אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברדה נ' עמר

ברדה נ' עמר

תאריך פרסום : 02/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשקלון
29031-03-10,34129-11-10
12/02/2017
בפני השופטת:
סבין כהן

- נגד -
תובעים:
1. גלי פרדי ברדה- התובע בת.א. 29031-03-10
2. .גיל בן דוד
3. דורית אור שלום התובעים בת.א. 34129-11-10

עו"ד יורם ברוק
עו"ד פיינטוך ומגאל
נתבעים:
1. אליהו עמר הנתבע בת.א. 29031-03-10
2. אליהו עמר
3. אנט עמר
4. מנהל מקרקעי ישראל ירושלים
5. הסוכנות היהודית לישראל
6. אגודת מושב גיאה הנתבעים בת.א.34129-11-10

עו"ד בנימין הנר
עו"ד טויטו ודוסטרה
פסק דין
 

 

1.לפניי שתי תביעות שאוחדו, שעילת כל אחת מהן בנפרד, הפרת הסכם למכירת משק חקלאי שבבעלות הנתבעים, המצוי במושב גיאה 89.

 

2.הנתבע יוצג בשני ההליכים באמצעות באי כוח שונים ואף לאחר איחוד התובענות נותר מיוצג באמצעות באי כוחו בהליכים המקוריים. באחד התיקים נתבעה גם אשת הנתבע, שאף היא בעלת המשק ואילו בתיק האחר, נתבע הנתבע לבדו.

 

בת.א. 34129-11-10 נתבעו בנוסף לשני הנתבעים, גם מנהל מקרקעי ישראל (כשמו אז), הסוכנות היהודית והאגודה השיתופית בה מצוי המשק. הנתבעים 3-5 הודיעו לבית המשפט, כי אין להן עניין בסכסוך, תוך שהנתבעת 4 מודיעה, כי קיים חוב כלפיה ואילו נתבע 3 ציין, כי כל פסק דין שיינתן צריך שיהיה תואם את החלטות מועצת מקרקעי ישראל.

 

 

 

ת.א 29031-03-10:

3.בתיק זה הוגשה על ידי הרוכש, מר גלי ברדה (להלן:- "התובע" או "ברדה"), תביעה לאכיפת הסכם לרכישת זכויות במשק מספר 89 במושב גיאה (להלן:- "המשק" או "הנכס"), המהווה משק חקלאי, שבו דירת מגורים בת שלושה חדרים עם יחידת דיור, מחסנים ושטחים חקלאיים שבבעלות הנתבעים. לחילופין עותר התובע לפיצויים על סך 310,000 ₪.

 

התביעה הוגשה מלכתחילה לבית משפט השלום באשדוד והתנהלה לפני כב' השופט ס. הנשיא חדש. בישיבת קדם המשפט השלישית נודע, כי לפניי מתנהלת תובענה נוספת שמספרה ת.א 34129-11-10 בעילת הפרת הסכם מכר בגין אותו הנכס, בעסקה נוספת. לפיכך, הורה כב' השופט ס. הנשיא חדש להעביר התיק לבחינת שאלת איחוד דיונים בתיקים נשוא התובענה לפני כב' ס' הנשיא אריאל חזק (כתוארו אז). לאחר העברת הבקשה לתגובת הצדדים, נוכח מינוי של כב' הש' חזק לבית המשפט המחוזי הועברה הבקשה לאיחוד דיונים להחלטת כב' השופטת ס. הנשיא דינה כהן (כתוארה אז) ובהתאם להחלטתה מיום 1.5.12 אוחדה תביעה זו עם ת.א 34129-11-10.

 

רקע עובדתי:  

4.ביום 18.8.09 נחתם בין הצדדים מסמך המכונה "זיכרון דברים", שעניינו רכישת המשק, תמורת סך של 350,000$. בהתאם לתנאי זכרון הדברים, הרוכש יישא, בנוסף, בחיוב המסים על העסקה (מס שבח, דמי הסכמה ודמי חכירה שנתיים) עד לסכום 85,000$. עוד סוכם, שככל וחיוב המס יהיה גבוה מסך 85,000$, יהיה זכאי הרוכש לבטל את העסקה. ככל ששיעור המס יפחת מ- 85,000$, ישלם הרוכש למוכר את מחצית ההפרש שבין סכום החיוב לסך של 85,000$.

 

זכרון הדברים נחתם במשרדו של עו"ד ציון פרץ, בא כוחו של ברדה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ