אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> טומשובר נ' אלקטרה בניה בע"מ

טומשובר נ' אלקטרה בניה בע"מ

תאריך פרסום : 21/02/2018 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
29086-06-12
16/02/2018
בפני סגנית הנשיאה:
יעל ייטב

- נגד -
תובעת:
ורד טומשובר
עו"ד דנה עטר- סלאי
נתבעת:
אלקטרה בניה בע"מ
עו"ד שלמה כרוב
עו"ד רפאל בן- חיים
פסק דין

 

 

מבוא

  1. תביעה בגין ליקויי בנייה.

  2. התובעת רכשה ביום 6.8.09 דירה המצויה ברחוב אליהו קורן 4 בשכונת הר חומה בירושלים (להלן- "הדירה"). הדירה נרכשה מחפציבה חברה לבניין עבודות ופיתוח בע"מ (להלן- "המוכרת"), שהפכה לחדלת פירעון. הנתבעת שימשה כקבלן הבנייה, בתחילה מטעם המוכרת, ולאחר מכן מטעם כונס הנכסים שמונה לה. את החזקה בדירה קיבלה התובעת ביום 10.10.09.

  3. לטענת התובעת כבר בסמוך לכניסתה לדירה התגלו בדירה בעיות רטיבות, שבעטיין לא היה באפשרותה ללון בחדר השינה בדירה במשך שלוש שנים, והיא נאלצה ללון בסלון. מיד לאחר כניסתה לדירה החלה להתלונן בפני הנתבעת על ליקויי הרטיבות, ואולם הנתבעת השתהתה בביצוע התיקונים, עד שלא נותרה לתובעת כל ברירה מלבד הגשת התביעה שבפני. לצד ליקויי הרטיבות הפנתה התובעת לשורה של ליקויי בנייה. כאסמכתא הגישה את חוות דעתו של המהנדס יגאל ברמן.

  4. הנתבעת טענה מנגד כי מיד עם פנייתה של התובעת החלה בביצוע תיקונים בדירה, ואולם היא נתקלה בקשיי תיאום הן עם התובעת, הן עם בני משפחת חקשור, השכנים שדירתם שוכנת מעל הדירה (להלן- "דירת חקשור"). עוד טענה הנתבעת כי התובעת ביקשה להתעשר על חשבונה, ועל כן הזדרזה להגיש את התביעה, אף הציבה מכשולים בפני הנתבעת.

     

    חוות דעתו של מומחה בית המשפט

  5. נוכח המחלוקת בין הצדדים ובין המומחים מטעמם מונה המהנדס אייל שנהב כמומחה מטעם בית המשפט (להלן- "המומחה שנהב"), בהסכמת הצדדים. בחוות דעתו מיום 30.5.13 פירט המומחה שנהב את ממצאי ביקורו בדירה ביום 5.5.13.

  6. בחוות דעתו התייחס המומחה שנהב בראש ובראשונה לבעיות הרטיבות בדירה, וציין כי בחדר ההורים קיים פיזור רב של מוקדי רטיבות משמעותיים. כן ציין כי על מנת למזער את הנזק ממוקדי רטיבות אלו פרשה התובעת על חלק מאזורי הרטיבות יריעות ניילון. צויין כי הרטיבות חודרת גם לתקרת מקלחת ההורים, וכן לתקרה ולקיר בחדר הדיור. המומחה שנהב הזכיר את התיקונים שביצעה הנתבעת, וכן את טענות התובעת שלפיהן אמנם הקטינו התיקונים את בעיות הרטיבות, אך לא פתרו אותן כליל. לאחר שביקר גם במרפסת דירת חקשור, הורה המומחה שנהב על שורה של בדיקות שיש לבצע בדירת חקשור: בדיקת נקז, בדיקת הצפה ובדיקת המטרה.

  7. בהתאם להמלצות המומחה שנהב בוצעו מספר פעמים בדיקות הצפה בדירת חקשור, שלא ניתן היה להשלימן בשל חדירת מים לדירת חקשור. לאחר השלמת הבדיקות נמצא כי לא היו בעיות רטיבות בדירה בעקבות בדיקות ההצפה, ואולם בעקבות בדיקות ההמטרה שבוצעו הופיעה בדירה רטיבות, כפי שפירט המומחה שנהב בחוות דעת משלימה מיום 18.7.16. המומחה שנהב המליץ על שורה של תיקונים, ועל בדיקה חוזרת.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ