אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28665-01-13 אסמאעיל ואח' נ' מדינת ישראל

ת"א 28665-01-13 אסמאעיל ואח' נ' מדינת ישראל

תאריך פרסום : 18/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
28665-01-13
11/06/2015
בפני השופט:
אמיר טובי

- נגד -
תובעים:
1. עבד אל רחים אסמאעיל
2. אחמד אסמאעיל
3. עבד אל רחמאן אסמאעיל
4. קאסם אסמאעיל

נתבעת:
מדינת ישראל – רשות הפיתוח
פסק דין
 

 

1.מדובר בתביעה שהוגשה, בין היתר, בגין פיצויי הפקעה לפי סעיפים 12 ו- 13 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 (להלן: "הפקודה").

 

התובעים הנם יורשיו של המנוח מחמוד קאסם אסמעיל ז"ל, הבעלים של חלקים מחלקות 14, 34 ו- 55 בגוש 19145 מאדמות הכפר נחף שבגליל. (להלן: "המקרקעין").

 

ביום 13.9.1965 נרשמו הזכויות לגבי המקרקעין ע"ש רשות הפיתוח בהתאם לסעיף 19 לפקודה, לאחר שקודם לכן פורסמה הודעה מאת שר האוצר בדבר הכוונה להפקיעם. הואיל והנתבעת לא שלמה לבעלים כל פיצוי, גם לא בסכום שאינו שנוי במחלוקת, בגין אותה הפקעה, הוגשה התביעה המונחת בפניי.

 

2.הנתבעת לא חלקה על זכותם של התובעים לקבל פיצוי ואולם העלתה טענות לגבי העילות הנזיקיות ולעניין הפיצוי בקרקע חליפית. בישיבה שהתקיימה ביום 9.1.2014 חזר בו ב"כ התובעים מכל העילות הנזיקיות, ועל כן המחלוקת שנותרה להכרעה הנה גובה הפיצוי לו זכאים התובעים בגין ההפקעה.

 

לעניין זה, הגישו התובעים חוות דעתו של שמאי מטעמם, איאד זועבי, לפיה אומדן דמי החכירה האבודים לשטח הנישום מחלקות 14 ו- 55 בגוש 19145 עומד ע"ס 1,341,306 ₪ ואילו האומדן עבור השטח הנישום מחלקה 34 באותו גוש, עומד ע"ס 115,410 ₪.

 

הנתבעת מצדה הגישה חוות דעתו של השמאי יצחק רוגובין, סגן מנהל מחוז חיפה והצפון של אגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים. לפי אותה חוות דעת הפיצוי המגיע בגין השטח הנישום בחלקה 14 מסתכם בסך 214,300 ₪, עבור חלקה 34 - 40,200 ₪ ועבור חלקה 55 סך 250,800 ₪.

 

3.נוכח הפערים בין ממצאי חוות הדעת של המומחים מטעם הצדדים, הוריתי על מינויו של השמאי מיכאל דמבינסקי כמומחה מטעם בית המשפט על מנת שיעריך את גובה הפיצוי המגיע לתובעים (להלן: "המומחה").

 

4.לאחר שהתקבלה חוות דעתו של המומחה, ולאחר שב"כ הנתבעת הפנתה אליו מספר שאלות הבהרה, הסכימו ב"כ הצדדים כי פסק הדין יינתן על דרך הפשרה בהתאם לסעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד - 1984. עוד הוסכם כי סכום הפיצוי שייפסק לא יפחת מהסכום הנקוב בחוות דעתו של שמאי הנתבעת ולא יעלה על הסכום שבחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט.

 

5.לאחר שבחנתי את המסמכים שהונחו בפניי ושקלתי את טענות הצדדים ואת מכלול הנסיבות, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים, באמצעות בא כוחם, תוך 30 יום סך 710,440 ₪ בצירוף ריבית והפרשי הצמדה כחוק החל מיום 1.1.2014 ועד התשלום המלא בפועל. בנוסף תשלם הנתבעת לתובעים הוצאות משפט בסך 7,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך 72,000 ₪ בצירוף מע"מ כדין.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ