אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 28052-04-14 שוהם ש.א. אחזקות בע"מ ואח' נ' חזני וורק אנד שופ בע"מ ואח'

ת"א 28052-04-14 שוהם ש.א. אחזקות בע"מ ואח' נ' חזני וורק אנד שופ בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 20/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
28052-04-14
13/06/2016
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
תובעות:
1. שוהם ש.א. אחזקות בע"מ
2. שוהם מכונות ומבלטים בע"מ

נתבעים:
1. חזני וורק אנד שופ בע"מ
2. חזני רהיטים (1997) בע"מ
3. אדוין חזני
4. מוריס חזני

פסק דין
 

 

בפני תביעה לחיוב בפירעון חובות שוכרת נכס, על החובות שהותירה בהפרת חוזה השכירות, כאשר במוקד התביעה הטענה שיש לחייב את הנתבע 4 בחובות אלו בהתבסס על צילום של שטר חוב, ובטענה שהשטר המקורי אבד.

לטענת התובעות, כאשר רכשו את הנכס מספר שנים לאחר שהושכר לנתבעת 1, נמסר להם ששטר החוב המקורי אבד וכל שנותר הוא צילום של שטר החוב. התובעות עותרות לפיכך לביצוע שטר החוב על בסיס צילומו ועל בסיס הטענה שהזכויות לתבוע את ביצועו הומחו להן כדין. הנתבע 4 איננו כופר בחתימתו על שטר החוב אי אז, עת שהושכר הנכס, אך טוען שבנסיבות אלו לא ניתן לבסס תביעה כנגדו בלא שטר החוב המקורי.

בטבורה של תביעה זו עומדת לפיכך המחלוקת אם התקיימו הנסיבות המאפשרות לתובעות לחייב את הנתבע 4 בפירעון שטר החוב על בסיס צילומו של שטר החוב בלבד.

העובדות

  1. במוקד תביעה זו שטר חוב מיום 5.4.2006 (להלן: "שטר החוב"). שטר החוב עשוי לפקודת שופרסל בע"מ וחתום על ידי הנתבע 3, אדוין חזני, ועל ידי הנתבע 4, מוריס חזני.

  2. במועד עריכת שטר החוב, בשנת 2006, היו חברת שופרסל בע"מ (להלן: "חברת שופרסל") וחברת אנג'ל משאבים בע"מ (להלן: "חברת אנג'ל") בעלות הזכויות בנכס מסחרי ברחוב הכישור 10, חולון (חלק מחלקה 15 בגוש 6805; להלן: "הנכס").

  3. ביום 5.4.06 נכרת בין חברת שופרסל וחברת אנג'ל מצד אחד ולבין הנתבעת 1, חברת חזני וורק אנד שופ בע"מ (להלן: "חברת חזני") מהצד השני, חוזה שכירות (להלן: "חוזה השכירות") שלפיו הושכר הנכס לחברת חזני בכדי שתפעיל בו נגריה. על חוזה השכירות חתם, בשם חברת חזני, הנבע 3 אדוין חזני (להלן: "אדוין חזני"). הנתבע 4, מוריס חזני (להלן: "הנתבע") הינו אחיו של אדוין חזני.

  4. בחוזה השכירות נקבעה תקופת השכירות ל- 5 שנים ונקבעה אופציה להארכתה ל- 5 שנים נוספות. דמי השכירות הועמדו על 6,000$ לחדש בצירוף מע"מ ונקבע שיועלו בהדרגה.

    עוד נקבע בחוזה השכירות כי להבטחת התחייבויות חברת חזני ימסר לטובת "המשכירה" (קרי: חברת שופרסל וחברת אנג'ל) שטר חוב בשקלים וצמוד מדד "על סך השווה לשישה חדשי שכירות" כשהוא "עשוי לטובת המשכירה ובערבות אוול של שני ערבים...". שטר החוב, כפי שהוגדר לעיל, נמשך ונמסר להבטחת התחיייבויות חברת חזני לפי חוזה השכירות.

    על יסוד חוזה השכירות קבלה חברת חזני את החזקה בנכס והפעילה בנכס נגריה. הנתבע, ביחד עם אדוין חזני ועובדים נוספים, עסקו בהפעלת הנגריה.

  5. התובעות הינן חברות פרטיות השייכות, כך נראה, לאשכול חברות. בתחילת 2008, או בסמוך לכך, רכשה התובעת 2, חברת שוהם מכונות ומבלטים בע"מ (להלן: "התובעת") את הזכויות בנכס. הבעלות בנכס נרשמה על שם התובעת ביום 24.9.09 (כעולה מהנסח המצורף לכתב התביעה).

    בעקבות רכישת הנכס הועברו לתובעת הזכויות לגביית דמי השכירות מחברת חזני, וכך גבתה התובעת את דמי השכירות במשך למעלה מ- 5 שנים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ