אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28712-07-12 ב' ואח' נ' ורדי

ת"א 28712-07-12 ב' ואח' נ' ורדי

תאריך פרסום : 12/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
28712-07-12
06/07/2015
בפני השופטת:
חנה קיציס

- נגד -
תובעים:
1. ר' ב' (ז"ל)
2. מ' ב' (ז"ל)
3. א' ב'
4. ח' ב'
5. ח' א'
6. ד' ב'

נתבעים:
מאיר ורדי
פסק דין
 

 

1. בני הזוג ר' ומ' ב' התקשרו ביום 11/7/10 עם הנתבע בהסכם מכר לרכישת דירה בבנין שנבנה על ידי הנתבע.

 

2. בהסכם נקבע כי בני הזוג ב' ירכשו דירת 5 חדרים כנגד תשלום הסך של 1,440,000 ₪. עוד נקבע בהסכם כי הקונים ישלמו בעת חתימת ההסכם סך של 1,000,000 ₪, סכום נוסף של 60,000 ₪ כחודשיים לאחר מכן והיתרה בסך 380,000 ₪ עם מסירת הדירה ולאחר קבלת "טופס 4" ומסמכים נוספים (סעיף 6ג' להסכם). הנתבע התחייב להשלים את בניית הדירה עד ליום 31/12/10.

 

3. לטענת התובעים הנתבע לא השלים את הבניה וכל הנדרש לקבלת "טופס 4 " ועל כן לא שולמה לו יתרת התמורה.

 

4. ביום 15/7/12 הגישו בני הזוג ב' תביעה למסירת החזקה במקרקעין, תוך שהם עותרים להפחתת הפיצוי שנקבע בהסכם בגין מסירת הדירה באיחור, ודמי שימוש ראויים, מיתרת התמורה. עוד עתרו התובעים לחייב את הנתבע למסור להם את הממכר "כשלדירה טופס 4 ואין כל מניעה חוקית לאיכלוסה על ידי התובעים" (סעיף 16 לכתב התביעה).

 

5.בני הזוג ב' ז"ל נפטרו לאחר הגשת התביעה וילדיהם , התובעים 3-6, אשר נקבעו כיורשי המנוחים, המשיכו בניהול התביעה.

 

6. הנתבע טוען כי השקיע את כל הונו ומרצו בהקמת הבנין ועירית נתניה משיקולים פסולים מונעת ממנו את קבלת ההיתר.

 

7. הנתבע טוען כי היה על התובעים לקבל את הדירה גם ללא "טופס 4 " ולשלם את התמורה לחשבון נאמנות, כפי שנקבע בהסכם. על כן לשיטתו יש לדחות את התביעה.

 

8. הנתבע הגיש תביעה שכנגד, במסגרתה עתר לחייב את הנתבעים שכנגד לשלם לו סך של 456,000 ₪ בגין הפרת ההסכם. לטענתו, הנתבעים שכנגד הפרו את הסכם המכר כאשר לא הפקידו את סכום היתרה בנאמנות. התובע שכנגד עותר לחייב את הנתבעים שכנגד בתשלום סכום זה בצירוף ריבת בסך 76,000 ₪.

 

9. "טופס 4" לבניין לא ניתן עד היום.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ