אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28130-07-15 יפת נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ ואח'

ת"א 28130-07-15 יפת נ' אור - נור בניה ופיתוח בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 06/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
28130-07-15
29/09/2016
בפני השופטת:
חנה קיציס

- נגד -
התובע:
אריאל יפת
עו"ד אייל אייכל
הנתבעים:
1. אור - נור בניה ופיתוח בע"מ
2. מצלח צרצור

עו"ד ג'סיקה פורמן
עו"ד טובי יעקבי
פסק דין
 

 

 

בפני תביעה לאכיפת הסכם הלוואה שנחתם בין התובע לבין הנתבע 2 ביום 27.8.08. לשיטתו של התובע יש לאכוף על הנתבעים להעביר לבעלותו 5 מגרשים באריאל ולחילופין לשלם לו פיצוי כספי בשווי המגרשים. מאחר והנתבעים דחו את דרישת התובע, הוגשה התביעה שבפני.

 

רקע עובדתי

  1. התובע הינו ממפוני הישוב "נצרים" בגוש קטיף. במהלך שנת 2008 ניהל התובע, יחד עם מר אהוד כלפה, משא ומתן עם הנתבע 2 (להלן: "הנתבע") לרכישת מקרקעין באריאל עבור קבוצת מפונים מנצרים. המקרקעין מצויים בבעלות הנתבעת 1, הנשלטת על ידי הנתבע ומנוהלת על ידו (להלן: "הנתבעת").

  2. ביום 27.8.08 נחתם הסכם בין התובע לבין הנתבע, לפיו הלווה התובע לנתבע סך של 200,000 ₪ לתקופה של 12 חודשים (להלן: "הסכם ההלוואה") (נספח 1 לכתב התביעה).

    הסכם זה נוסח על ידי עו"ד אייל במברגר, אשר ייצג באותה העת את הנתבעים.

  3. ההלוואה הועברה לנתבע באמצעות שני שיקים שמסר לו התובע, האחד בסך 60,000 ₪ והשני בסך 140,000 ₪, ואלה נפרעו על ידי הנתבע ביום החתימה על ההסכם וביום 3.9.08, בהתאמה.

  4. במעמד החתימה על ההסכם מסר הנתבע לתובע שיק בסך 212,000 ₪ שתאריך פירעונו ליום 27.8.09. בסעיף 3 להסכם נקבע כי סכום זה מגלם את קרן ההלוואה בתוספת ריבית שנתית בשיעור 6% ומהווה את התמורה להעמדת ההלוואה. עוד נקבע, כי ככל שלא תיפרע ההלוואה, יחויב הנתבע בתום התקופה בריבית שנתית בשיעור 6% בתוספת הצמדה למדד.

  5. בסעיף 4 להסכם נקבע כי כבטוחה להלוואה ישמשו חמש יחידות במקרקעין באריאל שבבעלות הנתבעת, במגרשים 268 עד 337(ב) לפי סדר רץ על פי תב"ע 130/2/3 (להלן: "המגרשים"). בנוסף, התחייב הנתבע כי הנתבעת לא תמכור את המגרשים לצד ג' בטרם תיפרע ההלוואה.

  6. בסעיף 5.1 להסכם נקבע כי "המלווה רשאי להודיע ללווה, בכל עת, שברצונו לממש את הבטוחה במקום לפרוע את השיק שניתן כתמורה להלוואה". בסעיף 5.2 להסכם נקבע כי אם יבקש התובע לממש את הבטוחה, יחתם הסכם מכר בינו לבין הנתבעת וסכום התמורה יהווה סכום ההלוואה, לו יוסיף התובע את המע"מ כנדרש בעסקאות מסוג זה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ