אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 29461-12-12 לורן ואח' נ' אטיאס ואח'

ת"א 29461-12-12 לורן ואח' נ' אטיאס ואח'

תאריך פרסום : 12/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום הרצליה
29461-12-12
01/01/0001
בפני השופטת:
לימור ביבי

- נגד -
תובעים:
1. לב לורן
2. קארין סמיונוב

נתבעים:
1. דנה אטיאס
2. רוני אטיאס
3. יחיאל חממי

פסק דין

 תביעות הדדיות הנסבות על הסכם להשכרת דירה אשר נחתם בין התובעות מצד אחד לבין הנתבעת 1 מהצד השני. לשם הנוחיות בלבד, תקראנה התובעות בתביעה הראשית, הן גם הנתבעות בתביעה שכנגד: "התובעות" ואילו הנתבעת 1 בתביעה העיקרית, היא גם התובעת שכנגד: "הנתבעת". אין באמור בכדי לשנות או להפוך איזה מהנטלים המוטלים על כל אחד מהצדדים במסגרת כל אחת מהתביעות. מבוא, העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת

  • בתקופות הרלוונטיות לתביעה היו התובעות רשומות כבעלות זכויות בדירה מספר 20 בת חמישה וחצי חדרים ברחוב השדות 12 ברמת השרון (להלן: "הדירה").

     

  • אין חולק כי ביום 10/3/09, נחתם בין התובעות כמשכירות, לבין הנתבעת 1 כשוכרת, הסכם שכירות במסגרתו השכירו התובעות את הדירה לנתבעת 1 ואשר תנאיו המרכזיים והרלוונטיים לעניינינו הינם כדלקמן:

    • תקופת השכירות נקבעה החל מיום 1/5/09 ועד ליום 30/4/10 (להלן: "תקופת השכירות").

    • דמי השכירות נקבעו על סך 6,800 ₪. אין חולק כי דמי השכירות בגין תקופת השכירות בסך כולל של 83,750 ₪ שולמו על ידי הנתבעת 1 מראש טרם תחילת תקופת השכירות.

    • במסגרת ההסכם, ניתנו לנתבעת 1 שלוש תקופות אופציה, בנות שנה כל אחת, להארכת תקופת השכירות וזאת, בתנאי שהתשלום עבור תקופת האופציה יבוצע מראש, 30 יום טרם תקופת האופציה ולאחר שהמשכיר יתן תזכורת בדבר ביצוע התשלום 7 ימים טרם המועד לביצועו. עוד נקבע כי בתקופת האופציה לא ישתנו דמי השכירות.

       

  • אין חולק כי הנתבעים 2 ו – 3 חתמו כערבים לקיום מלוא התחייבויות הנתבעת 1 בהתאם להסכם השכירות.

     

  • אין חולק כי זכויותיהן של התובעות בדירה מקורן בהסכם מתנה אשר נחתם על ידי סבן המנוח של התובעות- משה אנקלביץ' ז"ל ביום 21/11/07. אין חולק כי משה אנקלביץ' ז"ל הגיש ביום 22/3/09 תביעה לביטול הסכם המתנה לבית המשפט לענייני משפחה ברמת גן במסגרת תמ"ש 24030/09 (להלן: "תיק המשפחה" או בהתאמה - "ההליך בפני בית המשפט לענייני משפחה").

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ