אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עמותת נאות רעות נ' הועדה המקומית לתכנון ובנייה מודיעין מכבים רעות

עמותת נאות רעות נ' הועדה המקומית לתכנון ובנייה מודיעין מכבים רעות

תאריך פרסום : 24/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
30771-03-16
20/04/2017
בפני השופטת:
חנה קיציס

- נגד -
מבקשים:
הועדה המקומית לתכנון ובנייה מודיעין מכבים רעות
משיבים:
עמותת נאות רעות
החלטה
  1. בפני בקשת הנתבעת (להלן: "המבקשת") למחיקת כתב התשובה שהגישה התובעת (להלן: "המשיבה"), ולחילופין מחיקת סעיפים 2, 5(א), 5(ב), 5(ג), 5(ז), 13 ו-14 לכתב התשובה.

  2. המשיבה הגישה כנגד המבקשת תביעה לתשלום פיצויי הפקעה. על פי הנטען בכתב התביעה, המשיבה הינה עמותה רשומה שמטרתה, בין היתר, לתכנן ולהקים ישוב באיזור מודיעין עבור משתכנים המשרתים בשירות קבע בצה"ל. ביום 10.11.88 נחתם בין רשות מקרקעי ישראל (להלן: "הרשות") למשיבה הסכם הרשאה להקמת שכונה בת 1,000 יחידות דיור באיזור מודיעין שיועדו למכירה למשרתים בקבע, והמשיבה התחייבה, בין היתר, לפתח ולבצע את התשתיות על חשבונה. בהתאם להסכם פעלה המשיבה להקמת הישוב רעות, בו הוקמו תחילה 1,000 יחידות דיור שנמכרו למשרתים בקבע והוקמו התשתיות הנדרשות. ביום 25.5.92 נחתם הסכם נוסף בין הרשות למשיבה, ועל פיו הקימה המשיבה 589 יחידות דיור נוספות שנמכרו למשרתים בקבע, והוקמו התשתיות הנדרשות. משרתי הקבע שרכשו את יחידות הדיור הצטרפו כחברים בעמותה. התשתיות הוקמו על ידי המשיבה מתקציבה, אשר מימונו הגיעה מחבריה, על קרקעות שהוקצו למשיבה על ידי הרשות ללא תמורה, למטרות ציבוריות. ביום 12.11.99 פורסמה ברשומות הודעה לפיה כל שטחי הציבור שפותחו ונבנו על ידי המשיבה הופקעו וכן הודעה לפיה הבעלות בשטחי הציבור שהופקעו הוקנתה למועצה המקומית מכבים-רעות (להלן: "המועצה המקומית"), וביום 18.4.96 נרשמו החלקות המופקעות בבעלות המועצה המקומית. המשיבה טוענת לזכאותה לפיצויים בגין הפקעת התשתיות והמבנים שהוקמו על ידה מתקציבה, קודם להפקעה.

  3. לטענת המבקשת בבקשתה, כתב ההגנה הוגש בחודש ספטמבר 2016 ונשלח למשיבה בדואר רשום, אשר לא נדרש על ידה, ובדואר אלקטרוני, וביום 13.10.16 הומצא לה באמצעות שליח. כתב התשובה הוגש על ידי המשיבה ביום 15.2.17, כשלושה וחצי חודשים לאחר חלוף המועד הקבוע בתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984 (להלן: "התקנות"), מבלי שהוגשה בקשה להארכת מועד וללא קבלת הסכמת המבקשת להארכה, ומטעם זה יש למחוק את כתב התשובה. לחילופין, וככל שיוארך המועד להגשת כתב התשובה, יש לחייב את המשיבה בהוצאות ישיבת קדם המשפט מיום 22.2.17 , שכן לו כתב התשובה היה מוגש במועד וזמן סביר טרם הישיבה, הבקשה דנן הייתה מוגשת קודם כן ומוכרעת ללא צורך בהליך מקדמי.

  4. עוד טוענת המבקשת, כי בכתב התשובה נפרשו טענות עובדתיות ומשפטיות חדשות תוך הרחבה ושינוי חזית, ומבלי לבקש את תיקון כתב התביעה:

    • בעוד שבכתב התביעה טענה המשיבה כי בנתה והקימה את התשתיות והמבנים הציבוריים מכוח הסכמי ההרשאה, בכתב התשובה טענה להיותה בת רשות (סעיפים 5(א) ו-5(ב) לכתב התשובה), אשר החזקה הבלעדית והשימוש נמסרו לה על ידי הרשות וניטלו ממנה עקב ההפקעה ועל בסיסה (סעיפים 5(א), 5(ב), 5(ג), 13 ו- 14 לכתב התשובה). המבקשת מבהירה כי בכך שהמשיבה טענה בכתב התשובה כי זכויותיה הן של בת רשות, בעוד שבכתב התביעה העלתה דרישה לפיצויי הפקעה כשההפקעה נעשתה על ידי המדינה, ניסתה המשיבה להתגבר גם על טענת ההתיישנות שנטענה בכתב ההגנה.

    • המשיבה העלתה עילת תביעה חדשה אשר לא נטענה בכתב התביעה, עילת עשיית עושר ולא במשפט (סעיף 2 לכתב התשובה).

    • המשיבה טענה כי המבנים הציבוריים והתשתיות הוקמו על חשבונה (סעיף 5(ג) לכתב התשובה).

    • המשיבה טענה לראשונה כי היא זכאית לפיצויי הפקעה לא רק בעד הקמת המחוברים והתשתיות אלא אף בעד ההשבחות שביצעה במקרקעין טרם ההפקעה (סעיפים 5(ב), 5(ג), 5(ז), 13 ו- 14 לכתב התשובה).

    • המשיבה טענה בעלמא כי היא הקימה את המבנים הציבוריים והתשתיות על פי היתרי בנייה כדין וכי המבקשת משתמשת בהם ממועד ההפקעה ועד היום (סעיף 5(א) לכתב התשובה).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ