אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 3085-12-16 יוסף נ' בלס ואח'

ת"א 3085-12-16 יוסף נ' בלס ואח'

תאריך פרסום : 14/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
3085-12-16
06/12/2016
בפני השופט:
עודד מאור

- נגד -
מבקש:
מיכאל יוסף
משיבים:
1. יניב בלאס
2. מנשה איילון
3. נינה איילון
4. בנק מרכנתיל דיסקונט בעמ

החלטה

הוגשה תובענה לסעד הצהרתי לביטול הסכם מכר וכן תביעה כספית על סכום של 65,000 ₪ שהוא סכום הפיצוי המוסכם, כאשר לצדה הוגשה בקשה למתן צו מניעה זמני המורה על איסור דיספוזיציה ביחס לדירה ברחוב לוינסקי 71 תל אביב (להלן: "הדירה") וזאת עד להכרעה בתביעה העיקרית.

דינה של הבקשה למתן צו מניעה במעמד צד אחד - דחייה.

לטענת המבקש ביום 7.7.13 חתם על הסכם למכירת זכויותיו בדירה עם המשיב 1 בסכום של 650,000 ₪; מסיבות שונות עד היום שולם על ידי המשיב 1 על חשבון התמורה אך סכום של 350,000 ₪.

על אף פניות רבות של המבקש למשיב לתקן את המחדל בהפרת ההסכם, הדבר לא נעשה ולכן הודיע ביום 16.5.16 על ביטול ההסכם.

עוד עולה מהאמור בבקשה לסעד הזמני כי ביום 17.6.14 נרשמה הערת אזהרה לטובת המשיבים 2 ו-3, וביום 24.7.14 הערה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין לטובת המשיב 4 בגין הלוואה על סך של 490,000 ₪ שנלקחה על ידי המשיבים 2,3.

טענות המבקש הן כי רישום ההערה לטובת המשיב 1 מקורה בייפוי כח שניתן לעו"ד דב ארבל ז"ל, שלו נוספו הוראות שלא בידיעתו ושלא בהסכמתו.

כשלעצמי, ובזהירות הנדרשת, נדמה שההערות שנרשמו לא היו מכח ההוראות הנוספות אלא מכח יפוי הכח שניתן.

מכל מקום – סעד זמני שעניינו צו מניעה מן הצדק הוא וכפוף לדיני היושר, שאחד מהם הוא השיהוי = הרי ההסכם בוטל בחודש מאי 2016. גם לשיטת המבקש עצמו "בתחילת חודש נובמבר 2016" גילה את הפרטים כאמור; מדוע לא פנה מ"תחילת חודש נובמבר" עד כה לבית המשפט, לכך לא נמצאה תשובה.

מכל מקום, ומבלי לקבוע מסמרות, ככל הנראה הסעד המתבקש אינו אלא כספי, בין בהשלמת התמורה או בהשבתה, וכן הפיצוי המסוכם – כאשר הסמכות העניינית היא ככל הנראה לבית משפט השלום, כאשר ייתכן והמשיבים 2-4 הסתמכו על המרשם, וגם הודעת הביטול של המבקש ביחס להסכם עם המשיב 2 ניתן לאחר רישום ההערות לטובת המשיבים 2-4.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ