אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 30921-04-12 סניצקי ואח' נ' גרינברג את שניאור - נכסים ומקרקעין בע"מ ואח'

ת"א 30921-04-12 סניצקי ואח' נ' גרינברג את שניאור - נכסים ומקרקעין בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 16/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
30921-04-12
30/10/2014
בפני השופט:
עדי חן-ברק

- נגד -
תובעים :
1. תמר סניצקי
2. משה סניצקי מאור לאליאן

עו"ד מאור לאליאן
נתבעים :
1. גרינברג את שניאור - נכסים ומקרקעין בע"מ
2. נאסר אלדין סעיד 2006 בנין והנדסה בע"מ

עו"ד יואב אבן
פסק דין

הצדדים הסמיכו את בית המשפט ליתן פסק דין על דרך הפשרה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד 1984, על בסיס החומר הקיים בתיק ולאחר שסיכמו טענותיהם בע"פ.

1.התובעים הינם בעלי דירה ברחוב חביבה רייך 53 א' בחיפה (להלן: "הדירה").

בחודשים 9-10/2011 ביצעו שיפוץ יסודי בדירה (בעלות של כ-100,000 ₪) שכלל החלפת צנרת מים וצינורות חשמל, הדבקת רצפה, החלפת דלתות וצביעת הדירה.

2.הנתבעות ביצעו עבודות הרחבה ובנייה של בניינים קיימים הסמוכים לבנין בו נמצאת דירת התובעים. העבודות בוצעו בבניינים שברחוב חביבה רייך 27, 29, 31, והן בוצעו בסוף חודש 12/2011 ובמהלך חודש 1/2012, דהיינו, פרק זמן קצר לאחר השיפוץ שבצעו התובעים בדירה.

3.נטען כי בסמוך לביצוע העבודות ע"י הנתבעים, החלו להתגלות בדירת התובעים סדקים בחדר השינה אשר הלכו והתפשטו עם התגברות הגשמים.

נטען כי הנזק שנוצר בדירה (הנמצאת במרחק של כ- מהבניינים בהם ביצעו הנתבעות עבודות בנייה), נגרם כתוצאה מביצוע עבודות הבניה של הנתבעות אשר כללו חציבת קלונסאות וחציבה בקרקע סלעית.

4.התובעים הגישו חוו"ד של המפקח מטעמם אשר קבע כי החציבה בסלע שנעשתה ע"י הנתבעות בסמוך לבניין, גרמה לתנועה אופקית שהביאה לתנודת הבניין וכתוצאה מכך נגרם

הסדק בדירתם.

עוד קבע המומחה כי הסדק הופיע בקיר הפונה לכיוון הבניינים בהם מבוצעות עבודות הבנייה.

5.נטען כי בחודש 4/2012 תקנו התובעים את הנזק שנגרם.

צורף חוזה מיום 4/4/12 בין התובע לבין קבלן עבודות בו הוסכם כי סכום העבודות יעמוד על סך של 15,000 ₪. לא הוגשה קבלה בגין תשלום הסכום הנ"ל ואולם נטען כי הוא שולם והתובעים עותרים לקבלו בחזרה.

6.הנתבעות טוענות, מנגד, כי אין כל קשר בין הסדקים בדירת התובעים לבין העבודות שבוצעו על ידן.

נטען כי הבניינים בהם בוצעו העבודות נמצאים בהפרש גובה מדירת התובעים, זאת בשעה שישנם בניינים קרובים יותר למקום העבודות אשר לא ניזוקו.

בנוסף נטען כי הבניין בו נמצאת דירת התובעים הינו בניין ישן שנבנה בשנות השישים או השבעים, ומקור הסדקים הינו בלאי טבעי של הבניין.

כן נטען כי הסיבה לסדקים ולקילופי הטיח הינה חדירת מי גשמים לדירה, וככל שחלה החמרה במצב הסדקים הרי שזו נגרמה כתוצאה מהעתקתו של מנוע המזגן שבדירה, ביצוע עבודות חשמל ו/או חציבה לקויה בדירה שבוצעו ע"י בעלי מקצוע מטעם התובעים.

7.בהתחשב במחלוקת המקצועית בין הצדדים מונה מומחה מטעם בית המשפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ