אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31250-10-14 יהודה קוטון ואח' נ' פינות קפה בע"מ

ת"א 31250-10-14 יהודה קוטון ואח' נ' פינות קפה בע"מ

תאריך פרסום : 13/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום הרצליה
31250-10-14
07/11/2016
בפני השופט:
גלעד הס

- נגד -
התובעים:
1. יהודה קוטון
2. חנה קוטון
3. גיל קוטון

הנתבעת:
פינות קפה בע"מ
פסק דין
 

 

מבוא

  1. התובעים הם בעלי הזכויות של חנות ברחוב אבן גבירול 92 בתל אביב, נכס המוכר גם כ- "קפה אילנ'ס" (להלן: "המושכר"). התובעים התקשרו עם הנתבעת ביום 19.3.2009 בהסכם שכירות המקנה לתובעים אופציה שלא להאריך את תקופתו וזאת בתנאי כי תינתן הודעה עד ליום 1.1.2010 או בראשון בינואר של כל שנה לאחר מכן.

    התובעים טוענים כי הודיעו במועד על סיום הסכם השכירות ולפיכך כאשר לא פונה המושכר בתום מועד השכירות הפרה הנתבעת את הסכם השכירות והיא חייבת בתשלום פיצויים.

  2. הנתבעת טוענת מנגד כי ההודעה על סיום הסכם השכירות לא ניתנה במועד, ולחלופין כי היו הסכמות מאוחרות יותר במסגרת הליך משפטי שננקט לפינוי המושכר, הסכמות אשר שוללות את זכות התובעים לפיצוי.

  3. מכאן, השאלות המרכזיות בהליך זה הינן: האם ניתנה הודעה על סיום השכירות במועד החוזי, האם היו הסכמות מאוחרות יותר בין הצדדים? האם לאור ההסכמות אכן הפרה הנתבעת את הסכם השכירות? והאם זכאים התובעים לפיצוי כלשהו.

     

    רקע וטענות הצדדים בכתבי הטענות

  4. התובעים טוענים בכתב התביעה כי השכירו לנתבעת את המושכר בחוזה שכירות לתקופה החל מיום 1.3.2009 ועד ליום 28.2.2010. על פי חוזה השכירות תקופת השכירות תתחדש באופן אוטומטי, אלא אם התובעים יודיעו לנתבעת עד ליום 1.1.2010 כי אין בכוונתם להאריך את תקופת השכירות.

  5. לטענת התובעים ביום 29.12.2010 נשלחה לנתבעת בדואר רשום הודעה על אי חידוש הסכם השכירות וכן נמסרה הודעה זו באופן אישי למשרדי הנתבעת באותו המועד. הנתבעת כפרה בתוקף ההודעה.

  6. התובעים מודים בכתב התביעה כי לאחר מתן ההודעה ניהלו משא ומתן עם הנתבעת לעניין הארכת החוזה, אולם זה לא הבשיל כדי הסכם שכירות חדש. בנסיבות אלו, לעמדת התובעים, היה על הנתבעת לפנות את המושכר ביום 28.2.2011. היות והנתבעת לא פינתה את המושכר בתאריך זה הגישו התובעים תביעה לפינוי מושכר בתא"ח 10038-09-11 (להלן: "תיק הפינוי").

    ביום 17.1.2012 נערך דיון בתיק הפינוי אשר במסגרתו הגיעו הצדדים להסכמה אשר קיבלה תוקף של פסק דין (להלן: "פסק הדין של פינוי").

    התובעים טוענים כי פסק הדין של פינוי מסדיר אך ורק את נושא הפינוי ואינו כולל הגבלה על הסעדים להם זכאים התובעים בגין אי פינוי של המושכר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ