אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 31097-04-14 הנו נ' מ. מ. ג'וליס

ת"א 31097-04-14 הנו נ' מ. מ. ג'וליס

תאריך פרסום : 26/11/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
31097-04-14
04/11/2015
בפני השופטת:
דנה עופר

- נגד -
התובע:
סאלח הנו
עו"ד ד"ר ש' מרעי
הנתבעת:
מ.מ. ג'וליס
עו"ד ו' נבואני
החלטה
 

 

לפניי בקשה לדחיית התביעה על הסף מחמת העדר סמכות עניינית.

 

התביעה

1. על פי כתב התביעה, התובע מחזיק במרבית חלקיה של חלקה 4 גוש 18541 בכפר ג'וליס, בהתאם לנסח טאבו שצורף לתביעה. כאשר התובע הגיש בקשה להיתר בניית דירה עבור בנו על חלק מהחלקה, התברר לו, לטענתו, כי בהתאם לתוכנית מתאר, שאותה יזמה ותכננה הנתבעת, יועד חלק מהחלקה שבבעלותו לטובת שטח ציבורי פתוח (סומן בתוכנית כשטח A).

 

תכנית זו, לטענתו של התובע, תוכננה ברשלנות ע"י הנתבעת ופוגעת בזכויותיו הקנייניות באופן שנמנעת ממנו האפשרות לבנות דירות מגורים לבניו על החלקה שבבעלותו כמו גם יכולתו ליהנות מהחלקה ולהשתמש בה.

 

2. לפיכך עותר התובע לסעדים הבאים:

 

צו עשה קבוע אשר יחייב את הנתבעת להפסיק את המטרד ואת הפגיעה בזכויות הקנייניות שלו בחלקה; צו עשה קבוע אשר יורה לנתבעת ליזום הגשת תכנית לשינוי יעוד שטח A משטח ציבורי לשטח מגורים; הצהרה לפיה תכנונה של הנתבעת לשטח נשוא המחלוקת הוא רשלני וככזה גורם לו נזק; הצהרה לפיה לתובע יש זכות לקבל פיצוי כספי בגין הנזק שנגרם לו עקב התכנון של הנתבעת.

 

 

טענות הנתבעת

3.הטענה בדבר חוסר סמכות עניינית הועלתה ע"י הנתבעת בכתב ההגנה. לטענתה, מכתב התביעה עולה תמונה של תקיפה של החלטה מנהלית שניתנה ע"י רשות סטטוטורית וככזו צריכה להתברר בבית המשפט המחוזי בחיפה, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, בהתאם לקבוע בסעיף 5(1) לחוק בתי המשפט לעניינים מנהליים, התש"ס-2000 (להלן: "חוק בתי המשפט לעניינים מנהליים").

 

4.הנתבעת מוסיפה וטוענת בכתב ההגנה, כי החליטה ליזום תכנית שמטרתה שינוי ייעוד של מקרקעין הנמצאים בידיים פרטיות משטח חקלאי לשטח מגורים, לרבות הקצאה לשטח ציבורי פתוח. הועדה המקומית לתכנון ובניה פרסמה הודעה על הפקדת תכנית מפורטת במהלך שנת 2006, ובעקבות זה הוגשו לוועדה המחוזית לתכנון ובניה בנצרת התנגדויות של מספר תושבים. הן נדונו ובסופו של דבר הוחלט לאשר את התוכנית בהודעה שפורסמה בילקוט הפרסומים בסוף שנת 2007.

 

התובע לא פעל להגיש את התנגדותו במועד והוא ואינו יכול לעשות זאת כעת, בחלוף כ-9 שנים, כאשר הליך שינוי הייעוד הסתיים ופרטי התכנית המאושרת פורסמו ברשומות. גם המועד להגשת תביעה לפיצויים על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה חלף זה מכבר, שכן סעיף זה קובע תקופת התיישנות ספיציפית ומקוצרת של שלוש שנים בלבד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ