אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 25511-04-15 פרג' נ' יד יפה

ת"א 25511-04-15 פרג' נ' יד יפה

תאריך פרסום : 22/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
25511-04-15
05/05/2015
בפני השופט:
אלעזר נחלון

- נגד -
תובע:
סנאן פרג'
נתבעת:
עמותת יד יפה
החלטה
 

 

א. כללי

  1. בפניי בקשה לסעד זמני שהגיש התובע, ובה עתר "ליתן צו עשה זמני המורה ל[נתבעת] ו/או למי מטעמה ו/או כל הבא מכוחה ו/או הפועל בשמה לסלק את ידם מקומת הקרקע של בית המורכב משתי קומות, והנמצא בשכונת ואדי חילווה בסילוואן שבירושלים והבנוי על חלקה 15 בגוש 30125". עוד עתר התובע להורות לנתבעת "להשיב לקומת הקרקע את כל הציוד הריהוט והחפצים אשר פונו ממנה", וכן ליתן הוראות למשטרת ישראל לסייע בביצוע הצו.

  2. עיקר עניינם של האירועים מושא הבקשה הוא, כאמור, החזקה בקומה התחתונה של הבית הנזכר, שלטענת התובע נלקחה ממנו בכוח על ידי הנתבעת ומי מטעמה, בסיוע משטרת ישראל. ברקע האירועים עומד הליך קודם שהתנהל בין הצדדים, הן בבית משפט זה והן בבית משפט שלערעור. יצוין כי בפניי לא הוצגו מכלול מסמכי ההליך הקודם אלא רק פסקי הדין שניתנו בו (נספחים א ו-ב לבקשה). עם זאת, לטעמי, באותם פסקי דין מצוי המפתח להחלטה בבקשה לסעד זמני שבפניי. לפיכך, ראוי יהיה לפתוח דווקא בסקירתם.

    ב. רקע רלוונטי וההליך הקודם בין הצדדים

  3. הנתבעת היא הבעלים של חלקה 15 שבגוש 30125 (להלן: הנכס). בשנת 2007 הגישה הנתבעת לבית משפט זה תובענה נגד התובע ונגד שבעה מאחיו ואחיותיו, ובה עתרה להורות להם שלא לבצע עבודות בנייה ושיפוצים בנכס וכן לסלק ידם ממנו. שלושה מבין האחים, ובהם האח סופיאן פרג' (להלן: סופיאן), לא הגישו כתב הגנה, ואילו התובע ואחים נוספים טענו כי הם דיירים מוגנים, וכי לא קמה כל עילה לסילוק ידם ויש לדחות את התביעה נגדם (ת"א (שלום י-ם) 6980/07 עמותת יד יפה נ' פרג' (13.12.2011)).

  4. במסגרת פסק הדין בהליך הגדיר בית משפט זה (כבוד השופטת שלו גרטל) את הנכסים שבמחלוקת, וציין כי מדובר ב-

    נכס מקרקעין, הידוע כחלקה 15 בגוש 30125, בוואדי חילווה סילוואן ירושלים, עליו בית בן שתי קומות (להלן: "הנכס" ולהלן: "הבית"), ובית נוסף, בו מתגורר עם בני משפחתו, נתבע מס' 8 (להלן: "סופיאן"), שהוגדר בתביעה כנתבע פורמאלי, מטעמים השמורים עם [הנתבעת]

    (שם, פיסקה 3; יצוין כי בציטוטי פסקי הדין שונו כינויי הצדדים, בהתאם למעמדם בהליך העיקרי שכאן).

    בית המשפט הגדיר, אפוא, את המונח "בית" כמתייחס ל"בית בן שתי קומות" אשר מצוי בסמוך לבית סופיאן. להגדרה זו נודעת לטעמי משמעות רבה לצורך הליך הסעד הזמני שבפניי. במאמר מוסגר יצוין שבמסגרת ההליך שבפניי, לא הייתה מחלוקת כי הבית אכן מורכב משתי קומות; כי הקומה התחתונה מחוברת לקומה העליונה באמצעות גרם מדרגות חיצוני בלבד (עמוד 2 לפרוטוקול שורות 4-8), מצב שלטענת הנתבעת מביא למסקנה כי מדובר בשתי דירות נפרדות ולטענת התובע מביא למסקנה כי מדובר בשתי קומות של אותה דירה; וכי המחלוקת בין הצדדים עניינה החזקה בשטח המצוי בקומה התחתונה.

  5. בפסק דינו בהליך הקודם קיבל בית המשפט את תביעתה של הנתבעת למניעת עבודות בנייה (שם, פיסקה 8). אשר לתביעת סילוק היד, הרי שביחס לארבעה מן הנתבעים קבע בית המשפט כי הם "לא החזיקו בנכס, לא מתגוררים בו ואין להם זכויות בנכס" (שם, פיסקה 9(ב)). התובענה בעניינו של האח סופיאן שלא הגיש כתב הגנה לא הוכרעה בפסק הדין, ואילו התובענה לסילוק היד בעניינם של התובע ושתיים מאחיותיו נדחתה.

  6. בדחותו את התובענה נגד התובע ואחיותיו קבע בית המשפט, בין היתר, כי הוכח שהנתבעת הכירה בזכות אמו של התובע "להחזיק בבית כולו על שני חלקיו"; וכי "מכלול העדויות מטעם [התובע ואחיו] ובעיקר עדות השכנים ומסמכי עיריית ירושלים ת/5 מחזקים את טענת [התובע ואחיו] לפיה [אמם] ובני משפחתה התגוררו בבית לאורך שנים רבות, למעלה מחמישים שנים, ומעולם לא נטשו אותו באופן שעמד ריק, במיוחד לא עובר להגשת התביעה" (שם, פיסקה 8, ההדגשות שבציטוטים לעיל ולהלן הוספו). לפיכך, כך קבע בית המשפט, הורי התובע "היו דיירים מוגנים מקוריים על פי חוק הגנת הדייר" (שם).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ