומית הועברה לביהמ"ש כאן.

בין לבין, ניתנה החלטה לפסילת מותב אחר, והתיק הועבר למותב זה.

בדיון יום 21.1.15, נדחתה בקשת הנתבעת למצוי זכות התיקון, ובית המשפט אישר מינוי מומחה מטעמו המהנדס מר אורמן (צו מינוי נשלח ביום 27.1.15), לבחינת השאלות שבמחלוקת.

ביום 21.5.15 הוגשה חוות דעתו בעניין ולפיה מצא ליקויים שפורטו בסעיף 5 לחוות דעתו, כאשר עיקר הליקויים הינם בפרק עבודות הריצוף (בסך 12,000 ₪), סה"כ היקף עלות כל התיקונים מסתכם בסך 14,850 ₪ (בהערות צוין כי המחיר אינו כולל מע"מ, המחירים לנתבעת נמוכים ב 20%, ולביצוע התיקונים יידרש פינוי למשך שבוע ימים ).

בדיון יום 7.7.15, ניתנה להסכמת ב"כ הצדדים תוקף של החלטה ולפיה :

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ