אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 27533-11-11 אמזלג ואח' נ' מלכה

ת"א 27533-11-11 אמזלג ואח' נ' מלכה

תאריך פרסום : 20/10/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
27533-11-11
03/10/2014
בפני השופטת:
מעין צור

- נגד -
התובעים:
1. דוד אמזלג
2. ענבל אמזלג

הנתבעת:
עו"ד זולי (מזל) מלכה
פסק דין
 

 

  1. זוהי תביעה לפיצוי בגין נזקים שלטענת התובעים גרמה להם הנתבעת, עורכת דין, שהתרשלה בייצוגם בעסקת מקרקעין.

     

    הרקע העובדתי

  2. התובעים הינם בני זוג נשואים ולהם שני ילדים.

  3. חברת ס.ע.מ.ר נכסים ואחזקות בע"מ (להלן: "החברה") הינה חברה קבלנית שמצויה כיום בהליכי פירוק. בתקופה הרלבנטית לתביעה זו היה נתן פיקהולץ (להלן: "פיקהולץ") מנהל החברה ובעל השליטה בה, בהחזיקו ב-99 מתוך 100 מניות מוקצות של החברה. פיקהולץ נמצא כיום בהליכי פשיטת רגל.

  4. תביעה זו נוגעת לעסקת מקרקעין שנעשתה בין התובעים לבין החברה, באמצעות פיקהולץ, אשר לא יצאה אל הפועל. הנתבעת ייצגה את שני הצדדים בעסקה. לטענת התובעים הנתבעת התרשלה בייצוגם, וכתוצאה מכך נגרמו להם נזקים בסך 1,918,906 ₪ שאותם הם תובעים בתביעה זו. התביעה הוגשה גם נגד החברה ונגד פיקהולץ, ואולם בשל הליכי הפירוק נגד החברה, והליכי פשיטת הרגל נגד פיקהולץ, הועמדו ההליכים נגדם.

  5. היכרותם של התובעים עם פיקהולץ החלה בשנת 2007, עת שכרו התובעים מפיקהולץ דירה ברחוב ההגנה בקריית מוצקין (להלן: "דירת ההגנה"). זמן קצר לאחר תחילת השכירות נדרשו התובעים על ידי פיקהולץ לעזוב את הדירה.

  6. ביום 10.12.07 חתמו התובעים והחברה, באמצעות פיקהולץ, על הסכם, שלפיו רכשו התובעים מהחברה דירה ברח' הרצוג 16א בקריית מוצקין, הידועה כחלקה מס' 288/2 בגוש 10430 (להלן: "דירת הרצוג") בתמורה של 180,000 דולר (להלן: "ההסכם"). הנתבעת ייצגה את שני הצדדים בעריכת ההסכם. בעת כריתת ההסכם היה במקום בניין שאותו רכשה החברה מבעליו הקודם, חיים צורי. החברה הייתה מעוניינת לקבל היתר לפיצול הנכס לשתי דירות מגורים, שאחת מהן נמכרה באותו הסכם לתובעים. הוצאתו לפועל של ההסכם הצריכה קבלת היתר בניה לפיצול הנכס לשתי דירות, ולכן הסכימו הצדדים שההסכם יכנס לתוקפו רק לאחר קבלת היתר בניה מהוועדה המקומית.

  7. לטענת התובעים, ביום החתימה על ההסכם בשעות הערב מסר תובע מס' 1 (להלן: "התובע") לפיקהולץ, במשרדי החברה, סכום של 60,000 יורו במזומן על חשבון התמורה עבור דירת הרצוג. זוהי אחת מהעובדות המרכזיות השנויות במחלוקת בין הצדדים.

    עוד טוענים התובעים שחלק נוסף מהתמורה שולם באמצעות קיזוז סכומים שעליהם הוסכם ביניהם לבין פיקהולץ: קיזוז סך של 46,850 ₪ שהשקיעו התובעים בשיפוץ דירת ההגנה, וקיזוז סך של 30,000 ₪ בגין מכולת קירור שרכש פיקהולץ מהתובע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ