אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 30206-07-14 מרכז הפעמון בע"מ ואח' נ' ברנרד מדיקל בע"מ

ת"א 30206-07-14 מרכז הפעמון בע"מ ואח' נ' ברנרד מדיקל בע"מ

תאריך פרסום : 10/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
30206-07-14
29/07/2015
בפני השופט:
ארנון דראל

- נגד -
התובעות:
1. מרכז הפעמון בע"מ
2. מרכז הפעמון - חברה לניהול ואחזקה 92' בע"מ

עו"ד רותם שמואל ויוגב רזון
הנתבעת:
ברנרד מדיקל בע"מ
עו"ד אהרן שטכלברג
החלטה
 

 

  1. התובעת מס' 1 (להלן: הבעלים), היא הבעלים של נכס מקרקעין המצוי בפינת הרחובות יפו והמלך ג'ורג בירושלים והידוע בשם "מרכז הפעמון". התובעת מס' 2 (להלן: חברת הניהול) היא חברה האמונה על ניהול המבנה. ביום 30.12.1994 התקשרה הבעלים עם חברת אינטרפייר והחכירה לה למשך 999 שנים את זכות החכירה בחנות מס' 32 (להלן: "החנות").

     

  2. במסגרת הסכם החכירה בין הבעלים לבין אינטרפייר נקבעה הוראה בדבר מטרת השימוש בחנות ולפיה זו תשמש "אך ורק למטרה של עיסוק בתחום האופנה, לרבות בגדים, תכשיטים, תיקים, מתנות שונות, אביזרי אופנה, נעליים, צעצועים, מוצרי ספורט, שעונים, כל ציוד לאדם וביתו כולל רהיטים, מחשבים וכן להפעיל בשטח הנרכש מספרה ומכון יופי" (סעיף 4(א) להסכם החכירה).

     

  3. בחלוף 16 שנים העבירה אינטרפייר את זכויותיה לפי הסכם החכירה מול הבעלים אל הנתבעת. בגדרו של הסכם העברת הזכויות נטלה על עצמה הנתבעת את הזכויות והחובות לפי הסכם החכירה.

     

  4. התביעה שלפני עניינה הפרות שמפרה הנתבעת לטענת התובעות את הסכם החכירה. המדובר בשלוש הפרות: האחת – עניינה מטרת השימוש, השנייה – אי תשלום דמי הניהול והשלישית – אי הפעלת החנות בשעות הפעילות של המרכז.

     

  5. התובעות טוענות כי הנתבעת הפרה את הסכם החכירה ואת הסכם הניהול – הפרות שהשתכללו לכדי הפרות יסודיות. בסעיף 25 לכתב התביעה נטען מפי הבעלים כי "בעקבות הפרות יסודיות אלה ולאור התעלמות הנתבעת מפניית התובעת 1 [הבעלים] מן הדין לבטל את הסכם החכירה שבין הצדדים ובית המשפט יתבקש להצהיר ולהורות כי ההסכם בוטל כדין וכי על הנתבעת להשיב את החזקה בחנות לידי התובעת 1".

     

  6. בתיאור הסעדים המבוקשים בכתב התביעה מתבקש בית המשפט להורות על אכיפת הסכם החכירה לפיו הנתבעת אינה רשאית להשתמש בחנות לצרכים שאינם מותרים לשימוש על פיו ולחלופין להצהיר ולהורות כי הסכם החכירה בטל ועל הנתבעת להשיב את החזקה בחנות לידי הבעלים.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ