אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28372-06-14 י. אסלאן שיווק בע"מ ואח' נ' סעב ואח'

ת"א 28372-06-14 י. אסלאן שיווק בע"מ ואח' נ' סעב ואח'

תאריך פרסום : 27/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
28372-06-14
22/07/2014
בפני השופט:
דר' מנחם רניאל

- נגד -
מבקשים:
1. י. אסלאן שיווק בע"מ
2. פייסל אסלאן
3. מחמוד סאלח

משיבים:
1. חסיב סעב
2. מייסרה עווד

החלטה
 

 

המבקשים הגישו בקשה לצו מניעה זמני, המצווה על המשיבים להימנע מהעברת זכויותיו של המשיב 1על שם המשיב 2 בהמשך להערת אזהרה שנרשמה לזכות המשיב 2 ביום 11.6.14 במקרקעין הידועים כגוש 18783 חלקה 12 ולהורות למשיב הפורמלי 3, רשם המקרקעין, לרשום הערה בדבר צו המניעה. מטעם המשיבים הוגשה בקשה לביטול הצו הזמני שניתן לפי הבקשה ביום 17.6.14.

 

לאחר דיון שבו נשמעו עדויות הצדדים, והגשת סיכומים מטעם הצדדים, הגעתי למסקנה שיש להשאיר את צו המניעה על כנו. אנמק את החלטתי, אם כי יש לזכור שנימוקים אלה תקפים במסגרת הצו הזמני ועל פי הראיות שהוגשו, ואינם הכרעה בתביעה העיקרית.

 

המבקשים הוכיחו במידה מספקת את זכותם לכאורה. הוכח לכאורה שנכרת בינם לבין המשיב 1 הסכם לרכישת המקרקעין תמורת 2,663,000 ₪. אמנם, הסכם זה לא נחתם, עקב נסיגתו של המשיב 1 מחתימה עליו, לאחר שסוכם במלואו, אך יש לו תוקף ומן הראוי לאוכפו. כידוע, סיום משא ומתן יכול להחשב ככריתת החוזה אף אם החוזה לא נחתם (דנ"א 140/99 קל בניין בע"מ נ' ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ; ע"א 391/80 לסרסון נ' שכון עובדים בע"מ, פ"ד לח(2) 237; ע"א 6370/00 קל בנין בע מ נ ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ; ע"א 158-77 רבינאי נ' מן שקד פ"ד לג (2 281).

 

כפי שהוכח בפני, ההסכם גובש בטיוטות שהוחלפו בין עורכי הדין של הצדדים, ולאחר שאלו הוסכמו, נקבע מועד לחתימה ביום 9.6.14, אשר סוכל עקב עלבון שחש המשיב 1 כאשר המבקש 2 עזב אותו במשרדו ונסע למקום אחר. נקבע מועד נוסף, שנדחה לבקשת המשיב 1, ולבסוף הסתבר שהמשיב 1 חתם על הסכם עם המשיב 2. גירסת המשיב 1, כאילו היה אמור לקבל עוד מיליון ₪ "בשחור" והופתע לראות שההסכם נוקב בסכום נמוך יותר משציפה, אינה אמינה בעיני. למשיב 1 כמה גירסאות מי הבטיח לו עוד מיליון ₪, וגירסתו בדבר כעסו בעת פגישה ליד המחסנים נסתרה, מה עוד שהסתבר שהוא ניהל משא ומתן מקביל, כנראה ללא ידיעת עורך דינו, בעוד הוא מגיע לטכס החתימה ביום 9.6.14.

 

גם על פי מאזן הנוחיות, הכף נוטה לכיוון המבקשים. המשיב קיבל את כספו. המשיב 2 שילם כספים, ויכול להמשיך בביצוע ההסכם, אך לא להעביר את הבעלות על שמו עד לסיום ההליכים. אם תידחה התביעה, יהיה זכאי לפיצוי על נזקיו.

 

על כן, אני דוחה את הבקשה לביטול צו המניעה הזמני ומותיר את הצו על כנו, כנגד הערבויות שהוגשו.

 

ניתנה היום, כ"ד תמוז תשע"ד, 22 יולי 2014, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ