אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31390-03-16 מדינת ישראל נ' קדמאני

ת"א 31390-03-16 מדינת ישראל נ' קדמאני

תאריך פרסום : 14/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
31390-03-16
09/07/2016
בפני השופטת:
פנינה לוקיץ'

- נגד -
מבקשת:
מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל
משיב:
אחסאן קדמאני
החלטה

1. המבקשת, שהיא בעלים של מקרקעין הידועים כחלקה 120 בגוש 18795 בכפר ירכא (להלן: "המקרקעין"), הגישה תביעה לסילוק ידו של המשיב מהמקרקעין ומתן צו מניעה קבוע שיורה לו להמנע מלעשות כל שימוש במקרקעין.

במסגרת התובענה הוגשה בקשה למתן צו זמני האוסר על המשיב מלעשות כל שימוש במקרקעין, לרבות עבודות סלילה, בניה, חפירה, הכשרת קרקע, נטיעה או הנחת תשתיות במקרקעין, וזאת עד לבירור התובענה לסילוק ידו מהמקרקעין.

2. במועד הגשת הבקשה ניתן צו ארעי, וביום 21.3.16 התקיים בפני דיון במעמד שני הצדדים, אשר לפניו הוגשה תגובה של המשיב לבקשה. בתום הדיון ניתנה למשיב ארכה להודיע עמדתו ביחס להסדר שהוצע בתום בדיון, לפיו הצו הארעי ישאר בתוקפו עד לתום הדיון בתביעה והמבקשת תוותר על הוצאותיה בגין הבקשה. לאחר שהמשיב לא נתן הסכמה להסדר שהוצע, ניתנת החלטה בבקשה.

3. התנגדות המשיב לבקשה מבוססת, קודם לכל, על טענתו כי המקרקעין הוקצו, עוד בשנות ה-80 של המאה הקודמת, למשפחת קדמאני ושימשו אותה כחלק משטח מפעלי קדמאני שהוקמו בסמוך למקרקעין. לצורך זה הוקפו המקרקעין בחומה שהביאה ליישור מפלס המקרקעין (המצויים בתוואי הררי), כפי שהדבר נראה בתמונות שצרף המשיב לתגובתו. המשיב הוסיף וטען במהלך הדיון (ועל אף שהדבר לא נזכר בתגובה באופן זה) כי השימוש שהוא עושה במקרקעין הינו מכוח אותה זכות שימוש הקיימת למשפחת קדמאני בעקבות אותה "הקצאה". המשיב מסתמך לענין זה על מזכר שנרשם בשנת 1985 ע"י בעל תפקיד במינהל מקרקעי ישראל, אשר בו מצוין כי "מצ"ב מפת הקצאה למפעלי קדמני" ואליו צורף תשריט המסמן ב"א" את המקרקעין (להלן: "המזכר").

4. בנוסף לטענה עיקרית זו, טוען המשיב לשיהוי בהגשת הבקשה, שכן המבקשת ידעה עוד בחודש 12/15 שנעשה השימוש במקרקעין, ואילו את תביעתה והבקשה הגישה רק בחודש 3/16. מעבר לכך, העובדה שבמשך שנים ארוכות לא פעלה המבקשת לסילוק ידיהם של בני משפחת קדמאני מהמקרקעין (למעט בחודש 8/15 שאז הוצאה התראה ביחס לשימוש שנעשה במקרקעין ע"י צד ג', מפעל לניקוי חול, והוא אכן הופסק) מצביע על כך שהמבקשת ידעה שהמקרקעין הוקצו למשפחת קדמאני בעבר, ובשל כך לא פעלה להפסקת השימוש בהם.

5. עוד טוען המשיב כי אין מקום לתת סעד זמני הזהה לסעד העיקרי בתביעה, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו שכן הוא חווה קריסה כלכלית ובכוונתו היה להפעיל עסק לאחסון חומרי בנין במקרקעין לצורך פרנסתו וכלכלת משפחתו. מנגד, למבקשת, שבמשך שנים לא פעלה לסילוק ידי משפחת קדמאני מהמקרקעין, לא ייגרם נזק של ממש באם השימוש ימשך עד להכרעה בתביעה, ותוכל תמיד להגיש תביעה כספית בהתאם להכרעה בתביעה העיקרית.

6. במהלך הדיון, בו נחקרו המצהיר מטעם המבקשת, המפקח עידן שקד שמפקח על האזור בו מדובר מאז שנת 2012, והמשיב, התבררו העובדות הבאות:

א. בחודש 9/15 בעקבות ביקורת שערך המפקח שקד במקרקעין ומצא שמתנהל שם מפעל לניקוי חול, הוצאה התראה לעושה השימוש במקרקעין אז, חברת ג.א. טכנולוגיות ניקוי חול וצביעה תעשייתית בע"מ, וזו אכן פינתה את המקרקעין מכול הציוד והמבונה שהיה במקרקעין, כך שבסוף חודש 9/15, כל שנותר היה במקרקעין היו ערימות פסולת בנין וברזלים, מכולת רמסע ומוטות ברזל מונחים על הקרקע. במקום הוצב שלט של המבקשת המציין כי הכניסה לשטח אסורה (תמונות ת/1).

ב. במועד לא ידוע בין חודש 9/15 לחודש 12/15 נבנו במקרקעין מבנים חדשים, כולל סככה, קירות בטון שיוצרים תאים לאחסון חומרים, וכן הוצבו מבנה יביל ומכולה (תמונות ת/2). המשיב הודה כי הציב את הנראה בת/2 (לטענתו כ-9 חודשים לפני הדיון, דבר שהוא בלתי אפשרי לנוכח התמונות ת/1), זאת במטרה להתחיל עסק של מכירת חומרי בנין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ