אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זלבאני נ' סעיד ואח'

זלבאני נ' סעיד ואח'

תאריך פרסום : 09/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
28521-03-17
26/04/2017
בפני השופט:
אברהם רובין

- נגד -
התובע:
שחדה זלבאני
עו"ד חלאג' נביל
הנתבעים:
1. בהאא אלדין סעיד
2. עבאללה מריני

פסק דין
 

 

  1. בגדרה של תביעה זו מתבקש בית המשפט : "להצהיר כי התובע הינו הבעלים של המקרקעין הידועים כגוש 30589 חלקה 27 הנמצאים בירושלים" (סעיף ה' לכתב התביעה), וכן להורות על רישום הערת אזהרה לטובת התובע ולהורות על רישום המקרקעין על שמו של התובע (סעיפים 8-7 לכתב התביעה).

  2. בכתב התביעה טוען התובע כי רכש את המקרקעין מן הבעלים שלהם עוד בשנות השישים של המאה הקודמת, אם כי המקרקעין טרם נרשמו על שמו. התובע מוסיף וטוען כי הנתבעים הם שניים אשר ניהלו ביניהם הליך בבית משפט השלום בנוגע למקרקעין. לדבריו, כאשר נודע לו על ההליך הוא פנה לנתבעים ולאחר שאלו שוכנעו בצדקת טענותיו הם הגיעו להסכמה לפיה נמחק ההליך האמור.

  3. כתב התביעה בתובענה שלפניי נמסר לידי הנתבעים, ואלו הגישו כתבי הגנה בגדרם הודיעו כי הם מסכימים למתן פסק דין על פי המבוקש בכתב התביעה. אשר על כן, מבקש התובע פסק דין על פי כתב התביעה.

  4. כעולה מן האמור לעיל, לתובענה לא צורפו כנתבעים הבעלים הרשומים של המקרקעין, ואף לא לשכת רישום המקרקעין. לפיכך, ניתן לתת פסק דין המצהיר על זכויות התובע במקרקעין, ברם פסק דין זה יחול אך ורק ביחסים שבינו לבין הנתבעים. מאידך, אין מקום למתן פסק דין המורה ללשכת רישום המקרקעין לרשום את המקרקעין על שם התובע שכן היא איננה צד בתיק. עם זאת, פתוחה בפני התובע הדרך לפנות ללשכת רישום המקרקעין בבקשה לרשום הערת אזהרה על המקרקעין, ולאחר מכן לרשום את הזכויות במקרקעין על שמו, כל זאת על סמך מסמכי המכר שבידיו, והלשכה תטפל בבקשה כחכמתה במסגרת סמכויותיה.

     

  5. אשר על כן, ניתן בזאת פסק דין המצהיר על בעלותו של התובע במקרקעין הנ"ל ביחסים שבינו לבין הנתבעים בלבד. התביעה למתן צו המורה ללשכת רישום המקרקעין לרשום הערת אזהרה על המקרקעין או לרשום את הזכויות בהם על שם התובע- נדחית.

    אין צו להוצאות.

     

    ניתן היום, ל' ניסן תשע"ז, 26 אפריל 2017, בהעדר הצדדים.

     

    Picture 1

     

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ