אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 26145-07-11 גאופטמן ואח' נ' משהב חברה לשכון בנין ופתוח בע"מ

ת"א 26145-07-11 גאופטמן ואח' נ' משהב חברה לשכון בנין ופתוח בע"מ

תאריך פרסום : 02/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
26145-07-11
08/07/2014
בפני השופט:
אלכסנדר רון

- נגד -
התובעים:
1. אברהם צבי גאופטמן
2. אביטל שרה גאופטמן

עו"ד משה עזריאל
הנתבעת:
משהב חברה לשכון בנין ופתוח בע"מ
עו"ד יעקב חובב
פסק דין
 

 

1.פסק דין הניתן בהסכמת הצדדים על דרך הפשרה בתביעה שעיקר עניינה בטענות התובעים לנזקיהם בעקבות ליקויים שנתגלו בדירה אותה רכשו מהנתבעת.

 

תוך שיצוין שאין בכך כדי למצות, נמצא לנכון לתת ביטוי לאחדים מבין עיקרי השיקולים המהווים בסיס לפסיקת בית המשפט.

 

2.בפני בית המשפט טענות וראיות למספר ליקויים, ואולם, ברי, שהעיקרי והמורכב בכולם, עניינו בכשל בבידוד הרעשים, וביתר מיקוד – כי רעשים שמקורם בצנרת ואשר נגרמים, ככל הנראה, עקב שימוש במים, בין היתר, על ידי דיירי הקומות העליונות, יוצרים רעש, טרדה ואי נוחות לתובעים שנאלצים לשמוע השכם וערב רעשים אלו. לצורך זה הגישו התובעים לבית המשפט חוות דעת אקוסטית שבמהלך הדיונים, נכונה הייתה הנתבעת בהגינותה, לכבד אותה, לפחות במידה ידועה. מכל מקום, חוות דעת נגדית לא הוגשה.

 

3.כאמור, בפני בית המשפט טענות וראשית ראיה בדמותה של חוות דעת לליקויים במישורים נוספים, בכלל זה, רטיבות בדירת המגורים והפרש מפלסים היוצר בליטות בהן גלומה בעייה בטיחותית מסויימת. גם מכך אין להתעלם, ועם זאת, אלה משניים ביחס לכשל שעניינו ברעשים העולים מהצנרת, וכאמור לעיל.

 

4.אבן הפינה לטענות הנתבעת בכך, שהליקויים הנטענים, לפחות בחלקם, התיישנו ובתוך כך אציין שעל הפרק תביעה שהוגשה ביולי 2011 והמתייחסת לדירה שנמסרה לתובעים ביולי 2004. מכל מקום, "במקרה הטוב", הוגשה התביעה על סף תקופת ההתיישנות ואגב שיהוי ממשי. על פני הדברים, טענות ההגנה במישור זה, טעמן עימן.

 

5.לצד האמור, ציין בא כוחה הנכבד של הנתבעת את נכונות מרשתו לבצע תיקונים. הגינות הנתבעת קיבלה ביטוי לאורך ההליך כולו. עם זאת, נכונות זו לא הביאה לפיתרון, ולא בכדי הגיעו שני הצדדים, בין היתר בהמלצת בית המשפט, למסקנה שראוי לסיים את המחלוקת במישור הכספי. בנקודה זו, אכן, ניתן לתת ביטוי לדיונים רבים שנערכו בנושא, ואשר שיקפו, מן הצד האחד את הבעיות הקיימות, ומן הצד האחר, גם עמדה ראויה מצד הנתבעת.

 

6.סוף דבר, מתוקף סמכותי למתן פסק דין על דרך הפשרה, ובהתחשב, מצד אחד, בליקויים שאכן קיימים בדירה שרכשו התובעים ובהוצאותיהם במסגרת הליך זה; אך מן הצד האחר, גם למועד בו הוגשה תביעה זו ולשאר טענות הנתבעת, מחייב אני את הנתבעת לשלם לתובעים את הסך של 60,000 ₪. יוטעם, שסכום זה מבטא, ולו גם חלקית, את הוצאות התובעים בהליך זה.

 

ניתן היום, י' תמוז תשע"ד, 08 יולי 2014, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ