אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3139-04-14 זעאתרה ואח' נ' זעאתרה ואח'

ת"א 3139-04-14 זעאתרה ואח' נ' זעאתרה ואח'

תאריך פרסום : 01/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
3139-04-14
11/05/2015
בפני השופטת:
רים נדאף

- נגד -
תובעים :
1. סנא זעאתרה
2. עורסאן זעאתרה
3. אמיר זעאתרה
4. סמיר זעאתרה
5. פואד עורסאן זעאתרה
6. עודה סאמי זעאתרה
7. סאמיה זעאתרה
8. איהאב זעאתרה
9. בסמה זעאתרה
10. אמל זעאתרה

נתבעים/התובעים שכנגדהנתבעים שכנגד :
1. זידאן חליל זידאן זעאתרה
2. בשארה חליל זידאן זעאתרה1. סנא ערב זעאתרה2. עורסאן ריאח זעאתרה3. אמיר ריאח זעאתרה4. סמיר ריאח זעאתרה5. פואד עורסאן זעאתרה6. עודה סאמי זעאתרה7. סאמיה סלימאן זעאתרה8. איהאב מנסור זעאתרה9. בסמה מנסור זעאתרה10. אמל מנסור זעאתרה11. תופיק זידאן זעאתרה 12. באסם סאמי עודה זעאתרה

פסק דין

בתביעה שכנגד

והחלטה בתביעה העיקרית

 

1. התובעים הגישו תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, אשר נתמכה בחוות-דעתו של ג'מאל ח'טיב, מהנדס בנין ושמאי מקרקעין, וכן בתשריט חלוקה.

 

2. הנתבעים הגישו כתב הגנה, וטענו כטענה מקדמית, לסילוק התביעה על הסף מהטעם, שלא צורפו כל בעלי הדין לכתב התביעה. דהיינו, התובע בחר לצרף לתביעה חלק מהבעלים הרשומים. עוד טענו, לגוף התביעה, בין היתר, כי מעבר לחלקים המפורטים בנסח הרישום, זכאים להירשם כבעלים לחלקים נוספים, בחלקה נשוא התביעה.

 

3. הנתבעים הגישו כתב תביעה שכנגד, ובו ביקשו, בין היתר, ליתן פסק-דין הצהרתי, לפיו, התובעים שכנגד, ביחד, הם הבעלים של 107/288 חלקים, שמהווים 589.6 מ"ר, כך שלכל אחד מהם 107/576 חלקים, שמהווים 294.8 מ"ר, במקרקעין הידועים כחלקה 30 בגוש 16881 מאדמות כפר יפיע.

 

4. ביום 2/10/2014 התקבלה תגובה מטעם מדינת ישראל – רשם המקרקעין, ובמסגרתה צוין, בין היתר כי:

א. עסקינן בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. ראשית, על התובעים לוודא כי צורפו כל בעלי הזכויות במקרקעין, נשוא ההליך.

ב. שנית, מעיון בנסח הרישום, עולה כי רשומים בו בעלים ללא ציון מספר תעודת זהות.

 

לפיכך, בשלב ראשון, על התובעים להוכיח בפני רשם המקרקעין, כי הנתבעים ומי שרשומים בנסח הרישום ללא מספר זהות, הינם אותם אנשים. הוכחת הזיהוי צריכה להיעשות בפני רשם המקרקעין, הרשם מקיים הליך מיוחד של בדיקת זהות הבעלים הרשום וקשירתו למבקש פעולת הרישום, כל אימת שהרישום אינו מלווה במספר זיהוי. זאת ועוד, בשאלת זהות הבעלים הרשום אין יריבות אמיתית בין הצדדים האחרים ומאחר וקיים הליך לבדיקת זהות על ידי רשם המקרקעין, מתבקש בית-המשפט להימנע מלהכריע בשאלה זו בשלב זה ולהורות כי העניין יתברר תחילה אצל הרשם.

 

בכפוף לאמור לעיל ולאחר שתוכח זהות הנתבעים בפני רשם המקרקעין, ככל שפירוק השיתוף יעשה בהתאם לתנאים שנקבעו בחוק המקרקעין, תקנות מקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב -2011 ובחוק התכנון והבנייה, הרי שרשם המקרקעין יכבד כל החלטה שתינתן על-ידי בית-המשפט, בכפוף להמצאת אישורים מטעם רשויות המס הנוגעות בדבר על תשלום המסים, אגרות ושאר תשלומי חובה המוטלים עפ"י כל דין בגין הרישום המבוקש.

 

5. התובעים התבקשו להתייחס לתגובה מטעם מדינת ישראל-רשם המקרקעין. בתגובתם, הביעו הסכמה עקרונית לסוגיית רישום מספרי תעודות זהות של התובעים ו/או היורשים. ב"כ התובעים הבטיח לדאוג להשלים את הליך הוכחת הזיהוי של היורשים, אשר לא נרשמו להם מספרי תעודות זהות. לצורך היעילות בניהול התיק, התבקש בית-המשפט להמשיך בניהול התיק במקביל להשלמת הליך הזיהוי של היורשים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ