אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 27348-07-15 מח'ול נ' ג.ש.א.ן נאמנויות בע"מ ואח'

ת"א 27348-07-15 מח'ול נ' ג.ש.א.ן נאמנויות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 09/08/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
27348-07-15
04/08/2016
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
תובע:
כמאל מח'ול
נתבעים:
1. ג.ש.א.ן נאמנויות בע"מ
2. אליעזר שיינמן

פסק דין

1.התובע הגיש תביעה למתן פסק דין הצהרתי, לפיו יקבע שמתקן כיבוי האש בחדר המשאבות , הנמצא במבנה המוקם ברח' שלמה בן יוסף 25, חיפה, שנבנה על חלקות 51, 53, 54, 56 ו-101 בגוש 11665, מהוה רכוש משותף של כל בעלי הזכויות בבניין וכי קיימת למתקן זה, זכות גישה לכל בעלי המבנה.

2.במסגרת הליך זמני שהתנהל בפני כב' השופט נאסר, הגיעו הצדדים להסכמה, ביום 22/7/15, לפיה מסכימים הצדדים, כי המצב שהיה בשטח מאז שנת 2002 ועד לפני סגירת החדר שבו קיים מתקן כיבוי האש, ימשיך ויחול, הכל כמפורט בהסכמה, כמפורט בפרוטוקול הדיון.

3.הצדדים באותו מעמד, הסכימו על מינוי מומחה מטעם בית המשפט ועל פי חוות דעת מומחה בית המשפט, נקבע שחדר המשאבות (החדר בו נמצא מתקן כיבוי האש) לא נרכש על ידי נתבעת מס' 1 ולא היתה לחדר זה כל התייחסות בחוזה המכר עם הקבלן שבנה את המבנה, הן בהסכם והן בתשריטים שצורפו להסכמים וכי חדר המשאבות, הוגדר חדר שירות בהיתרי הבנייה והוא נמצא בתחום זכות המעבר שהעירייה קבעה ובשל מהותו וכי חדר המשאבות יירשם כרכוש משותף.

4.שני הצדדים מסכימים עם חוות הדעת. התובע כבר הודיע זאת הן בפרוטוקול מיום 17/7/16 ואילו הנתבעים, בהודעתם בתיק בית המשפט – ביום 2/8/16. שני הצדדים מודיעים, כי אין להם התנגדות שברישום הבית המשותף ייכלל שטח חדר המשאבות כחלק מהרכוש המשותף. שני הצדדים מסכימים עוד, כי הוגשה תכנית לרישום בית משותף ובמסגרתה סומן חדר המשאבות כרכוש משותף, אך שני הצדדים לא יודעים לציין מתי יסתיים הליך רישום הבית המשותף.

5.על כן ונוכח הודעת הנתבעים על פי סעיף 10 להודעתם מיום 2/8/16, בהם מסכימים שחדר המשאבות ייכלל ברכוש המשותף במבנה, ומאחר וכבר הוגשה תכנית לרישום הבית המשותף, בהתאם למוסכם בין הצדדים, אני מצהיר, בהתאם לסעיף 9 לכתב התביעה, שחדר המשאבות מהוה רכוש משותף וימשיכו להתנהל, עד לרישום הבית כבית משותף, בהתאם להסכמה מיום 22/7/15 ולאחר רישום הבית המשותף, ינהגו בו שניהם, כמתחייב מהגדרתו כרכוש משותף, בהתאם לדין.

6.לאור קביעת חברי, כב' השופט נאסר ג'השאן מיום 14/12/15, לפיה הוצאות הבקשה בסך 2,500 ₪, יהיו בהתאם לתוצאות פסק הדין, הנני מחייב את הנתבעים לשלם לתובע את ההוצאות שנקבעו ביום 14/12/15 וכן החזר הוצאות המומחה ששולמו על ידי התובע, כנגד הצגת קבלה על התשלום.

7.הסכומים ישולמו על ידי הנתבעים לתובע, תוך 30 יום מהיום.

המזכירות תסגור את התיק.

ניתן היום, כ"ט תמוז תשע"ו, 04 אוגוסט 2016, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ