אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בוטבול ואח' נ' שמואלי ואח'

בוטבול ואח' נ' שמואלי ואח'

תאריך פרסום : 04/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
29501-10-12
26/03/2017
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
התובעת:
דנה אירית בוטבול
עו"ד צוברי
הנתבעים:
1. דוד שמואלי
2. בושם שמואלי
3. א.נ.ח. חברה לבניה בע"מ

עו"ד פסי
עו"ד פתינה
החלטה

להלן פרוטוקול מהסיור שערך בית המשפט בנכס הנידון ביום 23.3.2017:

בית המשפט הבחין ברטיבות מעל הפאנלים שעל הקיר (קאנטים) במטבחון המרתף, במרפסת הצמודה אליו, וכן בחדר האורחים, בחדר האיחסון ובחדר השינה המצויים במרתף. יצויין כי קיר חדר השינה הנ"ל הינו קיר הפונה כלפי חוץ (צידו השני הוא הקיר של המרפסת), וכך גם חלק מחדר האורחים.

הרטיבות מתבטאת בנפיחות של הקיר מעל הפנלים.

בית המשפט הבחין בקילופים גדולים של טיח בקיר שמעל פינת האוכל בסלון וכן בקיר בלובי הכניסה לבית, ממול לדלת הכניסה.

בית המשפט הבחין ברטיבויות גם מעל הקנטים בקומה הראשונה של הבית (מעל קומת הקרקע) המתבטאים בנפיחויות.

 

החלטה בבקשה מס' 27:

עניינה של בקשה זו בהוצאתו חוות הדעת של המהנדס מר אבי חיון טל אשר צורפה לתצהירי התובעת מאחור והיא מהווה חבת חזית אסורה.

לטענת הנתבעים 12, מבקשי הבקשה, בכתב התביעה ננקב סכום לפיצוי בסך של 5,000 ₪ בגין הרטיבות במרתף. סכום זה נקבע בהתאם לחוו"ד האדריכל מר קובי ברבן אשר צורפה לכתב התביעה.

דא עקא, לתצהירי העדות הראשית של התובעת צורפת חוות דעתו של המהנדס מר טל, אשר בה העריך את עלות תיקוני הרטיבות במרתף בסך של 310,000 ₪.

לטענת הנתבעים 1-2 הגדלת סכום התביעה בראש נזק מהווה הרחבת חזית פסולה ואסורה שאין להתירה.

לחלופין התבקש בית המשפט להורות לתובעת לאפשר מומחה מטעם הנתבעים 1-2 לבדוק את הדירה על ידי מומחה מטעמם, על מנת שיחווה דעתו בדבר הקשר בין הרטיבות הקיימת במרתף הדירה, לבין האפשרות שחדירת המים למרתף הינה עקב דליפה במערכת האינסטלציה.

התובעת התנגדה לבקשה הן מחמת שהוגשה באיחור בניגוד להוראות בית המשפט והן משום שאין מדובר בשינוי חזית, מאחר והטענות דבר הרטיבות במרתף והגורמים לה הינן פלוגתא מרכזית במשפט מקדמת דנא, ושינוי סכום ראש הנזק ללא שינוי סכום התביעה הכולל – אינו מהווה הרחבת חזית, שכן ה"חשיפה" של הנתבעים 1-2 לא השתנתה.

ראשית, סבורני כי הבקשה לא הוגשה באיחור. אמנם, הבקשה לא הוגשה במועד המקורי שנקבע לכך על ידי בית המשפט. ואולם, המועד להגשת תצהירים נדחה בהסכמת הצדדים ובאופן משתמע נדחה גם המועד להגשת בקשות הקשורות בתצהירים.

לגופו של עניין – אני סבור כי שינוי גובה הנזק, ללא שינוי בסוג הנזק, וללא פריצת מסגרת סכום התביעה אינו מהווה הרחבת חזית. אלו מסוג העניינים אשר עלולים להתרחש במהלך המשפט, ופרט לשאלת היקף הנזק אין בהם כדי להפתיע את הנתבעות 1-2 ועל כן אין עילה למנוע את צירוף חוות הדעת.

יחד עם זאת, מוצא אני לנכון להיעתר לבקשת הנתבעים לבצע בדיקת מומחה מטעמם בדירה לצורך בדיקת מקורות הרטיבות במרתף, ובבית בכלל.

אכן, השאלה הנידונה היא שאלה מרכזית במשפט.

להזכיר, כי גם המומחה מטעם בית המשפט לא הצליח להגיע לכלל תשובה ברורה בעניין זה, ועל כן היא נותרה כסוגיה הטעונה הכרעה, ושלשם כך אין מנוס אלא להביא עליה עדויות שבמומחיות.

שמעתי מפי ב"כ הצדדים כי הבדיקה האמורה מחייבת ניתוק כל הבית מאספקת מים במהלכה, למשך מספר שעות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ