אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31130-09-13 ברנס נ' טיב טעם רשתות בע"מ

ת"א 31130-09-13 ברנס נ' טיב טעם רשתות בע"מ

תאריך פרסום : 02/01/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
31130-09-13
24/04/2016
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
תובע::
דוד ברנס
נתבעת::
טיב טעם רשתות בע"מ
פסק דין

בפני לפיצוי בטענה למטרד רעש בדירת התובע, מטרד הנובע ממערכות מיזוג האוויר במרכול שמפעילה הנתבעת.

התובע הלין על רעש בלתי נסבל הנובע מפעילות הנתבעת ולאחר שפניותיו להפחתתו של הרעש לא נענו, עתר בתביעה זו לצו המחייב את הנתבעת להפחית את הרעש ולפיצוי על נזקיו.

במהלך ההתדיינות מונה מומחה מטעם בית המשפט, זה מצא בחוות דעתו שיש ממש בטענות התובע, ונוכח המלצתו פעלה הנתבעת להתקנת מיגון, כך שבבדיקה חוזרת נמצא שהרעש הופחת משמעותית.

נוכח זאת, נותרה להכרעה טענות התובע לפיצוי על הנזק שנגרם לו, נזק שעיקרו פגיעה משמעותית באפשרות להשכרת הדירה.

העובדות

  1. התובע, דוד ברנס (להלן: "התובע") הינו בעל הזכויות בדירה בבניין ברח' דיזנגוף 16 בתל-אביב (להלן: "הבניין"), דירה עורפית בקומה הראשונה של הבניין (חלקה 67/3 בגוש 7111; להלן: "הדירה"). התובע איננו מתגורר בדירה ונוהג להשכירה לדיירים שונים.

    הנתבעת הינה חברה פרטית המפעילה רשת מרכולים תחת השם "טיב טעם" ובהם גם המרכול הפועל בקומת הקרקע של הבניין מאז 2007, מתחת לדירת התובע (להלן: "המרכול").

  2. במסגרת הכנת הנכס אותו שכרה הנתבעת לפתיחת המרכול, התקינה הנתבעת מערכות לקירור ולמיזוג אוויר. מערכות אלו כוללות מדחסים שהותקנו בצמוד לקיר הצפוני של הבניין, ממש תחת חלון חדרי השינה שבדירה.

  3. במהלך 2010 פנתה לנציגת התובע, גב' סבין שפרלינג, השוכרת שהתגוררה בדירה, גב' ז'אנה שניידר, והלינה על רעש בלתי נסבל הנובע מפעילות מערכות המיזוג של הנתבעת. גב' שניידר טענה שהרעש כה חזק עד שאין אפשרות לשהות בחדר השינה בדירה.

    ביום 24.1.11 אף שלחה גב' שניידר תלונה בעניין זה לעיריית תל אביב, וזו השיבה שפנתה לנתבעת כדי שתטפל בנושא. מספר חדשים לאחר מכן, ביום 10.9.11, הופסק הסכם השכירות שבין התובע לבין גב' שניידר וזו פינתה את הדירה.

    הודעה על תלונות דיירים בבניין הועברה לנתבעת, ובמכתב מיום 20.2.12 הודיעה הנתבעת במכתב למשרד לאיכות הסיבה כי נקטה פעולות למניעת הרעש.

  4. במשך כ- 10 חדשים לא התגורר דייר בדירה וביום 1.7.12 הושכרה הדירה לשוכרים אחרים, ליאור ואסתר נאורי, שאף הם הלינו על רעש בלתי נסבל מפעילות הנתבעת. נוכח תלונות אלו פנה התובע לקבלת חוות דעתו של מומחה, המהנדס עוזי לבני, וזה טען בחוות דעת מיום 22.10.12 כי מצא בדירה מפלסי רעש החורגים מאד ממפלס הרעש המרבי המותר בתקנות למניעת מפגעים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ