אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28439-09-09 מורדקוביץ נ' עשרת

ת"א 28439-09-09 מורדקוביץ נ' עשרת

תאריך פרסום : 22/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
28439-09-09
13/11/2014
בפני השופטת:
חנה לפין הראל

- נגד -
תובע:
תומר מורדקוביץ
עו"ד גיא מורדקוביץ' ואח'
נתבע:
אלן עשרת
פסק דין

 

1.עניינה של תביעה זו הוא רשלנות המיוחסת לנתבע בתפקודו כעו"ד, הפרת יחסי אמון וגרימת נזק כתוצאה מכך לתובע.

 

2.הנתבע ערך הסכם מכר דירה (להלן: "הסכם המכר") בדרך הטכניון 26 נשר, בין התובע כקונה לבין גב' קורינה סגל כמוכרת (להלן: "גב' סגל"). הסכם המכר נחתם במשרדו של הנתבע בתאריך 8.9.08 ובמעמד החתימה אף שילם התובע לגב' סגל תמורה של 280,000 ₪. סכום של 40,000 ₪ נשאר בידיו הנאמנות של הנתבע על מנת שיומצאו כל המסמכים הנדרשים לצורך העברת הזכויות מגב' סגל לתובע ובכלל זה אישורי מס שבח, אישורי עירייה ללשכת רישום המקרקעין, שטרי שכירות, תצהיר בדבר העדר חריגות בנייה וכן חתימה על כל המסמכים הנדרשים לשם העברת הזכויות. יש לציין כי נותרו בידי הנתבע 20,000 ₪, וטעות זו תוקנה.

 

3.התובע שילם לנתבע סכום של 3,000 ₪ כשכר טרחתו, לטענת התובע עבור ייצוגו לרכישת הדירה.

 

4.הנתבע לא דאג להעברת הזכויות תקופה ארוכה מאוד, אם כי דאג לרישום הערת אזהרה לטובת התובע.

 

5.התובע טען בכתב התביעה כי, אי העברת הזכויות בלשכת רישום המקרקעין גרמה לו נזקים כספיים רבים, וטרחה רבה, שכן הוא עצמו נאלץ לשלם את מס הרכישה, היות והנתבע לא דיווח כלל על העסקה למשרדי מיסוי מקרקעין. גב' סגל לא המציאה פטור מס שבח כפי שהתחייבה. הנתבע עצמו התחמק תקופה ארוכה מלענות לו או לטפל בו. התובע רואה את התנהגות הנתבע כלפיו כהתעללות וכגרימת נזקים נפשיים ולא רק נזקים כספיים. אי העברת הזכויות גרמה לכך שהתובע לא יכול היה למכור את הדירה. התובע נאלץ לקחת הלוואה מבני משפחתו ולא יכול היה להחזירה במועד.

6.התובע העריך את כל נזקיו והפסדיו ובכלל זה מניעת עסקאות עתידיות ועוגמת נפש בסכום של 166,409 ₪ נכון ליום הגשת התביעה – 3.9.09.

 

תקצר היריעה מלתאר את כל מעללי הנתבע עד אשר ניתן היה להגיע למשפט עצמו ולשמיעת ראיות הצדדים. במהלך התקופה ניתנו שני פסקי דין בהעדר הנתבע, החלטות שונות והן לתובע והן לבית המשפט נגרמו טרחה רבה ומיותרת. כולן מהוות חלק מפסק הדין.

 

7.הנתבע טען להגנתו כי את כל האשם יש לתלות בגב' סגל אשר לא דאגה להעביר אליו את המסמכים הנדרשים.

 

בכתב הגנתו, אשר הוגש כעבור תקופה ארוכה לאחר כאמור מתן פסקי דין אשר בוטלו לאחר שהנתבע הפקיד סכומים ניכרים בשל כך, ביקש הנתבע לסלק התביעה על הסף היות ולטענתו אין לה כל בסיס ואין כל יריבות בינו לבין התובע.

הנתבע סבור כי אין כל יחסי עו"ד-לקוח בינו לבין התובע, הוא לא ייצג את התובע אלא את הגב' סגל בלבד.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ