אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 25522-03-16 עבד אל עאלי ואח' נ' חמדאן

ת"א 25522-03-16 עבד אל עאלי ואח' נ' חמדאן

תאריך פרסום : 03/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
25522-03-16
19/04/2016
בפני השופט:
גד ארנברג- סגן הנשיא

- נגד -
המבקשים:
1. מוסה עבד אל עאלי
2. סעדי רשק

המשיב:
מחמוד חמדאן
החלטה

 

המבקשים שרכשו, לטענתם, חלקים במושע במקרקעין הידועים כגוש 30605 חלקה 138 (להלן: "המקרקעין") הגישו בקשה למתן צו מניעה האוסר על המשיב לבנות על המקרקעין מבנה, לפי היתר בניה שקיבל. לטענתם, מעולם לא נעשתה חלוקה של המקרקעין או פירוק שיתוף ולפיכך על אף שהמשיב קיבל היתר יש לאסור עליו את הבניה. ההיתר מאשר את הבניה רק בהיבט התכנוני ואולם ככל שיש מניעה קניינית לביצוע הבניה, יש לאסור אותה.

 

המבקשים קיבלו צו במעמד צד אחד בלבד ונקבע דעיון במעמד הצדדים.

 

המשיב טוען כי המבקשים הגישו בקשה כי בידיים לא נקיות תוך העלמת עובדות מבית המשפט ואף תוך מסירת תצהיר כוזב בכמה עניינים. המשיב טוען כי כל אחד מהמשיבים כבר בנה על המקרקעין בית או גידר שטח שבו הוא עושה שימוש ייחודי. המבקשים לא גילו עניין זה וכבר בשל כך יש לדחות את בקשתם שכן המבקש סעד מן היושר, וצו מניעה הינו סעד כזה, צריך לבוא בידיים נקיות ולגלות כל הידוע לו גם אם הדבר אינו פועל לטובתו. עוד טוען המשיב כי זכותם של המבקשים במקרקעין לא ברורה. מדור ברכישה לפי יפוי כח שיש להטיל בו ספקות. בנוסף טוען המשיב כי המבקשים לא הצהירו אמת בתצהיר התומך בבקשתם בין היתר בכך שטענו שלא ידוע להם על היתר שקיבל המשיב בעוד שבחקירה התברר שההיתר היה בידם בעת שביקשו את הצו וממנו למעשה שאבו את הפרטים של המשיב.

 

הצדדים נחקרו והגישו סיכומים ולאחר עיון בהם מסקנתי הוא שיש לבטל את צו המניעה שניתן במעמד צד אחד וזאת תוך הדגשה ברורה שאין בהסרת הצו כדי להכשיר את הבניה מבחינה קניינית וככל שימצא בסופו של ההליך שהמשיב לא היה רשאי לבנות את הבית ינתן צו להריסתו.

 

ואלה נימוקיי:

 

ראשית, כידוע, מי שמבקש צו מניעה שהוא סעד מן הצדק צריך לבוא לבית המשפט בידיים נקיות ולגלות כל פרט שיש לו חשיבות להליך. אין ספק שלעובדה שהמבקשים עצמם בנו או גידרו שטח לשימוש עצמי יש בו חשיבות הן משום שהם ביצעו את אותו הדבר שהם מבקשים כרגע למנוע והן משום שבניה כזו, כאשר הבעלים האחרים אינם מתנגדים לה, יכולה ללמד על הסכמה כלשהי בין הבעלים השונים בקשר לחלוקת המקרקעין.

 

שנית, התברר בתחקירה שהמבקשים הצהירו בבקשה לצו מניעה הצהרות שאינן מדויקות בכל הקשור להיתר הבניה שקיבל המשיב. המבקשים לא רק שהיו מודעים להיתר אלא שהוא אף היה ברשותם קודם להגשת הבקשה. למרות זאת בחרו להצהיר שהם לא ראו את היתר הבניה.

 

שלישית, המבקשים, שידעו שהמשיב אינו מתגורר בארץ, העלימו עובדה זו בבקשתם. לא זו בלבד אלא שהצהירו שהמשיב מתגורר בבית חנינא למרות שידעו שעובדה זו לא נכונה.

 

רביעית, המבקשים לא עשו דבר לעצירת הבניה במשך כל התקופה בה התנהל הליך בקשת היתר. יש בכך שיהוי שאף בו יש להצדיק את ביטול הצו. מה עוד שאי נקיטת פעולה גרמה למשיב הוצאות נוספות בקשר להוצאת ההיתר.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ