אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 26450-11-10 ואח' ותד נ' אבו שאח

ת"א 26450-11-10 ואח' ותד נ' אבו שאח

תאריך פרסום : 01/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
26450-11-10,29504-03-11
22/05/2016
בפני השופטת:
קרן אניספלד

- נגד -
תובע בת"א 26450-11-10:
1. שאפע חג' מוחמד נימר
2. תובעים בת"א 29504-03-11: יוסרא עבד אלקאדר ותד
3. חאלד עפיף ותד
4. סוזאן עפיף חשאן ותד
5. חוסאם עפיף ותד
6. ענאן עפיף ותד
7. מוחמד עפיף ותד

עו"ד סיף-אלדין ותד
נתבע בת"א 26450-11-10:
1. מחמוד מוחמד אבו שאח
2. נתבעים בת"א 29504-03-11: שאפע חג' מוחמד נימר ותד
3. אוסאמה מוסטפא ג'רה
4. מחמוד מוחמד אבו שאח

עו"ד יוסף אלברק
עו"ד לואי גרה
פסק - דין

 

 

 

 

 

 

 

1.בהליך דנן נותרה להכרעה תביעת התובעים בת"א 29504-03-11 (להלן קבוצת התובעים) שהוגשה נגד הנתבעים 1 עד 3 באותו הליך (להלן קבוצת הנתבעים), ובה התבקש פסק-דין שיורה על פירוק השיתוף בין בעלי-הדין במקרקעין הידועים כחלקה 22 בגוש 8818 ואשר מצויים בשטח המועצה המקומית ג'ת (להלן המקרקעין).

 

2.ביום 15.10.2012 ניתנה חוות-דעתו של המודד שמונה מטעם בית-המשפט, מר קובי זייד (להלן המודד), לפיה אין מניעה לפרק את השיתוף במקרקעין בדרך של חלוקתם בעין בין בעלי-הדין בהתאם לזכויותיהם הרשומות בנכס (להלן חווה"ד הראשונה).

 

3.ביום 19.6.2013 הגיש המודד חוות-דעת נוספת שכללה מפת מדידה וחלוקה בעין של המקרקעין בין בעלי-הדין לשם פירוק השיתוף בהם (להלן תוכנית החלוקה).

 

4. ביום 11.1.2015 ניתן פסק-דין בת"א (מח' חי') 26450-11-10 שיש לו נגיעה לפירוק השיתוף בין הצדדים במקרקעין (להלן פסה"ד המחוזי); ביום 22.1.2015 תוקנה טעות סופר בפסה"ד המחוזי.

5.לבעלי-הדין בהליך דנן ניתנה הזדמנות לטעון באשר להשלכתו של פסה"ד המחוזי על התביעה לפירוק השיתוף ובאשר לאופן בו יש להכריע בתביעה לפירוק השיתוף. טיעוני הצדדים הוגשו בכתב והושלמו על-פה בדיון שהתקיים לפני ביום 17.11.2015.

 

6.בדיון זה הוצעו לבעלי-הדין שני מתווים אפשריים להכרעת ההליך דנן:

על-פי המתווה האחד, ינתן פסק-דין שיורה על פירוק השיתוף במקרקעין על-פי תוכנית החלוקה שנכללה בחוות-דעתו של המודד, תוך שהדבר יעשה בכפוף לפסה"ד המחוזי ויוטעם שלכל אחד מהצדדים תישמר זכותו לטעון בעתיד כי הוא זכאי לתשלומי איזון לכשייוודע אם תהא הפקעה בחלקה, מה יהיה שיעורה (בכלל וביחס לחלק של 752 מטרים שנדון בפסה"ד המחוזי בפרט) והיכן תמוקם ההפקעה. על-פי מתווה זה, כל אחד מהצדדים יוכל לטעון כי הוא זכאי לפיצוי מן השותפים האחרים במקרקעין בשל פירוק השיתוף כעת ובשים לב למפת ההפקעה אשר תיוודע במועד לא ידוע בעתיד ותשליך על היקף החזקתו במקרקעין.

על-פי המתווה השני, לעת הזו יעשה פירוק השיתוף במקרקעין, על-פי תוכנית החלוקה שנכללה בחוות-דעת המודד, בין קבוצת התובעים מזה לבין קבוצת הנתבעים מזה, בעוד שבין הנתבעים בינם לבין עצמם ינתן פסק-דין המורה על חלוקת השימוש בלבד.

לבעלי-הדין ניתנה הזדמנות לבחון את המתווים ולהודיע עמדתם ביחס להם, תוך קציבת מועד לכך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ