אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 27555-04-16 ליברמן ואח' נ' הרשלר ואח'

ת"א 27555-04-16 ליברמן ואח' נ' הרשלר ואח'

תאריך פרסום : 09/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
27555-04-16
30/01/2017
בפני השופטת:
גאולה לוין

- נגד -
תובעים:
1. מרדכי ליברמן
2. דבורה לאה רבקה ליברמן

נתבעים:
1. שלמה אליעזר הרשלר
2. אסתר הרשלר3. בנק הפועלים בע"מ

פסק דין

לפניי תביעה לפסק דין הצהרתי, בנוגע לזכויות התובעים בדירה ברח' הרב לוין 25 דירה מס' 1 אשדוד (הידועה כגוש 472, חלקה 151, מגרש 99, בניין 3; להלן: "הדירה").

על פי כתב התביעה, בסוף שנת 1994 התובעים התקשרו בהסכם עם הנתבעים 1-2 (להלן: "הנתבעים") לרכישת הזכויות בדירה, תמורת 100,000 דולר. לטענתם, שילמו לנתבעים 50,000 דולר והיתרה צריכה הייתה להשתלם לאחר סילוק המשכנתא שרבצה על הדירה לטובת הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות. על פי כתב התביעה, הנתבעים טרם סילקו את המשכנתא הרובצת על זכויותיהם בדירה. נטען בתביעה כי בחלוף 21 שנים, מדובר בהפרה של הסכם המכר המזכה את התובעים בפיצוי מוסכם של 10,000 דולר.

עוד נטען בכתב התביעה, כי נתבע 3, בנק הפועלים בע"מ, הטיל עיקול על זכויות הנתבעים בדירה במסגרת הליכי הוצאה לפועל. התובעים הגיעו להסדר עם הנתבע 3, לפיו בכפוף לתשלום 180,000 ₪ שישלמו התובעים לבנק על חשבון חובם של הנתבעים 1-2, יסיר הבנק את צו העיקול. ההסדר בין התובעים לבנק הנתבע 3 קיבל תוקף של החלטה מיום 19.12.2016.

בכתב התביעה (המתוקן) ביקשו התובעים סעד הצהרתי לפיו כנגד תשלום סך של 180,000 ₪ שישלמו התובעים לנתבע 3, בהתאם להסדר שקיבל תוקף החלטה ביום 19.12.2016, יחשבו התובעים כמי שמילאו אחר התחייבותם כלפי הנתבעים על פי הסכם המכר של הדירה. כן התבקש סעד הצהרתי לפיו בכפוף להשלמת הליכי הרישום הפרוצדורליים והמצאת האישורים הנחוצים, המתחייבים מנהלי החברה המשכנת – חברת "משכנות רווחה" אשדוד בע"מ – זכאים התובעים להירשם אצל החברה המשכנת כבעלי הזכויות בדירה במקומם של הנתבעים.

הנתבעים לא הגישו עד כה כתב הגנה, לא ביחס לכתב התביעה המקורי (מאפריל 2016) ולא ביחס לכתב התביעה המתוקן (מדצמבר 2016). מכאן בקשת התובעים למתן פסק דין בהעדר הגנה.

לאחר עיון בכתב התביעה המתוקן, על נספחיו, בהתבסס על העובדות הנטענות בכתב התביעה, אשר לא הוכחשו ולא נסתרו על ידי הנתבעים, ונוכח ההסדר אליו הגיעו התובעים עם הנתבע 3, אני מקבלת את התביעה ומצהירה כדלהלן:

כנגד תשלום הסך של 180,000 ₪ שישלמו התובעים לנתבע 3, בהתאם להסדר שקיבל תוקף של החלטה מיום 19.12.2016 ובכפוף לתנאי ההסדר, ייחשבו התובעים כמי שמילאו אחר התחייבותם כלפי הנתבעים 1-2 על פי הסכם המכר מיום 19.12.2004 בקשר עם הדירה. בהקשר זה מוצהר כי לתובעים הזכות לקזז מיתרת התמורה המגיעה לנתבעים את הפיצוי המוסכם בסך 10,000 דולר, כאשר אין באמור כדי לשנות מהוראות ההסדר עם הנתבע 3.

בכפוף להשלמת הליכי הרישום הפרוצדורליים והמצאת האישורים הנחוצים, המתחייבים מנהלי החברה המשכנת – חברת "משכנתאות רווחה" אשדוד בע"מ – זכאים התובעים להירשם אצל החברה המשכנת כבעלים של הדירה.

יובהר עם זאת כי אין פסק הדין ההצהרתי כדי לפגוע בזכויות של צדדים שלישיים ביחס לדירה, ככל שישנם, לרבות משכנתא לטובת הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות, וככל שרובצת משכנתא כזו על הדירה כל האמור ביחס לזכויות התובעים ורישומם כבעלים של הדירה כפוף לזכויות בעל המשכנתא.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ