אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 2729-06 משה לוי ואח' נ' סולל בונה חברה לבניין בע"מ ואח'

ת"א 2729-06 משה לוי ואח' נ' סולל בונה חברה לבניין בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 12/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
2729-06
08/03/2015
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
התובעים:
1. משה לוי
2. מתתיהו שם טוב
3. יוסף אנקוה (נמחק)
4. יוסף דרשן
5. זיו פאר-לי
6. חיים אבולעפיה
7. בנימין חרד (נדחה)
8. יהודה גרשי (נדחה)
9. דניאל פריינטי
10. גילה נפתלי (נדחתה)

עו"ד א. נון
הנתבעות:
1. סולל בונה חברה לבניין בע"מ
2. יפים פרידמן ובניו חברה להנדסה ולבניין בע"מ (נדחתה)
3. אספן בנייה ופיתוח בע"מ (נדחתה)

עו"ד ר. אלזרי
עו"ד י. קלונמן
עו"ד א. בן מאיר
פסק דין

 

תביעה כספית שמקורה בנזק, נטען, בגין ירידת ערכם של בתי מגורים, עקב בניית מרכז מסחרי בסמוך להם.

 

הנסיבות

1.עסקינן, בפרוייקט להקמת בתי מגורים צמודי קרקע בקריית "קהל חסידים", המצויה בחלקו הצפוני של היישוב אלעד (להלן: "הפרויקט").

הפרוייקט משתרע על פני חטיבת קרקע של כ- 8 דונם (להלן: "המקרקעין") הידועה כמגרשים 54-61 בתכנית מפורטת גז/במ/195, ואשר פורסמה למתן תוקף ביום 13.10.94 (להלן: "התכנית המפורטת" או "התכנית").

 

2.במהלך שנת 1997 (למן חודש יוני עד אוקטובר), רכשו התובעים 1-6 ו-9 (להלן: "התובעים") מהנתבעת 1, סולל בונה בע"מ (להלן: "הנתבעת"), בתי מגורים צמודי קרקע דו-קומתיים (להלן: "הבתים").

התובעים 8,7 ו-10 רכשו אף הם בתי מגורים בקרייה, מהנתבעות 2 ו-3 (להלן: "הנתבעות").

 

3.הנתבעת, שיווקה את הבתים בפרוייקט באמצעות עמותת "בית ומנוחה" (להלן: "העמותה") אשר יזמה, בזמנו, את הקמת העיר החרדית אלעד.

במהלך שיווקם של הבתים, הציגו נציגי העמותה לתובעים פרוספקט הדמיה של הפרוייקט, בו צוין כי השטחים הגובלים במקרקעין, ברוח המזרחית והמערבית, מיועדים להקמת מבני ציבור (להלן: "הפרוספקט").

 

4.יוער, כי בניגוד למוצג בפרוספקט, השטח הגובל במקרקעין בצד מערב (להלן: "מגרש 1000" או "המגרש") יועד בתוכנית המפורטת לשמש כשטח מסחרי.

עוד יוער, כי בתכנית המתאר גז/במ/195, שפורסמה למתן תוקף בתאריך 28.8.91 (להלן: "תכנית המתאר") – יועד מגרש 1000 להקמת מבני ציבור.

 

5.במהלך שנת 2000, סמוך לאחר מסירת החזקה בבתים לתובעים, הבחינו האחרונים בשלט שהוצב על מגרש 1000, המורה על הקמת מרכז מסחרי במגרש.

לימים, אכן נבנה במגרש מרכז מסחרי – הנודע בשם "מרכז יהלום" (להלן: "המרכז המסחרי") – בן 3 קומות וקומת מרתף (חניון) הכולל, בין היתר, משרדים, מרפאה ומרכול רחב ממדים (סופרמרקט).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ