אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 27289-04-14 סלים נ' נדב ואח'

ת"א 27289-04-14 סלים נ' נדב ואח'

תאריך פרסום : 08/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
27289-04-14
31/05/2016
בפני השופטת:
ענת זינגר

- נגד -
המבקשים (נתבעים 4-1):
1. אלרועי נדב2. יואל נדב3. נחלה - הקרן לגאולת אדמות ישראל בע"מ4. סביוני אפרת בע"מ
המשיב (תובע)משיב פורמאלי (נתבע 5):
אמר סלים קמ"ט מקרקעין - בית אל
החלטה

בפני בקשה להורות לתובע, המשיב לבקשה - להפקיד ערובה להוצאות המבקשים, הם הנתבעים 4-1.

  1. בכתב התביעה נטען כי הסכמי מכר חלקות שנכרתו בין הצדדים, בטלים מחמת תרמית והטעיה. מדובר במקרקעין הידועים כחלקה 474 בגוש 8 באדמות כפר ח'דר מווקע אלניס וחלקה 467 בגוש 8 מווקע ח'לת וורדה באדמות בית לחם. אלו נמכרו לנתבעת 4 באמצעות הנתבע 1 ולנתבעת 3. כמו כן, נחתם כתב הוראה בלתי חוזרת לטובת הנתבע 2, המעניק לו 50% מתמורת הקרקעות. המשיב (התובע), הוא המוכר בעסקאות הנדונות, ולטענתו המבקשים (הנתבעים 4-1) רימו והטעו אותו, שכן החתימו אותו על חוזי מכר הסותרים את שהוסכם בעל פה. בהמשך לכך טוען המשיב בתביעתו כי הן ההסכמים והן כתב ההוראה הבלתי חוזרת - בטלים. הוא מבקש למנוע כל עשייה במקרקעין, על בסיס ההסכמים ולסלק יד הנתבעים מהם.

     

  2. המבקשים כופרים בהגנתם באמור וטוענים בתוקף כי התובע ידע והבין את כל שהוסכם וכי מאפייניהם וטיבם של המקרקעין (קרקע חקלאית בלי רישום בטאבו), אף הולמים את המחיר שסוכם בגין רכישתם. הועלו טענות שונות כנגד טענותיו של התובע ובהתאם הוגשה הבקשה שלפניי.

  3. אף שהמבקשים לא הפנו למקור לבקשתם, נראה כי זו הוגשה מכוח לתקנה 519(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, הקובעת כי - בית המשפט או הרשם רשאי, אם נראה לו הדבר, לצוות על תובע ליתן ערובה לתשלום כל הוצאותיו של נתבע.

    לאחר ששקלתי טענות הצדדים אני מוצאת לקבל הבקשה וטעמיי ינומקו בקצרה להלן;

  4. תקנה 519 אינה מפרטת את השיקולים השונים הצריכים לעמוד בבסיס החלטת בית המשפט. עם זאת, הפסיקה נדרשה לא אחת לדרך בה יפעיל בית המשפט את שיקול דעתו, עת הוא בא לדון בבקשה מכוח התקנה האמורה. הפסיקה הפנתה לאיזון שיש לערוך בין שתי זכויות נגדיות -

    מחד גיסא, זכות הגישה לערכאות, אשר ראוי שתהא נתונה לכולי עלמא ולא תהא נחלתם הבלעדית של אלה שבידם יכולת כלכלית לממן הליך משפטי;

    מאידך גיסא, מניעת תביעות סרק והבטחת הוצאות הנתבע, על מנת שלא יצא בחיסרון כיס אם תידחה התביעה.

    ר' רע"א 2146/04 מדינת ישראל נ. עיזבון המנוח איברהים נח(5) 865, 869 (2004).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ