אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28327-06-10 האחים קרטין השקעות בנכסים בעמ ואח' נ' מיארה ואח'

ת"א 28327-06-10 האחים קרטין השקעות בנכסים בעמ ואח' נ' מיארה ואח'

תאריך פרסום : 01/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
28327-06-10
17/12/2014
בפני השופטת:
עיריה מרדכי

- נגד -
תובעת/נתבעת שכנגד:
האחים קרטין השקעות בנכסים בעמשמואל קרטין (נתבע שכנגד)יחזקאל קרטין (נתבע שכנגד
עו"ד ) מאיר כהן
נתבעים/תובעים שכנגד:
1. סגלית מיארה
2. עופר מיארה

עו"ד מאיר כהן (נתבע שכנגד)
פסק דין

א. רקע כללי ודיוני:

  1. בפניי תביעה ותביעה שכנגד, שהוגשה תוך כדי צירוף נתבעים נוספים.

  2. מקור המחלוקות השונות בין הצדדים, עסקת מכר שנחתמה ביום 2/1/1996, בצירוף נספח א' לחוזה, שנחתם ביום 1/2/96.

  3. חוזה המכר נחתם בין חברת האחים קרטין השקעות בנכסים בע"מ (להלן: התובעת או הנתבעת שכנגד), לבין בני הזוג מיארה (להלן: התובעים שכנגד או הנתבעים). הנכס נשוא החוזה הינו חנות במרכז מסחרי ביבנה, אשר הוגדר בתור חנות מספר 37 (להלן: החנות). המרכז המסחרי הוקם על ידי התובעת בשנים שקדמו לחתימת החוזה והתובעים שכנגד אף שכרו את החנות מהתובעת, במשך מספר שנים, בטרם נערך חוזה המכר בין הצדדים.

  4. התמורה בעבור החנות הועמדה על סך של 55,000$ (בצירוף מע"מ). התובעת התחייבה , בכפוף למילוי ההתחייבויות של הנתבעים, להעביר את זכויות החכירה בנכס, הרשומות במנהל, על שם הנתבעים, בתוך שנתיים ממועד חתימת החוזה. כמו כן, התובעת התחייבה להעביר את המסמכים הקשורים אליה, למנהל, בתוך בחודשיים, מתשלום התמורה (סעיף 7 (א) לנספח א'). הוסכם כי עד לביצוע תשלום התמורה, יישאו התובעים שכנגד בתשלום שכר דירה כשיעורו "הנוכחי" (דאז), על פי חוזה השכירות שבין הצדדים (ס' 9 לנספח א').

  5. אין מחלוקת שהחנות מוחזקת בפועל על ידי הנתבעים, מאז (ובעצם עוד קודם לכן , בתקופת השכירות), ועד היום. אין מחלוקת שמרבית התמורה המוסכמת לרכישת החנות שולמה בסמוך לאחר חתימת החוזה, עוד בשנת 1996. אין מחלוקת שיתרת התמורה בסך 8,226 $ (כפי שטענה התובעת אז), או בסך " 25,500" ₪ (כפי שטענו הנתבעים אז) לא שולמה, מאז ועד היום. אין גם מחלוקת שזכויות החכירה בחנות טרם הועברו על שם הנתבעים, עד היום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ