אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28751-12-11 חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות נ' רמתי

ת"א 28751-12-11 חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות נ' רמתי

תאריך פרסום : 12/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום הרצליה
28751-12-11
01/07/2015
בפני השופט:
אילן סלע

- נגד -
התובעת:
חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות
הנתבעים:
1. אלינור רמתי
2. מאור רמתי
3. אושרה חוגי
4. אביבה שרביט

פסק דין


  

1.התובעת השכירה לגב' רינה כהן ז"ל (להלן: "המנוחה") דירה שבבעלותה ברח' שד' ירושלים 205, בתל-אביב-יפו (להלן: "הדירה") בהסכם שכירות בלתי מוגנת. לטענת התובעת, המנוחה לא שילמה את מלוא דמי השכירות ובמועד בו הוגש כתב התביעה נותר לה חוב על סך של 52,263 ₪. בדירה מתגוררים, למצער מיום פטירת המנוחה, נכדתה (נתבעת 1) ובעלה (נתבע 2). לטענת נתבעים 1 ו-2, הם מתגוררים בדירה שנים רבות עובר לפטירת המנוחה.

 

2.התובעת הגישה תביעה לסילוק יד כנגד נתבעים 1 ו-2 ותביעה כספית לתשלום דמי השכירות בהם חבה המנוחה כנגד כלל הנתבעים, היינו לצד נתבעים 1 ו-2 גם כנגד נתבעות 3 ו-4, בנותיה של המנוחה.

 

3.טענת התובעת כלפי נתבעים 1 ו-2 הייתה כי הם חייבים לתשלום החוב בשל טענתם כי הם החזיקו בדירה עובר להיווצרות החובות. טענות אלו כנגד נתבעים 1 ו-2 ידונו במסגרת שמיעת הראיות בתיק. פסק דין זה עניינו בתביעה כנגד נתבעות 3 ו 4 בלבד.

 

4.כל שנטען כנגד נתבעות 3 ו-4 בכתב התביעה היה כי הן צורפו לתובענה "למען הזהירות בלבד וככל שייקבע כי הנתבעים 1 ו-2 אינם חבים בתשלום דמי השכירות". התובעת ציינה כי ככל הידוע לה, נתבעות 3 ו-4 הן היורשות הטבעיות של המנוחה. הא ותו לא.

 

5.נתבעת 3 טענה בהגנתה כי יש לדחות את התביעה כנגדה, שכן היא לא ירשה מאמהּ המנוחה דבר, וכי לא הוגשה כל בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה. בדיון שהתקיים הוסיף ב"כ נתבעת 3 כי על התובעת היה להציג צו קיום צוואה או צו קיום ירושה, ולא זו בלבד שהיא לא הציגה מסמך שכזה, אלא שהיא אפילו לא טענה כי יש ברשותה מסמך שכזה.

 

6.נתבעת 4 לא הגישה כתב הגנה, אולם התייצבה לדיון והצטרפה לטענות נתבעת 3. בעלה של נתבעת 4 שייצג אותה בדיון ציין כי פנה טלפונית אל התובעת וביקש לסלק את התביעה כנגד אשתו אך לא נענה.

 

7.לאור דברים אלו, הותירה ב"כ התובעת את ההחלטה בעניינם של נתבעות 3 ו-4 לשיקול דעתו של בית המשפט, אך ביקשה שלא לחייב את התובעת בהוצאות.

 

8.הצדק עם נתבעות 3 ו-4 כי יש לדחות את התביעה כנגדן לאחר שלא הוצג צו ירושה או צו קיום צוואה. לפי הדין – סעיף 126 לחוק הירושה, התשכ"ה-1965) עד לחלוקת העיזבון, אין היורשים אחראים לחובות העיזבון אלא בנכסי העיזבון. במקרה זה טענת הנתבעים היא כי אין לעיזבון כלשהם מהם ניתן להיפרע. התובעת מצדה לא רק שלא הביאה ראייה לקיומם של נכסים בעיזבון אלא שלמעשה היא לא נחלקה על עניין זה. אדרבה, נסיבות חייה של המנוחה ובכלל זה אי תשלום דמי השכירות הנמוכים מאוד על ידה, היו צריכים להביא את התובעת למסקנה כי אין נכסים למנוחה.

 

9.באשר להוצאות, צודק ב"כ נתבעת 3 בדבריו כי אין מקום להגיש תביעה כספית בסך של עשרות אלפי שקלים "מטעמי זהירות בלבד" ומבלי שיש לה את התשתית המינימלית. אם בוחר בעל דין להגיש תביעה "מטעמי זהירות בלבד", עליו לשאת בהוצאות בעל הדין שנתבע על ידו במידה ומתברר כי לא היה מקום להגשת התביעה. למצער, כאשר הועלתה הטענה בפני התובעת היה עליה לבדוק את הדבר או למחוק את התביעה כנגדן. יחד עם זאת, נוכח הסכמת ב"כ התובעת, למתן פסק דין בשלב זה, למעשה מיד בתחילת הדיון הראשון, פסיקת ההוצאות תהיה במשורה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ