אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28763-07-14 מאנה נ' תעשיות מזון תנובה אגודה שיתופית חקלאית בישראל בע"מ ואח'

ת"א 28763-07-14 מאנה נ' תעשיות מזון תנובה אגודה שיתופית חקלאית בישראל בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 13/10/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
28763-07-14
10/02/2015
בפני השופט:
יונה אטדגי

- נגד -
התובע:
רוני מאנה
עו"ד ישראל שלו
עו"ד אריה לביא
עו"ד ליאור ליצמן
הנתבעים:
1. תעשיות מזון תנובה - אגודה שיתופית חקלאית בישראל בע"מ
2. אייפקס פרטנרס ישראל בע"מ

עו"ד אייל רוזובסקי
עו"ד מור פינגרר
עו"ד יוסי אשכנזי
עו"ד יניב דינוביץ'
עו"ד מאור רוט
החלטה

 

1.השאלה הנדרשת להכרעה בהחלטה זו: האם ראוי למחוק על הסף את התביעה לתשלום דמי תיווך עבור תיווך בעיסקת מקרקעין, משום שלא היה הסכם תיווך בכתב?

 

רקע קצר

2.המקרקעין, נשוא העיסקה הנדונה בתביעה זו, הם מגרש המצוי בצומת הרחובות קרליבך – החשמונאים – דרך מנחם בגין בתל-אביב, ששימש עד שנת 2006 למכירה סיטונאית של תוצרת חקלאית והיה ידוע בכינוי: השוק הסיטונאי (להלן – המגרש).

המגרש היה בבעלות עיריית תל-אביב (להלן – העירייה), שהחכירה כ-76% מהזכויות בו לחברת השוק הסיטונאי לתוצרת חקלאית בתל-אביב בע"מ (להלן – חב' השוק), ויתרת הזכויות – כ-24% נותרה בידי העירייה.

הנתבעת 1 (להלן – תנובה) מחזיקה בכ-57% ממניות חב' השוק, היתר – כ-43% – מוחזק בידי סוחרים ותאגידים נוספים.

76% ממניות תנובה מוחזקות במשותף על ידי "קרן אייפקס אירופה VII" (56%, להלן – קרן אייפקס) וחברת מבטח שמיר (20%, להלן – מבטח שמיר), באמצעות תאגיד ישראלי משותף בשם ת.א.מ. מילק.

24% ממניות תנובה מוחזקות על ידי חברה השייכת לקיבוצים שונים, בשם: אחזקות תנובה ותעמ"ת אגש"ח בע"מ (להלן – הקיבוצים).

יצוין, כי קרן אייפקס איננה הנתבעת 2. התובע טוען כי הנתבעת 2 (להלן- אייפקס ישראל) היא נציגתה של קרן אייפקס בישראל. תנובה טוענת כי לאייפקס ישראל אין מניות או זכויות כלשהן בתנובה.

 

3.בעקבות תכנית שיזמה העירייה, ולאחר שהושג הסכם עם חברת השוק, פונה המגרש מהסיטונאים שניהלו בו את עסקיהם בשנת 2006.

חב' השוק והעירייה (להלן – המוכרות) ערכו מכרז למכירת הזכויות במגרש.

המכרז נוהל באמצעות CITIGROUP GLOBAL MARKETS LIMITED (להלן – סיטי בנק).

שיטת המכרז היתה כך, שהקבוצה שתבחר, ינוהל עמה משא ומתן בלעדי (NO SHOP) במשך תקופה מוגדרת, לצורך סיכום התנאים המסחריים. אם המו"מ עמה יכשל, תוכלנה המוכרות לנהל מו"מ עם קבוצה אחרת.

שלוש קבוצת ניגשו למכרז. האחת פרשה בתחילתו. השניה, שכונתה "קבוצת סוהו" נבחרה לנהל מו"מ עם המוכרות. משלא הושג הסכם עמה, פתחו המוכרות במו"מ עם הקבוצה השלישית, שהורכבה ממספר חברות של משפחת גינדי ומקבוצת הריבוע הכחול, וכונתה "קבוצת גינדי".

 

4.המו"מ עם קבוצת גינדי הבשיל להסכם סופי בחודש יוני 2010, במסגרתו מכרו לה המוכרות את רוב זכויותיהם במגרש, בתמורה לסך של כ-1 מיליארד ₪.

המגרש מיועד להקמת פרוייקט רב-תכליתי, הכולל מגורים, שטחי מסחר, שטחים ציבוריים ועוד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ